二手房产交易资金监管系统设计与实现

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1、大连理工大学学位论文独创性声明作者郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下进行研究工作所取得的成果。尽我所知，除文中已经注明引用内容和致谢的地方外，本论文不包含其他个人或集体已经发表的研究成果，也不包含其他已申请学位或其他用途使用过的成果。与我一同工作的同志对本研究所做的贡献均已在论文中做了明确的说明并表示了谢意。若有不实之处，本人愿意承担相关法律责任。学位论文题目：堑三圭庞庄塞曼盗金鳖篁系缝遮进量塞塑滏作者签名：鱼!孓：日期：盟年』月_L日人选莲卜人学专业学位硕十学位论文摘要新资金监管业务规

2、范要求整个二手房交易过程中客户的交易资金统一交第三方资金结算机构进行管理和监督，交易过程中由市房地产交易中心对业务流程进行监督和管理，同时由第三方资会结算机构对交易资金进行监督和管理。本文基于此业务规范的需求论述资金监管业务信息系统的软件丌发。该软件支持由市场上有资质的第三方机构监管二手房交易资金和由市场上有资质的监管服务机构监管二手房交易业务以建立本市房地产交易中心监督管理二手房交易流程的新资金监管模式，实现业务数据可靠导入交易中心、银行交易及资金数据库，通过该系统实时处理得到各类数据报表，用户可进

3、行查询统计同时取代以往手工模式以提高工作效率和可靠性。该系统还支持业务管理员借助系统对交易中心、银行的数据进行校验和查询校验结果，并自动生成与其他专业系统接口的数据和文件。本文基于以上开发目标对该资金监管系统进行了较为全面的需求分析，确定了该系统的主体业务功能单元及其软件设计方案，在此基础上进一步完成了该软件的开发和程序实现。该软件目前的试运行可靠稳定，达到了主要开发目标并将在下阶段交付应用。关键词：金融信息化；资金监管；数据库-二手房交易资金兰警系统设昔与实现TheDesignandImplemen

4、tationofI。oanManagementSystemforSecond—HandBuildingBusinessAbstractThenewfundadministrationstandardsrequirealltheclients’tradefundsduringtheresaleestatestradingprocedureshouldbemanagedandsuperVisedbyathird—partyfundsettlementinstitution．Thewholetradepro

5、cedureismonitoredbythemunicipalrealestatebusinesscemer，andthetradef-Ⅵ1dismomtoredbyathird-partyf．mancialinstitution．Thisthesisdiscussestheso竹waredevelopmentoffundmonitoringinfomationsystembasedonthebusinessdemand．Tllisso脚aresupportsquali丘edmird-p哪fmanci

6、alinstitutionstomomtorresalerealestates’trade劬ds，suppoIrtsqualifiedsupervisioni11stitutionstomonitorthetradetransactiontobuildanewfbdmomtormgmodmebasedonthemullicipalreaIestatecentersupen，ision．Theso脚2urecanreliablyimpontransactiondatatothetradecemerand

7、bankdatabase．T11rou曲thissystem，userscangetV撕abledatareportf．oms，doinquiresandstatisticstoimproveworke簏ciencyandreliabili够．F皿heHnore，thesystemsupportssupervlsorstoverifyaJldinquirethedata矗omtradecenterandbzLr墩s，andautomaticallycreatedataandfileswMchcanin

8、terf．ace谢thotherprofessionalsystems．BasedontheaboVedeVelopingtargets，tKsthesisgivesoveralldemandanalysistothef洫dmonitoringsystem，definesmain订ansaction觚1ctionunitsandtheirdesignscen撕o，andfimshesthesoR、varedeVelopingandpro伊amimplem