深圳某建筑工程监理规划.doc.doc

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1、深圳市海科兴留学生产业园监理规划编制：审核：审批：深圳市深龙港建设监理有限公司2010年08月10日深圳市海科兴留学生产业基地监理规划目录目录第一章工程概况1第一节工程概况1第二节监理工作范围2第三节监理工作内容2第四节监理工作目标4第五节监理工作依据4第二章项目监理机构5第一节项目监理机构的组织形式5第二节人员配备计划6一、项目驻场监理机构人员一览表6二、人员进场计划6第三节项目监理机构的人员岗位职责7一、总监理工程师7二、总监理工程师代表8三、专业监理工程师8四、监理员9第三章监理工作程序10一、监理工作流程10（一）成立项目监理机构10（二）收集监理资料

2、，熟悉现场情况，编写监理规划、监理细则10（三）召开第一次工地会议11（四）开工前的若干工作12（五）开工13（六）施工过程控制13（七）工程例会15（八）专题协调会16（九）竣工验收16（十）资料整理16（十一）保修期监理19海科兴工程项目监理部编-103-深圳市海科兴留学生产业基地监理规划目录二、主要的程序框图201、监理工作总程序202、施工准备阶段的监理工作程序框图213、质量控制程序图224、投资控制程序框图235、进度控制框图246、保修期监理程序：257．工程质量事故处理程序图268．工程变更处理程序图27第四章监理工作方法及措施28一、质量控制

3、的方法与措施28（一）质量控制方法28（二）质量控制措施35（三）本项目的关键控制点（旁站监理）36二、进度控制的方法与措施37（一）进度控制方法37（二）进度控制措施40三、投资控制的方法与措施41（一）投资控制方法41（二）投资控制措施44四、合同管理的方法与措施46五、组织协调49六、文明施工与安全控制53第六章监理工作制度选编56一、监理资料整理与归档制度56二、监理人员岗位任职资格规定56三、工程建设监理人员工作守则58四、监理工程师职业准则59五、监理日志及考勤制度59六、工地例会制度60七、监理月报制度61八、请示汇报制度62九、设计交底与图纸会

4、审制度62十、施工组织设计（方案）审查制度64十一、建筑材料进场质量控制规定67十二、施工现场旁站制度68十三、工程检查验收签证制度70海科兴工程项目监理部编-103-深圳市海科兴留学生产业基地监理规划目录十四、巡视制度71十五、驻现场监理人员廉政制度与措施72十六、参加项目竣工验收的规定74十七、签发工程款规定75十八、员工奖惩暂行规定76十九、安全文明施工监理规定81二十、工程施工安全监理责任制82二十一、质量、安全事故报告和处理方法87第七章监理设施89第八章我公司为建设单位提供的资料90海科兴工程项目监理部编-103-深圳市海科兴留学生产业园监理规划第

5、一章工程概况第一节工程概况1、项目名称：深圳市海科兴留学生产业基地2、建设单位：深圳市海科兴留学生产业基地投资有限公司3、设计单位：同济人设计院4、施工单位：中建三局二公司5、建设地点：深圳市坪山街道六联社区6、占地面积:64054.79平方米7、总建筑面积：一期工程84315.00平方米8、栋数、层数：A、C、D栋，六层;B栋，九层9、结构类型：框架、框剪结构10、计划建筑工程总投资：15769.8254万元11、计划开工工期：2010年10月日12、计划竣工日期：2010年月日13、工程总工期：510天14、合同质量等级：合格15、工程现场条件及特点：海科

6、兴工程项目监理部编-103-深圳市海科兴留学生产业园监理规划本项目为海科兴留学生产业园，由深圳市海科说兴留学生产业基地投资有限公司开发建设。本项目用地性质为工业用地，基地位于深圳市龙岗区坪山街六联锦龙大道旁、宝山路（待建）以东（原浪尾村一带），北侧距毅威塑料五金制品厂等多层建筑物约25米，南侧距多层厂房约20米，东侧为本工程二期用地。场地地貌为台地~台地间冲沟。场地大部分已开挖堆填，自然标高在41.67到56.80到之间，场地内无保留古树、文化遗迹。海科兴留学生产业园用地面积约为64054.79平方米，总建筑面积约为150383.62平方米。一期用地面积为36

7、752.83平方米，建筑面积84315平方米，共分为四个子项，即A栋；B栋；C、D栋；地下室。地上四栋为高层工业厂房，即六层的ACD栋厂房及九层的B栋厂房；各建筑高度：A栋为26.50米，B栋为38.80米，C栋为27.90米，D栋均为26.45米。四栋厂房为没有固定工艺要求的通用性厂房，以、轻型生产及高新技术研发为主。地下一层车库及设备用房,地下停车数设计为313辆。一层室内地面为±0.000，相当于绝对标高46.30米，室内外高差0.150m。第二节监理工作范围负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、消防、室外道路等范围。第三

8、节监理工作内容包括：工程质量控制、进度