江苏方洋集团有限公司大陆桥产品展览展示中心项目环境影响报告书.doc.doc

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1、大陆桥产品展览展示中心项目环境影响报告书(简本)江苏方洋集团有限公司二0一三年二月大陆桥产品展览展示中心项目环境影响报告书(简本)连云港市环境保护科学研究所二0一三年二月项目名称：大陆桥产品展览展示中心项目建设单位：江苏方洋集团有限公司报告类型：环境影响报告书（简本）评价单位：连云港市环境保护科学研究所法人代表：王童远项目负责人：李军委托单位：江苏方洋集团有限公司评价单位：连云港市环境保护科学研究所证书号：国环评证乙字第1905号项目负责人：李军报告书编制人员：专题名称编写人员上岗证号签名总则、项目

2、区域概况、项目概况、工程分析、项目选址及合理性分析、结论与建议李军B19050121000产业政策、清洁生产分析、污染防治措施分析、环境预测及评价、生态评价、总量控制赵祥B19050041环境监控及管理计划、公众参与、环境经济损益分析丁乃春B19050031校核崔慧平B19050090300审核柳然B19050100500目录一、项目概况1二、环境质量现状2三、项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果2四、公众参与10五、总结论18六、联系方式18一、项目概况项目位于连云港市徐圩新区云湖商务核心区，

3、蒿东河路以南，云湖西路以东，紧邻云湖。项目为房地产建设，总投资98338.08万元，其中环保投资1665万元。项目总占地面积为125627m2，总建筑面积为141506m2，地上建筑面积为108689m2，其中：酒店面积72492m2、会议中心面积21431m2、会展中心面积14766m2；地下室建筑面积为32817m2，机动车停车位1512辆。项目建设内容包括酒店、会议中心、会展中心等。项目主要经济技术指标见表1。项目将配套建设广场、道路、绿化等辅助设施。大陆桥产品展览展示中心的建设，不仅可以作为

4、合作论坛的载体，还可以提供商务办公功能，依托临港的物流、信息等优势，吸引大陆桥相关常设机构入驻，推动国家东中西区域合作示范区的建设。随着国际高端机构的入驻、以及频繁的高层次会务、交易展示等活动的举办，必将带动信息、技术、资金和产业资源等快速流动，为连云港经济社会发展提供源源不断的动力。表1项目主要经济技术指标项目单位数量总占地面积m2125627建筑占地面积m232817总建筑面积m2141506其中地上总建筑面积m2108689其中酒店m272492会议中心m219329会展中心m216868地下

5、总建筑面积m232817机动车停车位辆1512其中地面停车辆辆825地下停车辆辆687容积率-1.126建筑密度-26.1绿化率-36项目建筑密度为23.1%，容积率为1.126，绿化率36%，满足连云港市规划局建设项目规划设计条件（连规条（2012）026号）。项目地块周边无其他敏感点。根据《连云港[徐圩新区]控规编制单元划分》（2010-2030），项目所在地块为商办混合用地。本项目18能够提供作为举行会议、举办展览，提供办公场所及酒店入住的功能，选址符合城市用地规划要求。项目属于房地产项目，经

6、查询，不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》(国家发改委[2011]9号令)及其它环境保护法律、法规中限制和淘汰类项目。同时该项目的建筑功能、平面布局、容积率、建筑密度、绿化率及节能节水技术等方面指标符合国家及地方房地产政策要求。因此项目在产业政策方面是可行的。项目选用先进的施工方式和环保节能的建筑材料，建筑一体化设计、施工，减少不可再生资源的消耗，最大限度减少污染物产生量；项目施工及运营基本按照《绿色建筑技术导则》及《清洁生产标准宾馆饭店业》(HJ514-2009)要求建设和管理，符合清洁

7、生产要求，项目清洁生产水平属国内先进水平。二、环境质量现状根据连云港市环境空气质量功能区划的规定，项目所在地大气环境功能区划为二类区，空气质量应执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。根据本次环评的环境空气质量现状监测结果分析，该区域空气质量中SO2小时平均浓度为0.021～0.069mg/Nm3，NO2小时平均浓度为0.022～0.038mg/Nm3，TSP日平均浓度为0.097～0.167mg/Nm3。用单一污染指数法对项目所在区域空气质量进行评价可知，区域环境空气评价指标皆

8、满足并且优于《环境空气质量标准》（GB3095-2012）的二级标准，环境空气质量良好。声环境根据现状监测结果表明，项目区域四周声环境可以满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。水环境现状监测结果表明，烧香河水质因子中COD、高锰酸盐指数、总氮、石油类均有不同程度的超标，其余各监测因子各监测断面均满足相应标准要求；分析其原因，一是由于烧香河流域的农业面源污染（喷洒农药、化肥等），二是上游来水以及运输船只的影响，致使其水质指标中部分指标已不能满足其相应