【7A版】论厦漳泉同城化对漳州房地产市场的影响.doc

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1、7A版优质实用文档成人高等教育毕业设计（论文）题目：论厦漳泉同城化对漳州房地产市场的影响指导教师姓名：职称：学生姓名：专业：土木工程形式（层次）：本科班级：成绩：2017年2月7日论厦漳泉同城化对漳州房地产市场的影响[摘要]27A版优质实用文档7A版优质实用文档厦漳泉同城化推动了漳州房地产楼盘、楼市的经济发展。随着近几年，厦漳泉同城化的建设方案的不断加快，海西区域的经济建设也逐步起色，同时也为漳州的经济带来飞速的提升。厦漳泉同城化的项目方案为这三座城市带来的一定的平衡关系，它们相互制约、相互协调。而当中最受益的应该是漳州了，受到同城化的影响，漳州的市

2、场经济有了很好的起色，而其中的房地产市场受到了厦门、泉州房地产开发商们的关注，从而加快漳州房地产开发建设，加快漳州经济流动。而相比厦门、泉州的房价，漳州的房价具有更高的性价比，不仅房屋质量好，而且价格便宜，因此才吸引不少外来务工人员到漳州买房、租房，为漳州提供不少了的人力资源。厦漳泉同城化为漳州房地产事业带来了发展，加快漳州的城市化进程，同时缩小与厦门、泉州两地经济上差距。也借由同城化的影响，让全国人民了解漳州、了解漳州经济、了解漳州的房地产，让更多的企业投资者、房地产开发商来投资漳州，让漳州的房地产建设继续提升，使漳州的房地产市场竞争更加激烈，让漳

3、州的房地产市场迎来了春天。[关键词]同城化；推动；经济发展目录引言…………………………………………………………………………………1厦漳泉同城化将会为漳州房地产市场带来提升…………………………………3一、房地产开发商的进驻推动漳州房地产市场的提升…………………………3二、地理与交通运输优势推动漳州房地产市场的提升…………………………5三、同城化、海西建设推动漳州房地产市场的提高……………………………6四、同城化下，房价优势为漳州房地产市场带来提升…………………………8结论…………………………………………………………………………………10致谢语……………

4、…………………………………………………………………11参考文献……………………………………………………………………………1227A版优质实用文档7A版优质实用文档引言　　随着漳州、厦门和泉州三地实行同城化后，逐步形成“闽南金三角”，厦漳泉三地在地理位置上是相连的，在于文化、习俗等方面更是相互融为一体的，厦漳泉三地的人们普遍讲闽南语，而且“闽南金三角”东临我国台湾海峡，北承长三角，南接珠三角，是我国第四大沿海区域的经济体，更是推动我国经济发展的一股强大力量。据悉在福建省9个地级市中漳州、厦门、泉州三市人口在20GG年就已经超过1666万，占全省总人口数

5、的44.78%，而GDP达9532亿元，占全省GDP总额的48.27%，成为海峡西岸经济区经济最发达的地区。随着近几年区域一体化进程，厦漳泉三地的地理空间距离又进一步拉近，以“闽南金三角洲”地区的城市基础设施的不断完善，人才流动、信息流动、物流等生产要素流动频繁，同时历经20世纪80年代的改革开放，90年代闽东南地区的开发，21世纪初期，在成立厦漳泉城市联盟之后，在20GG年9月8日《厦漳泉大都市区同城化合作框架协议》在厦门市正式签署协议，并提出至2015年厦漳泉三地初步实现同城化，给厦漳泉三个城市的公共建设产业集群带来了新一轮的发展机遇。从20世纪

6、80年代开始，共同构建厦漳泉的“闽南金三角都市圈”的构想就已经被提出。然而在历经了近40年来的大力开发与发展，厦漳泉三地区地理空间距离进一步的被缩小了，同时随着人才流动、信息流动、物流等多个生产项目不断频繁的增加，城市之间的经济与社会发展互补性增强，实现了具备合作协同发展的良好条件和物质基础，使得“闽南金三角”成为集沿海开放城市、经济特区、台商投资区和海峡两岸农业合作实验区于一体的最具生机与活力的经济区。随着20GG年5月，国务院正式发布支持福建加快建设海峡西岸经济区的文件之后，使得厦漳泉同城化的呼声更大。在20GG137A版优质实用文档7A版优质实

7、用文档年9月8日厦漳泉三市正式签署《厦漳泉大都市区同城化合作框架协议》，这标志着厦漳泉同城化项目已经开始启动，更是将目标定在2015年，初步实现厦漳泉同城化。而随着近几年,厦漳泉同城化的影响各地房价的有所攀升,房价问题成为了近期社会最具关注和争议的热点经济问题。随着海西经济区及厦漳泉"同城化"建设的逐步发展,而漳州作为发展海西经济的重点城市,房价问题也逐渐吸引了漳州内外地人们关注的目光。漳州的房价问题具有与全国宏观情况相雷同的"共性"问题,同时也有与本地的一些特殊情况相关的"个性"问题。在厦漳泉同城化得进程中，漳州房地产一方面应结合当前国家有关部门为

8、抑制房价涨幅过快等而出台的一系列的政策,另一方面也应结合漳州市房地产市场的现实走向,这样才能更好的发展漳州房