住宅小区弱电智能化系统设计实践与研究

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1、住宅小区弱电智能化系统设计实践与研究山东钢铁集团房地产有限公司上海分公司200063摘要：住宅小区弱电系统设计是由安全防范系统，可视对讲系统，信息通信系统（电视，电话，宽带），智能一卡通系统，电子信息防雷系统，火灾自动报警及消防联动系统构成。木文就结合笔者经验，对这些系统设计进行探讨分析。关键词：住宅小区；弱电工程；设计原则；系统研究引文：住宅小区的市场特征特别明显，在对住宅小区智能化系统功能考虑设置的时候，首先必须对小区销售市场定位确定，以使小区适用功能和经济性的需求得到满足。1住宅小区弱电工程的设计原则1.1整体优化的设

2、计原则住宅小区弱电系统的规划与设计应木着整体优化的原则尽量一次性完成，同时要优先引进经市场验证的较为先进的技术，从而使整个系统的高效安全运行得到保证。另外也要从长远角度考虑系统功能的可扩展性，要使建筑的智能化功能不断扩展得以实现。1.2优选弱电设备的原则对于工程中弱电设备的使用也要遵循一定的原则，首先是要能够保证设备的集成化，便于系统的集中控制与维修；其次要使设备模块化，便于系统的功能扩展；第三要保证弱电设备具有良好的抗干扰性，以此抵御外界因素对弱点设备的干扰，确保设备安全高效地运转，同时还要加强设备对气候环境适应性。2住宅

3、小区弱电工程2.1广播音响系统广播音响系统是住宅小区必不可少的系统，其功能包括紧急广播功能以及背景音乐功能等多种功能，因此必须合理设置小区广播系统，这对保证小区安全具有重要作用。2.2电缆电视及卫星电视接收系统电缆电视以及卫星电视的应用和推广，有效解决了高层住宅和边远地区信号反射和屏蔽引起的信号差等诸多问题。有线电视通常采用电缆传输方式，随着技术及基础设施建设的不断发展，目前正在由电缆向着电缆与光缆干线相结合的方式过渡。卫星电视在安装接收系统吋，必须保证与卫星同步，同时还要根据实际情况，合理确定卫星电视接收天线架设位置，并设

4、置好接收天线的仰角，一般情况，其仰角不会超过天际仰角，以此避免周围环境对卫星电视接收系统产生干扰。2.3火灾自动报警系统火灾是人们在生活中着力避免的重大灾害，若发现不及吋，则会为居民带来巨大的经济损失和人身伤害，因此，住宅小区的建设必须对火灾报警系统加以重视。火灾自动报警系统一般包括感温感烟探测、消防广播报警、手动按钮报警等功能，通过联动楼房供电、电梯、门禁和消防喷淋系统，可以将火灾有效控制在初始阶段。2.4燃气泄露报警系统燃气泄露严重影响着居民的生活安全，若发现不及吋，造成的后果不堪设想，因此，必须要加强小区燃气泄漏报警系

5、统的完善和管理，以防燃气泄露对居民生活造成影响。所以通过在廚房中安装燃气泄露报警器和电磁阀来实现燃气泄漏报警和切断功能。2.5通信系统住宅小区的通讯系统是弱电工程必不可少的一部分，主要由两种系统组成，分别是电话通讯系统、宽带综合布线系统。电话通讯系统，目前普遍采用数字传输方式，以光纤为传输介质，因具有抗干扰能力强、传输容量大的特点而被广泛应用。这种配线方式不仅提高了通话质量，还能满足用户上网需求。宽带综合布线系统，在住宅小区中的配置也必不可少，主要由小区主干光纤、楼座及单元光纤、光电转换和路由设备、超五类双绞线等部分组成，用

6、户可以通过计算机接入互联网，实现与国际互联网的联通,共享信息资源。2.6安全防护系统实现小区全封闭，利用一-卡通系统便利业主进出小区同事阻滞非法入侵小区的未授权人员，是小区安全防护系统的基础功能。安防系统主要包括周界报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、室内报警系统、电子巡查系统、实体防护装置以及小区监控中心组成。其中出入口控制系统由楼寓（可视）对讲系统和识读式门禁控制系统组成。周界报警系统主要由有线或无线周界入侵报警装置构成，常见的有电子围栏、红外对射等装置；可辅助安装报警喇叭和探照灯阻吓装置以增强安防效果。如选用无

7、物理阻挡作用的入侵探测装置，应安装摄像机，通过视频监控与报警的联动，对入侵行为进行图像确认、复核。此系统对未授权的非法入侵行为构成第一道有消防线，以确保小区的安全。电视监控系统在智能小区中有着非常重要的作用，小区各出入口、通道、电梯轿厢、停车位等都应安装监控摄像机，做到监控区域基本全覆盖，通过摄像机以及其他辅助性设备来对整个小区进行监控，并将监控的图像以及声咅等内容传到监控中心，实施录像并将录像内容保存至少30天，以方便查询。出入口控制主要是对往来的人员以及车辆进行控制，对人员的控制主要是通过（可视）对讲系统来实现，（可视）

8、对讲系统的管理主机应能与小区岀入口的管理副机、楼栋口的对讲主机及住户对讲分机之间进行双向选呼和通话，楼栋出入口和地下机动车、非机动车车库与住宅楼相通的出入口的对讲主机应能正确选呼该楼栋内任一住户分机，并应听到冋铃声，这样才能有效阻止非法入侵和方便小区内授权业主的通行。对车辆的控制主要是通过