GS(2014)NO.027

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1、新疆兵团农六师北塔山牧场煤矿采矿权评估报告GS（2014）NO.027新疆察布查尔县朗卡沟石灰岩矿采矿权评估报告广实评报字〔2014〕第027号广实会计师事务所有限公司报告提交时间：二〇一四年十月十四日地址：北京东城区新中街68号聚龙花园8号楼706室邮政编码：100027总经理：严威手机：13651079439E-mail:996890032@qq.com传真：010-65510190新疆察布查尔县朗卡沟石灰岩矿采矿权评估报告新疆察布查尔县朗卡沟石灰岩矿采矿权评估报告摘要广实评报字〔2014〕第027号重要提示：以下

2、内容摘自采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读采矿权评估报告全文。评估对象：新疆察布查尔县朗卡沟石灰岩矿采矿权。评估机构：广实会计师事务所有限公司。评估委托人：新疆维吾尔自治区国土资源厅。评估目的：新疆维吾尔自治区国土资源厅拟出让“新疆察布查尔县朗卡沟石灰岩矿采矿权”，该采矿权为国家出资勘查形成的矿产地，依据相关法律规定对该采矿权进行价值评估。本次评估系为实现上述目的而为委托方处置该采矿权价款，提供该采矿权在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上的价值参考意见。评估基准日：2014年5月31日。评估日

3、期：2014年1月13日至2014年10月14日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：储量核实基准日矿山累计查明资源储量为（332+333）651.99万吨，其中：（332）314.37万吨；（333）337.62万吨。评估利用的资源储量（开采标高2190米至2050米）（332+333）651.99万吨。矿山自储量核实基准日至评估基准日动用资源储量为0万吨，评估利用可采储量为601.99万吨。生产规模45万吨/年，矿山理论服务年限13.38年，基建期7个月，评估计算年限14年。固定资产投资651.80万元。产品方

4、案为水泥用石灰岩原矿，原矿不含税销售价格16.74元/吨。单位总成本费用13.44元/吨，单位经营成本12.48元/吨。折现率为8%。评估结论：经评估人员现场查勘和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定评估基准日的“新疆察布查尔县朗卡沟石灰岩矿采矿权”评估价值为286.87万元，大写人民1评估机构;广实会计师事务所有限公司新疆察布查尔县朗卡沟石灰岩矿采矿权评估报告币贰佰捌拾陆万捌仟柒佰元整。折合单位可采储量价值0.48元/吨。评估有关事项的声明：本项目评估基准日为20

5、14年5月31日。评估报告需报送新疆维吾尔自治区国土资源厅备案后使用，评估结论使用有效期自评估基准日起一年。本评估报告仅供委托方用于本项目评估所列明的评估目的，具体使用者包括委托方单位、矿业权主管部门。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，未征得矿业权评估机构同意，报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。法定代表人：康俊恩注册矿业权评估师中国注册会计师项目负责人：蒋保民注册矿业权评估师地质高级工程师报告复核人：严威注册矿业权评估师高级会计师广实会计师

6、事务所有限公司二〇一四年十月十四日-1-新疆察布查尔县朗卡沟石灰岩矿采矿权评估报告目录报告正文1．评估机构12．评估委托人13．采矿权申请人14．评估目的25．评估对象和范围25.1评估对象25.2评估范围25.3矿权历史沿革及价款处置情况36．评估基准日47．评估依据47.1法规依据47.2评估准则及规范依据57.3技术规范依据57.4经济行为、权属、引用报告及取价依据58.评估原则69.评估过程610．采矿权概况710.1矿区位置与交通710.2自然地理与经济概况810.3以往地质工作概况810.4矿区地质概况91

7、0.5开采技术条件1711.评估方法2012.评估参数的确定2112.1评估所依据资料及评估确定参数合理性评述2212.2评估技术参数的选取2313.评估假设条件3714．评估结论3815.评估基准日后的调整事项3816.特别事项说明3816.1评估结论有效期3816.2评估报告效力3816.3评估责任划分3816.4专业报告引用3917．评估报告使用限制3918．评估报告日3919．评估责任人403评估机构;广实会计师事务所有限公司新疆察布查尔县朗卡沟石灰岩矿采矿权评估报告报告附表附表一新疆察布查尔县朗卡沟石灰岩矿采

8、矿权评估价值估算表；附表二新疆察布查尔县朗卡沟石灰岩矿采矿权评估可采储量估算表；附表三新疆察布查尔县朗卡沟石灰岩矿采矿权评估固定资产投资估算表；附表四新疆察布查尔县朗卡沟石灰岩矿采矿权评估固定资产折旧估算表；；附表五新疆察布查尔县朗卡沟石灰岩矿采矿权评估单位成本费用估算表；附表六新疆察布查尔县朗卡沟石灰岩矿采矿权评估总成本费用估算