预采购物业管理服务项目

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1、预采购物业管理服务项目备案章：竞争性磋商文件（网招）项目编号：2018CG3416-1-重-1招标单位：淮南市第三中学招标代理：安徽建发招投标代理有限公司二〇一九年一月目录第一章竞争性磋商公告1第二章投标人须知前附表5第三章采购需求9第四章评标办法11第五章投标人须知16第六章采购合同29第七章投标文件格式33预采购物业管理服务项目第一章预采购物业管理服务项目竞争性磋商公告（二次）安徽建发招投标代理有限公司（招标代理公司）受淮南市第三中学（采购人）的委托，对预采购物业管理服务项目进行竞争性磋商招标，项目采用专家推荐及采购人推荐的方式确定参与本项目

2、的投标投标人，请各被推荐投标人尽快自行购买CA锁用于制作电子版磋商响应文件。一、招标编号：2018CG3416-1-重-1二、项目名称：预采购物业管理服务项目三、采购方式：竞争性磋商四、项目预算（最高限价）及资金性质：人民币35万元（一年）（最高限价），财政资金。五、服务期限：1年六、标段划分：一个标包七、质量要求：合格八、招标范围及采购要求：本次采购主要对预采购物业管理服务项目进行采购，详见附件。九、投标人资格要求：1、符合《政府采购法》第二十二条规定：2、在中国境内注册，具有独立法人资格，提供有效的营业执照，经营范围包含物业管理等相关内容；3

3、、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得对本项目同时投标；4、本次采购不接受联合体投标；窗体顶端注：本次采购投标人必须就该整包中的所有服务及数量完全响应，不完整的投标将被拒绝。十、采购项目需要落实的政府采购政策：政府采购促进中小企业发展暂行办法。具体内容详见采购文件投标响应文件格式。十一、报名方式、时间及竞争性磋商文件领取1、报名时间：自公告发布之日起至开标前（北京时间，以淮南市公共资源交易中心网站服务器时间为准）。2、报名方式：网上报名。投标人报名前须在淮南市公共资源交易网新平台上完成实名登记（类型为投标

4、人），方可进行网上报名。（实名登记具体详见淮南市公共资源交易网（http://www.hnsztb.cn/HNWeb/）《关于对投标单位实行实名登记制的通知》；咨询电话：陈工、张工、0554-6667149）4安徽建发招投标代理有限公司联系电话：0554-6650631预采购物业管理服务项目3、竞争性磋商文件的获取：报名成功后网上自行下载。磋商文件售价300元，开标现场通过支付宝转账的方式缴纳。投标人报名后，请登录实名制登记系统关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易网信息动态。4、发布媒介：1、安徽省建设工程招投标信息网；2、安徽省招

5、标投标信息网；3、安徽省公共资源交易监管局；4、淮南市公共资源交易中心；5、安徽省政府采购网；十二、开标时间和开标地点开标时间：2019年1月14日14时30分（北京时间）开标地点：淮南市公共资源交易中心开标3室（淮南市山南新区政务服务中心F座）投标文件提交截止时间：同开标时间投标文件开启时间及地点：开启时间同开标时间，开启地点同开标地点十三、资格审查方式：资格后审。十四、联系方式采购人：淮南市第三中学地址：淮南市田家庵区青年路76号联系人：马典军电话：18955402366招标代理机构：安徽建发招投标代理有限公司地址：淮南市田家庵区陈洞南路21

6、号金海大厦一楼联系人：陈鑫宋炎电话：0554-6650631十五、保证金账户（选择一家银行进行缴费）：投标保证金：投标人应按时足额必须从投标人基本户汇出转入至本公告所提供的保证金账户之一中，应于开标时间前（北京时间，以国家授时中心时间为准，服务器时间）到账为准，递交方式为转账或电汇。招标结束后本息一并退回。保证金：人民币柒仟元整(¥：7000元)保证金账户保证金账户（选择一家银行进行缴费）标段名称银行类别户名帐号开户银行预采购物业管理服务项目交通银行淮南市公共资源交易中心83440715800188801001269交通银行淮南开发区支行注：以上

7、账户的账号仅为本项目本次采购活动使用，其他项目或本项目的另次开标均会变动，请投标人注意对应账号转入。 4安徽建发招投标代理有限公司联系电话：0554-6650631预采购物业管理服务项目电子招投标相关要求一、实名登记（一）本项目只接受在“安徽淮南公共资源交易中心网实名登记，通过验证的企业(投标人）报名，未入实名登记的潜在投标人（投标人）请及时办理登记手续；（二）已登记的企业（投标人）应及时对注册的信息进行维护，并对信息的真实性、准确性和完整性负责。如出现相应资料不全、不清楚、超出有效期等情况，由此产生的一切后果由投标人自行承担。（三）投标人（投标

8、人）应当取得和使用数字证书及电子印章，其在系统中所有操作都具有法律效力，并承担法律责任。如未办理的，请及时到淮南市公共资源交易中心202