安徽某住宅建筑工程监理规划.doc.doc

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1、目录一、工程慨况二、监理依据三、监理工作范围和目标1、监理范围2、监理目标四、监理组织机构1、现场监理机构2、监理部人员职责五、监理控制要点六、工程质量控制1、工程质量控制的原则2、工程质量控制的基本程序3、工程质量控制方法4、工程质量事前预控措施5、施工过程中的质量控制措施6、工程质量事后把关控制7、工程质量事故处理七、工程进度控制1、工程进度控制的原则2、工程进度控制的基本程序3、工程进度的组织措施4、工程进度控制的技术措施八、工程造价控制1、工程造价控制的依据2、工程造价控制的原则3、工程造价控制基本程序4、工程造价的控制方法九、安全生产控制目标1、安全

2、监理目标2、安全监理范围3、安全监理组织机构4、安全监理工作内容5、安全监理程序6、安全监理措施十、工程合同管理1、管理的原则和内容2、管理的基本程序十一、监理工作制度1、图纸会审制度2、施工组织设计审核制度3、开工报告审批制度4、材料、构件检验及复核制度5、隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度6、工程质量监理制度7、工程质量事故处理制度8、工程质量检验制度9、施工进度监督报告制度10、工程造价监督制度11、监理报告制度12、工程竣工验收制度13、现场协调会制度14、备忘录签发制度15、工程款签审制度16、索赔签审制度十二、监理工作程序1、施工阶段监理工作程序2

3、、施工阶段工程进度监理程序3、施工阶段工程质量监理程序4、施工阶段工程造价监理程序十三、监理工作协调的措施和方法1、监理协调工作的内容2、监理协调工作的原则3、监理协调工作的措施十四、旁站监理措施1、工程旁站监理部位2、工程旁站监理措施第一章工程概况工程概况1.项目名称：安粮临沂五金城8-1#、8-2#。2.建设单位：临沂永信房地产开发有限公司。3.设计单位：天元设计集团有限公司建筑设计院。4.监理单位：安徽宏祥工程监理有限公司。5.施工单位：合肥建工集团有限公司。6.工程地址:安粮临沂五金城内7.总建筑面积：90360㎡8.结构类型：钢筋混凝土框架结构9.计

4、划开工日期：2011年8月20日10.计划竣工日期：2012年5月20日（主体完成时间：2011年12月31日）11.预计项目工期：9个月。12.工程质量等级：合格。二、项目组成、规模序号项目名称建筑面积（m2）层数建筑物尺度（m）备注长度宽度高度1安粮临沂五金城8-1#楼406104103.80997.8018.35一层地下室安粮临沂五金城8-2#楼497504118.8097.8018.35一层地下室第二章监理依据1、国家批准的工程项目建设文件2、有关工程建设的法律和法规3、本项目施工阶段的监理合同4、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同5、业主提供的

5、本工程全套施工图纸及设计文件6、设计交底及图纸会审纪要7、设计单位发出的设计变更8、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商9、相关的标准图集、技术说明10、国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准第三章监理工作范围和目标1、监理工作范围：施工阶段，工程保修阶段。2、监理工作目标2.1质量目标:合格工程2.2工期目标:合同中约定的工期2.3投资目标:审定的工程预算2.4施工安全目标:消除安全隐患，安全事故发生率为0。第四章监理组织机构一、现场监理机构实行总监理工程师负责制。成立安粮临沂五金城项目部监理部。其组织机构框图如下：姓名职务职称证书编号路光荣

6、总监理工程师国家注册监理工程师朱俊中总监代表监理工程师皖监师011185程启明土建监理工程师国家注册监理工程师杨俊勇土建监理工程师土建工程师、监理员邱业明电气、安装监理工程师电气、安装监理工程师皖监师011146刘伟安全监理员助理工程师、监理员褚达伟资料员监理员01110352二、监理部人员职责1、总监理工程师职责1）代表监理公司履行监理合同，负责本项目部的全面工作。2）组建现场监理机构，人员分工，明确职责，指导检查监理人员工作。3）主持编制监理规划，实施各专业监理工作实施细则，监理程序和工作制度。4）签发由监理部发出的各种文件、报表、报告并审核各专业监理工程

7、师签认的各种文件、资料。5）审定施工单位报送的施工组织设计，施工方案和施工进度计划。6）按合同规定，审核签署开工令、停工令、复工令。7）按合同授权审核签署施工单位申报的重要申请和工程支付凭证。8）主持召开监理例会，签发会议纪要，检查督促有关方执行会议决定。9）组织编制监理月报、定期向业主和监理单位报告监理工作情况。10）审核签认分部工程质量验评资料、组织工程竣工初验。参与工程验收和竣工结算。11）组织整理工程竣工监理资料归档，对工程项目的监控，协调等做全面总结。12）调解业主与施工单位的合同争议，处理索赔，审查延期。2、专业监理工程师职责1）编写本专业的监理实

8、施细则，并记好每天的监理日志。2）熟悉