安徽某住宅工程监理实施细则.doc.doc

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1、监理实施细则金方丽水园工程监理实施细则编制：审批（总监）：淮北市建设监理有限公司金方丽水园工程项目部二0一二年十一月第70页监理实施细则监理实施细则目录一、编制说明………………………………………………………2二、工程概况………………………………………………………2三、分项工程施工技术要求及控制措施…………………………4（一）、土方工程监理细则………………………………………4（二）防水工程监理细则……………………………7（三）、模板工程监理细则………………………………………11（四）、钢筋工程监理细则………………………………………22

2、（五）、混凝土工程监理细则……………………………………33（六）、砌筑工程监理细则………………………………………46（七）、装饰装修工程监理细则…………………………………52（八）、屋面防水工程监理细则…………………………………69（九）、水电安装工程监理细则…………………………………70第70页监理实施细则一、编制说明1、编制目的：按照国家相关的法律、法规及现行规范要求，确保该工程施工质量、进度和投资控制目标的实现，使我公司工程建设监理工作向标准化、规范化、科学化的方向发展，特制定本工程监理实施细则。2、编制依据：1）国家和地方关

3、于工程建设监理的法律、法规。2）工程建设监理合同。3）相关的施工设计图纸、施工技术验收规范。4）本工程的监理大纲和经批准的监理规划。3、适用范围：本细则适用于本工程施工阶段的土建工程及安装工程。二、工程概况1、工程总体概况：序号项目内容1工程名称金方丽水园工程2工程地址淮北市翠峰路以东董庄路以南3建设单位淮北市创新置业有限公司4设计单位安徽省建筑设计研究院有限责任公司5监理公司淮北市建设监理有限公司6质量监督淮北市质监站第70页监理实施细则7施工总承包江苏荣邦建设有限公司8合同范围施工图纸范围9合同性质总承包合同、固定总价10投资性

4、质房地产开发11合同工期住宅楼部分总工期：500日历天12质量目标合格2、各楼号工程概况1#楼：结构层数：十一层，总建筑面积：6747.95㎡，地上层高2.9m。结构类型：框剪结构。各现浇混凝土结构构件的混凝土强度等级基础至基础顶面（垫层为C15、基础承台为C30、剪力墙、柱为C30）。设计要求：抗震设防烈度为6度，主要构件设计使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，建筑结构安全等级为二级。2#楼：结构层数：十八层，总建筑面积：7546.36㎡，地上层高2.9m。结构类型：框剪结构。各现浇混凝土结构构件的混凝土强度等级基础至基础顶面（

5、垫层为C15、基础承台为C30、剪力墙、柱为C30）。设计要求：抗震设防烈度为6度，主要构件设计使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，建筑结构安全等级为二级。3#楼：结构层数：十八层，总建筑面积：14977.71㎡，地上层高2.9m。结构类型：框剪结构。各现浇混凝土结构构件的混凝土强度等级基础至基础顶面（垫层为C15、基础承台为C30、剪力墙、柱为C35、梁、板为C30）。设计要求：抗震设防烈度为6度，主要构件设计使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，建筑结构安全等级为二级。4#楼：结构层数：十八层，总建筑面积：9857.12㎡，地

6、上层高2.9m。结构类型：框剪结构。各现浇混凝土结构构件的混凝土强度等级基础至基础顶面（垫层为C15、基础承台为C30、剪力墙、柱为C30）。第70页监理实施细则设计要求：抗震设防烈度为6度，主要构件设计使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，建筑结构安全等级为二级。5#楼：结构层数：十八层，总建筑面积：13678.71㎡，地上层高2.9m。结构类型：框剪结构。各现浇混凝土结构构件的混凝土强度等级基础至基础顶面（垫层为C15、基础承台为C30、剪力墙、柱为C35）。设计要求：抗震设防烈度为6度，主要构件设计使用年限为50年，建筑耐火等

7、级为二级，建筑结构安全等级为二级。6#楼：结构层数：十八层，总建筑面积：9857.12㎡，地上层高2.9m。结构类型：框剪结构。各现浇混凝土结构构件的混凝土强度等级基础至基础顶面（垫层为C15、基础承台为C30、剪力墙、柱为C30）。设计要求：抗震设防烈度为6度，主要构件设计使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，建筑结构安全等级为二级。三、各分项工程技术要求和控制措施：（一）土方工程监理细则1、土方开挖：（1）、土方开挖前，施工单位对建筑物平面坐标位置和高程控制要有测量工程师认真进行测定并校核。（2）、施工单位的工程测量放线成果，必

8、须经监理审核复验后，方可进行开挖。（3）、场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟。（4）、对建筑物的平面控制桩和水准控制点应采取保护措施，并要定期进行复测和检查。第70页监理实施细则（5）、开挖过程中应合理安