博雅湘水湾三期工程节能监理实施细则

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1、博雅湘水湾三期工程III湖南正茂建设监理有限公司博雅湘水湾三期工程监理项目部2010年3月目录1.工程项目概况22.编制依据23.节能监理工作流程34.监理工作的控制目标和要点65.建筑节能监理工作的方法及措施15博雅湘水湾三期工程节能监理实施细则一、工程项目概况1、工程名称：博雅湘水湾3期工程2、工程地址：长沙县星沙镇3、参建单位：建设单位：长沙博雅置业开发有限公司监理单位：湖南正茂建设监理有限公司设计单位：北京中华建规划设计研究院有限公司勘察单位：湖南核工业岩土工程勘察设计研究院施工单位：湖南黄花建设集团股份有限公司质监单位：长沙县建设工程质量监督站安监单位：长沙县建设工程

2、安全监督站4、建设规模：工程总建筑面积129700m2,分为10个栋号。计划工程总投资：10376万元。5、本工程节能专业工程的特点：30mml）.墙体工程：本工程各栋墙体均为自保温系统，外墙采用230mm加气栓砌块；内墙采用200mm或120mm粘土多孔砖砌筑；热桥部位采用厚+4nnn玻化微珠无机保温砂浆，6A15mm2）＞门窗工程：本工程外窗采用80系列塑钢中空玻璃推拉窗，厚度为（5+6A+5）；阳台门采用80系列塑钢安全中空玻璃5++5推拉门;户门釆用钢质入户门（屮间填充厚玻璃棉）o40mm20mm3）.屋面工程：采用厚XPS挤塑聚苯乙烯泡沫板和和厚膨胀珍珠LU^5o4）

3、、楼地面工程（架空层的顶板）：20伽聚氨酯硕泡沫塑料。5）、配电与照明工程：采用一般用途单芯硬导体无护套电缆和节能灯具。二、编制依据1、本工程委托监理合同和施工合同；2、已批准的监理规划。3、审批了的施工设计图、设计文件；4、本项目有关的施工技术规范、标准和规定，以及政府颁布的有关法律、法规、文件、批示，如GB50300-2001建筑工程质量验收统一标准；《建筑节能工程质量验收规范》GB50411-2007；建设部令建质[2006]192号《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的通知等；1.建设部GB50319-2000《建设工程监理规范》；6、已批准的施工组织设计三、节能监理工

4、作流程：1.节能施工准备阶段流程框图（框图1）项冃监理机构人员节能标准与技术专业培训熟悉设计图纸节能要求现场备有关节能法规文件（如相关节能强制性标准）参加图纸会审、节能设计交底编制节能监理实施细则审查保温节能专项施工方案、技术措施框图12.节能材料控制工作流程图（框图2）承包单位编制节能材料计划节能材料进场报验附质量证明资料节能材料复试节能材料使用申请节能材料使用过程若节能材料未报验或验收不合格审批节能材料使用申请节能材料使用过程检查审核节能材料进场计划监理工程师见证取样、送样书面通知、限期退场审核节能材料报审表质量证明资料框图23.节能隐蔽工程检查验收程序框图（框图3）节能隐

5、蔽工程（工序）施工承包方自检现场监理检查或旁站提前48小时报验附验评资料同意验收并签认同意进入下道工序整改专业监理工程师检查验收对报验资料审核整改框图31.竣工验收阶段节能工程监理流程图（框图4）限期整改织对包括节能工程在内的预验收审查节能等工程竣工资料不不合格合格框图4四、监理工作的控制目标和要点一）、墙体节能工程：1.一般规定：1.1木节适用于加气碗砌块砌筑及热桥部位保温施工。1.2加气混凝土砌块进场时由监理工程师和甲方工程师进行严格检查验收，不符合规范要求的砌块不能用于木工程。进场的加气混凝土砌块需放置一段时间方可上墙（必须确保生产有28天以上，此时加气混凝土强度己达到要

6、求以及完成大部分的干缩变形）。砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷或倾倒。砌块进场验收必须有产品合格证、产品性能检测报告、主要性能的进场复验报告,并按规范要求进行见证取样送检。采用A5.0加气碇砌块砌筑墙体时，应采用具有专用砌筑砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%,竖直灰缝饱满应不低于80%o砌筑之前必须进行清理加气混凝土砌块表面粘有的油污以及残留着切割时的渣屑，不同批号出厂的加气混凝土砌块不应混砌，更不允许加气混凝土砌块与其他砖、砌块混砌。在砌块墙身与混凝土梁、柱、剪力墙交接处，以及门窗洞边框处和阴角处钉挂10mmX10mm网眼大小的钢丝

7、网，每边宽200mm,网材搭接应平整、连接牢固，搭接长度不小于100mmo东西山墙满挂钢丝网。塑钢门窗安装前，在门窗洞两侧的墙体，按上、中、下位置每边砌入C20磴块（240190300）,然后将塑钢、铝合金门窗连接铁件与碗块固定。塑钢门窗与墙体之间的缝隙，采用发泡剂进行填塞，并在切割成深5-8mm槽口后，内外用砂浆填嵌密实，待砂浆达到强度后，用建筑密封胶封口。检验方法：对照设计核查施工方案和砌筑砂浆强度试验报告。用百格网检查灰缝砂浆饱满度。检查数量：每层楼的每个施工段至少抽查一次，每次抽查5