宝库中国以艺术为中心的房地产平台

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1、E-House宝库中国：以艺术为中心的房地产平台Sponsoredby2018年3月E-HouseE-House宝库中国：以艺术为中心的房地产平台伴随中国房地产行业高速增长带来的挑战，许多房地产企业认为有必要采取更具创新性的方式来维持地产价值及收入增长。其中，以艺术为中心的房地产越来越受到关注。这种商业模式试图通过将地产项目与艺术场地相结合来增加地产价值。这种结合有助于增加人流量，提高商业地产的价值，同时丰富居民和社区文化。宝库中国作为易居中国的子品牌，是以艺术为中心的地产业务的主要参与者。它提供了包括艺术品珍藏、私人博物馆

2、和艺术馆在内的一站式的服务，从而为中国日益复杂和富裕的城市人口创建了一个艺术生态系统。易居平台概况会，其平台增长和产品线扩展以终端用户需求为中心。2017年，易居公布其商业战略计划（见图1），易居（中国）控股有限公司成立于2000年，是中国领并可根据企业发展的三个阶段划分为以下三个类别。3先的房地产服务公司。该公司提供各种房地产相关服务，包括房地产线上服务、经纪和营销、信息咨询、第一类包括相对成熟的品牌，如易居企业集团（一家金融服务以及社区增值服务，涵盖了全方位的房地产业内领先的基于大数据分析的房地产交易服务提供服务价值链。

3、12007年，易居在纳斯达克上市。在获得商）、乐居（纽约证券交易代码：LEJU，中国领先的国际资本、促进其全球扩张的同时，易居筹集了超过2O2O房地产服务提供商）和钜派投资集团（纽约证券亿美元资金。在公开上市大约十年后，2016年，易居交易所代码：JP，一家财富管理和咨询服务提供商）中国以约10亿美元代价实现公司私有化。2。第二类是正经历快速增长的品牌，如宝库中国，易居创新研究中心（一个致力于互联网创新产品的研究易居中国奉行轻资产战略，在不持有房产项目的同和开发组织）、易居实惠（住宅社区的一站式服务平时，专注于探索房地产相关

4、服务行业的价值创造机台）和易居太德励拓（一个基于房地产的公共关系和1.易居中国网站，网址：http://www.ehousechina.com/index.htm，2018年2月9日浏览。2.“E-HouseEntersintoDefinitiveAgreementsforGoingPrivateTransaction.”April15,2016.AccessedFebruary9,2018.https://www.prnewswire.com/news-releases/e-house-enters-into-defini

5、tive-agreement-for-going-private-transaction-300252143.html.3.易居中国网站上“易居中国的十个主要品牌”的网页，网址：http://www.ehousechina.com/cn/service/index.html，2018年2月9日浏览。1

6、宝库中国：以艺术为中心的房地产平台E-House媒体服务整合平台）。最后一类是仍在孵化的企业，当然，以艺术为核心的平台就是其中的一种服务方包括时钟教室（一种基于分享经济的教育服务平台）式。、库拍（一个致力于创造交易生态系统的交

7、互式拍卖平台）和向阳院（一家高端长者公寓）。市场概览：文化地产的演变图1：2017易居中国战略定位中国文化地产的发展可追溯到20世纪90年代后期，最初的概念是指一种承诺的生活方式，而非提供艺术，其主要目的是促进房地产销售和市场营销。在经历了90年代初的房地产市场崩盘之后，住房需求发生了根本性改变，买房不再仅仅用于未来居住，更要看重配套设施和小区环境。在这样的宏观市场背景下，房地产开发商为了推动销售因此转向“创造生活方式”，且主要面向住宅。为了吸引潜在买家，开发商不仅仅把房产定位为“置业”，而更是一种“生活方式”的选择。开发商

8、随后进一步发展了这一文化概念，并通过在城市规划和设计、建设、便利设施和服务以及社区发展等领域更深层次的文化融合进一步探索创造价值的机会。因此，开发商的差异化需求正在驱动房地产行业进行文化融合的演变趋势。宝库中国商业概况文化地产的发展可分为三个阶段。5在开发的第一阶宝库中国成立于2012年，具备价值创造的三大支柱。段，消费者的需求主要集中在空间上。这一阶段的发第一支柱，宝库的“保管库”，提供全球最大的私人展项目更注重规模和数量，缺乏全面规划和售后服保管库以方便客户储藏高端艺术品，产品范围从小型务。在此期间开发的住宅物业往往具有

9、相同的建筑风保管箱一直到高端储物空间。作为第二大支柱，宝库格和较少的配套设施。第二阶段的发展重点是通过建的“博物馆”是一个私人博物馆，展示了中国传统艺立多功能生活方式社区来提高生活质量，但发展仅限术。第三大支柱，宝库的“艺术中心”，是可承办艺于住宅楼。这一阶段的发展寻求独特的建筑风格、建术