节能工程监理实施细则

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1、B13　　　　国安·四季花城　　　　工程监理实施细则（外墙保温）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　2007年6月1日江苏省建设厅监制外墙保温工程监理实施细则一工程总体概况工程地点：曾涛路北文江路西侧工程名称：国安·四季花城工程建设单位：泰兴市国安房地产开发公司设计单位：泰兴市规划建筑设计院/核工业第四研究设计院施工单位：泰兴中房建设工程有限公司建筑面积：约26000M2设计概况结构类型：全现浇框架结构，结构按六度抗震设防，地基基础设计

2、等级为丙级，建筑安全等级为二级，耐火等级为二级，1#、2#、沿街店铺及辅助用房砼基础采用C25砼,基础墙体采用MU10粘土实心砖,M7.5水泥砂浆砌筑。主体梁板柱砼强度等级C25、填充墙采用MU10粘土多孔砖、M5混合砂浆砌筑。外墙采用蒸压加气混凝土砌块，自保温，冷桥部位为保温砂浆，面层为饰面砖镶贴。3#、4#楼基础：阀板基础，地下一层人防工程，混凝土强度等级为基础底板C30S6，板墙、柱C40，地下室顶板C30。主体结构的柱、梁、板均为现浇，砼强度等级柱为C40，梁、板为C30,砼采用现场拌制。墙体外墙采用A3.5蒸压加气块，M7.5混合砂浆砌筑。外墙为保温砂浆，面层

3、为饰面砖镶贴。屋面:屋面防水为二级，平屋顶现浇钢筋混凝土。二、监理实施的依据1.国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。2.业主与监理方签订的《监理委托合同》。3.业主与承包人签订的本《工程承包合同》及其附件。4.经过批准的设计文件、图纸及其相关的规范、标准。5.有关标准与验收规范：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；（2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；（3）《建筑节能标准》DGJ32/J19—2006；（4）《建设工程监理规范》GB50319—2000；（5）《建筑节能工程施工质量验收规范》G

4、B50411—2007；（6）《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005；（7）《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158—2004。三、建筑节能工程特点：建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。2005年，国家和地方陆续出台新的建筑节能方针政策和标准规范，从而把建筑节能纳入新的视野和国家战略。建筑能耗当前占全国能源消耗近30%。所以，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾，加快发

5、展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。因此，国家要求新建建筑（含改建、扩建）近阶段达到节能50%，经过一段时间的努力，则要达到节能65%的目标。为此，对设计、建造、监理提出了新的明确的工作要求和行为责任。建筑节能包括一系列明确的活动。较原则地说，建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划（包括布局、形状和朝向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物维护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统（指与建筑

6、物同步设计、同步安装的用能设备和设施）、可再生能源（如太阳能、风能、水能、地热）利用系统及其维护保养，保证建筑物(城镇公共建筑、居住建筑)使用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动。建筑围护结构指建筑物及房间各面的围挡物,如墙体、屋顶、地面等。其中直接与外界外界空气环境接触的围护结构称为外围护结构，如外墙、外窗、屋顶等；内围护结构不与外界环境接触，如内墙、楼地面等。四、监理工作目标与控制要点：（一）、墙体节能工程1．1主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收

7、，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。1．2墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有相似的文字记录和必要的图像资料：①保温层附着的基层及其表面处理；②增强网铺设；③墙体热桥部位处理；④现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面。⑤被封闭的保温材料厚度1.3墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：1采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。2检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工