国有土地上房屋征收补偿问题初探

《国有土地上房屋征收补偿问题初探》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的科研成果。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体，均己在文中以明确方式标明。本声明的法律责任由本人承担。论文作者签名：二阻日期：塑!!查：邵关于学位论文使用授权的声明本人完全了解山东大学有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留或向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅；本人授权山东大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或其他复制手段保

2、存论文和汇编本学位论文。(保密论文在解密后应遵守此规定)论文作者签名：蚴导师签名：论文作者签名：立生莹塑：I导师签名：山东大学硕士学位论文目录摘要⋯⋯．．⋯一⋯··⋯⋯⋯⋯⋯⋯”⋯⋯⋯⋯⋯⋯·“⋯⋯·····⋯⋯⋯⋯⋯··l英文摘要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3弓I论“⋯⋯⋯一⋯”⋯⋯⋯．．·“一””·⋯”·⋯”⋯⋯··⋯⋯⋯⋯··⋯⋯·⋯⋯··1第一章国有土地上房屋征收补偿的法律依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2一、关于土地征收补偿的立法进程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2二、立法现状与问题分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

3、⋯⋯5第二章关于房屋拆迁补偿的问题分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9一、国有土地所有权与使用权相分离，未理清二者的关系⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9二、公权力的异化和滥用的诟病⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1l(一)利益群体对社会及政府不当地施加压力⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11(二)政府的角色混同，滥用公权力损害被征收人利益⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11三、私益绝对服从于公益，忽视对私人利益的保护⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12(一)计划经济的影子⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12(二)私权保护理念的弱化⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯13第

4、三章国外关于土地征收补偿的规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯14一、英美法系的国家关于不动产征收补偿制度的规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯14二、大陆法系国家对不动产征收补偿的规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯16三、小结⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯··⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·18第四章对我国现行房屋征收补偿法律制度的完善⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯20一、树立法治理念，明确规定征收补偿的原则·⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯”20二、综合考量征收效应，完善补偿范围⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯22三、分类整理补偿项目，细化补偿标准⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

5、⋯⋯⋯24四、建立公正评估机制，合理估算损失⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯26五、丰富补偿方式，实现住房有保障⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯26结语⋯·⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯··⋯··⋯⋯·····⋯⋯⋯⋯⋯··28参考文献⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯29致谢⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·⋯⋯⋯⋯⋯⋯·⋯⋯·⋯·····⋯·”⋯··⋯⋯··31ContentsAbstraet．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．

6、．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1EnglishAbstract．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3Preface．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1I．1egalbasisofhousingexpropriationcompensationonthestate-own

7、edland⋯⋯⋯2A．LegislationProcessoflandexpropriationcompensation⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．．2B．currentlegislationandproblemanalysis⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5II．problemanalysisofhousingdemolitioncompensation⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9A．Theseparationofownershipandrightofuseofstate-ownedland，theirrelationshipisindistinct．j⋯⋯⋯⋯

8、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯