抚州汤显祖纪念馆采购物业管理服务项目

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1、江西众恒工程咨询有限公司谈判文件抚州市汤显祖纪念馆采购物业管理服务项目谈判文件项目编号：JXZH-JT-2018-004采购单位：抚州市汤显祖纪念馆代理机构：江西众恒工程咨询有限公司编制时间：2018年3月第37页共37页江西众恒工程咨询有限公司谈判文件目录第一章谈判邀请函3第二章谈判项目要求5一、商务需求一览5二、服务技术参数要求6第三章供应商须知9一、说明9二、谈判文件说明9三、应答文件的编写10四、应答文件的递交14五、谈判15六、授予合同16第四章合同格式18第五章附件响应文件格式22一、谈判响应函格式22二、报价表

2、格式23三、货物说明一览表格式24四、响应分项报价表25五、商务条款响应表格式26六、技术条款响应表格式27七、响应供应商关于无重大违法记录声明函28八、法定代表人证明书格式29九、法人授权委托证明书格式30十、关于资格的声明函格式31十一、中小企业声明函格式32十二、企业所在地的县级以上中小企采购人管部门出具的中、小、微企业认定有效证明33十三、残疾人福利性单位声明函34十四、信用证明操作步骤35十五、资格证明文件36十六、保证金汇款凭证37第37页共37页江西众恒工程咨询有限公司谈判文件第一章谈判邀请函江西众恒工程咨询有

3、限公司（以下简称“采购代理机构”）受抚州市汤显祖纪念馆（以下简称“采购人”）委托，就物业管理服务项目(项目编号：JXZH-JT-2018-004)进行竞争性谈判，欢迎国内合格供应商前来参与谈判。1．采购项目内容、数量及要求：服务名称服务期限预算价（人民币）规格及技术参数物业管理服务项目1年56万元详见谈判文件第二章2.供应商须具备以下资格标准（资格审查）：1)必须符合《政府采购法》第二十二条之规定：a)具有独立承担民事责任的能力；（谈判现场提供营业执照原件，营业范围须包含物业管理等相关范围）b)具有良好的商业信誉和健全的财务

4、会计制度（谈判现场提供上一年度第三方出具的财务审计报告原件）；c)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（谈判现场提供具备履行合同所具备必需的设备和专业技术书面承诺函原件）；d)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（谈判现场提供2018年任意一个月的社保证明及纳税证明原件）；e)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（谈判现场响应供应商自行承诺函原件）；f)法律、行政法规规定的其他条件。2）法定代表人授权书（若响应供应商代表与法定代表人为同一人，无需提供此件）及授权代表身份证，被授权人必须是企业的正式员工，

5、提供企业为其缴纳的社会保障资金记录；（谈判现场提供授权书及社保局出具的缴纳证明原件）3）供应商被“信用中国”第37页共37页江西众恒工程咨询有限公司谈判文件网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。（谈判现场提供查询信用记录的系统截图复印件加盖公章）4）本项目不接受联合体参与竞争。特别提醒：谈判截止时间前必须按以上资格标准要求提供资料作为资格审查，未提供或提供不全的，将视为无效投标。3.购买谈判文件时间

6、和地点：凡在2018年4月11日下午17：00时（北京时间）前从抚州市公共资源交易中心（网址：http://www.fzztb.gov.cn/）网页下载文件即视为报名；标书资料费200元/份在谈判现场交付（售后不退）。4.递交应答文件截止时间及谈判时间：2018年4月12日上午9:30时（北京时间），响应供应商必须提供纸质响应文件一正两副在谈判截止时间之前递交到谈判地点，并派代表出席开标仪式。5.谈判响应文件递交地点和谈判地点：抚州市公共资源交易中心（竹山路抚州市城市规划艺术展示中心四楼）6.谈判保证金：本项目谈判保证金壹万

7、壹仟元整，未按规定缴纳作无效标处理。各供应商缴纳费用时应注明谈判项目名称（抚州市汤显祖纪念馆采购物业管理服务项目）和缴费人的名称，如未注明，产生的后果自负，缴费人名称应与参加响应供应商名称一致。7.投交了谈判保证金而不参加应答的单位，如果有特殊情况不能参加此次谈判，应在提交响应文件的截止时间一日前书面通知招标代理机构放弃此次谈判。若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消该项目参与的资格。8.采购人：抚州市汤显祖纪念馆联系人：魏先生联系方式：0794-8220366采购人地址：抚州市文昌大道1325号采购代

8、理机构名称：江西众恒工程咨询有限公司采购代理机构办公地点：抚州市迎宾大道华苑新区二栋三单元1405室联系人：兰勇电话：0794-822555118079497750邮箱：1036266723@qq.com第37页共37页江西众恒工程咨询有限公司谈判文件第二章谈判项目要求一、商务需求一览序号