建筑工程审图工作中常见问题研讨_1

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1、建筑工程审图工作中常见问题研讨2013.11.25建筑工程设计施工图审查中常见问题的探讨平顶山市城市规划设计研究院程文刚通过这几年来的施工图审查，就图纸上一些常见的、容易出错的，还有些不好定性、定量的问题，与大家进行一下研讨，从以下几个方面谈起：一、施工图审查主要内容：1.相关单位是否超出勘察、设计资质等级和业务许可范围。2.是否符合工程建设标准强制性条文要求。3.地基基础和主体结构的安全性。4.勘察、设计企业和注册执业人员以及相关设计人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字。5.是否进行建筑节能设计，且满足有关要求。6.其它法律、法规、

2、规章规定必须审查的内容。违反上述条款其中之一的，为审查不合格。二、法律、法规方面的问题1.勘察、设计单位基本上没有超资质和超业务许可范围的情况，大、中型民用建筑一般都是有一级注册建筑师担任项目负责人，一级结构师担任结构专业负责人的，只有在部分工业建筑设计中，图上虽然加盖了注册师印章，但注册建筑师没有在建筑专业负责人一栏内签字，且整个签字栏内没有注册师的名字。2.有些图纸在设计说明中设计依据仍然选用已废止的规范、标准，在设计的内容中就出现了不满足现行规范、标准的情况，审查出来后造成返工现象，有些内容在施工图阶段还不好修改，就采用了打擦边球的办法

3、，留下了一些后遗症。因此，我想告诉设计同行，特别是新同志，在做某项工程设计前，抽出点时间，把最新的现行有关规范、标准查阅一遍；对一些特殊的、有特别要求的建筑，如托儿所、幼儿园、医院、学校、老年人建筑等更应了解规范的实质内容，尤其要重点查看一下有关法规和强制性条文方面的规定，这样，既能做好本工程的设计又能为今后考注册师打下坚实的基础。在设计工作中尽量做到不违反有关法律、法规和强制性条文，少违反一般普通条文，1在审图时，就不会出现大的问题和审查不合格现象，再说一点就是平时要多注意收集相关信息资料，关注老规范、标准的更新和新规范、标准的颁布及开始执

4、行日期。3.有个别设计文件中墙材料不满足“河南省新型墙体材料目录”中墙材的要求。基础部分选用实心粘土砖，上部选用实心普通砖，还有的设计文件上把设备产品及生产厂家名称写上了，这都是违反规定，不合要求的。4.图纸上加盖的印章不清楚，看不清里边的内容；个别项目还有注册师印章过期情况；图签没有实行实名制，签字了草，看不懂是啥名字；还有图纸上所签的名字是一个人的笔迹，这种情况一般外地小的设计单位较多；设计人、校核人、审核人这三项不能一个人重复签名，也就是一张图上最少也得有三个人签字。在这里我想特别说一下，工程设计是终身责任制，在技术文件上签字是一件很严

5、肃的事情，当你签字的时候，一定要有社会责任感，仔细看后再签，签了字就要负相关法律责任；一旦出现因设计质量问题造成了重大责任事故，是要追究设计单位和直接责任人相关责任的，这在《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》上有明文规定。三、建筑平面与构造方面容易出现的问题1.汽车库与上部建筑之间的楼板耐火极限不应低于2小时（当设计的建筑物耐火等级为一、二级时，楼板的耐火极限是1.5小时和1.0小时，不能满足要求）;商业与上部建筑之间的楼板的耐火极限不应低于1.5小时（建筑物耐火等级为一级时，满足要求，耐火等级为二级时，楼板的耐火极限是1.

6、0小时，就不能满足此要求了），建筑专业要与结构专业配合，板的最小厚度、保护层的厚度应满足相关要求。2.变形缝内阻火带的耐火极限要注明，尤其在走廊及室内楼板变形缝处，更要强调缝内阻火带的重要性，不处理好，如有火灾就会造成一个防火分区蔓延到另外防火分区内。3.地下室自然排烟时，可开启外窗面积不能小于该空间面积的2%；尤其是走道部分没有开设排烟外窗，且走道与敞开楼梯间直接相连，使楼梯间形成了排烟通路，不满足安全出口要求。4.应设臵防火门窗的位臵，未设防火门窗或防火门未向疏散方向开启，防火门窗防火等级不对。如：柴油发电机房与储油间之2间未设甲级防火门

7、，且未采取防止油流散的措施；消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门；地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，汽车坡道出入口处未设防火卷帘。5.住宅入口处设有管理用房，管理室应设卫生间，高层的屋面防水等级应为1级。6.公建中的厨房、地上车库门、窗洞口上方没有设臵防火挑檐；一、二级耐火等级建筑门厅的隔墙上门窗应为乙级防火门窗，除住宅外，其它建筑内的厨房隔墙上的门窗应为乙级防火门窗。7.设备间用房的门基本上都应选用甲级防火门，并应向疏散方向开启，但不能直接开向疏散楼梯间和前室内。8.电梯不能与卧室紧临布臵，只有与兼起居室的卧室紧临

8、时，应采取有效的隔声、减震措施。9.安全疏散门采用推拉门、卷帘门；到安全疏散口需穿越其它房间方能到达；两个安全出口间的距离小于5m；高层建筑疏散门净宽不满足900。