房产交易业务系统设计与实现

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1、论文题目房产交易业务系统设计与实现专业学位类别工程硕士学号201192250225作者姓名吕期指导教师史莹晶副教授万方数据分类号密级注1UDC学位论文房产交易业务系统设计与实现吕期指导教师史莹晶副教授电子科技大学成都安波教授哈尔滨亚科尔科技有限公司哈尔滨申请学位级别硕士专业学位类别工程硕士工程领域名称软件工程提交论文日期2014.9.1论文答辩日期2014.11.19学位授予单位和日期电子科技大学2014年12月25日答辩委员会主席评阅人注1：注明《国际十进分类法UDC》的类号。万方数据THEDESIGNANDIMPLEMENTAT

2、IONOF MANAGEMENTSYSTEMFORREALESTATE TRANSACTIONSTheRealEstateTransactionBusinessSystemDesignandImplementationMajor:MasterofEngineeringAuthor:LvQiAdvisor:ShiYingjingSchool:SchoolofAeronauticsandAstronautics万方数据独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知，除了文中特别加以标注和致谢

3、的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得电子科技大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。作者签名：吕期日期：2014年9月1日论文使用授权本学位论文作者完全了解电子科技大学有关保留、使用学位论文的规定，有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅。本人授权电子科技大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。（保密的学位论文在

4、解密后应遵守此规定）作者签名：吕期导师签名：史莹晶日期：2014年9月1日万方数据摘要摘要随着房地产行业的发展，房地产开发管理、营销管理、物业服务销售工作流程的复杂程度和涉及范围日趋扩大。作为房地产开发商，通过软件系统利用网络实现全过程管理，以更好地适应商业需要己成为一种必然的选择。目前，我国房地产行业内部软件系统在协同性方面往往都不理想，同国际先进水平相比，仍存在很大的差距。计划、开发、实现一套适用于房地产开发管理、营销管理、物业服务销售的软件系统，能够为房地产公司提供优秀的办公平台和环境，使员工从烦琐，重复，机械的传统办公方式中

5、解脱出来。本文所论述的思源房地产项目管理系统是针对传统条件下，旧式房地产公司运营管理工作中手工操作较多、工作人员数量多、粗放型管理、大量数据重复记录等不利特征，采用当今业界流行的的IT信息技术，结合思源房地产公司内部的个性化流程和管理思路，参考大量同行业信息化程度较高的企业的软件系统开发维护经验，实现在房地产行业剧烈变化、竞争更加激烈的时代背景中，软件运行维护能够更加符合市场的变化规律，对于大数据量改动、外部环境不稳定（电压、网络、机房安全性）等意外因素均具有较强的适应性。便于不同岗位上的软件使用者，在各自角色中都可以具有较为友好的

6、工作界面。同时对于维护人员来说，具有较方便的可维护性。对于安装该软件系统的公司，具有良好的经济效益、较大的性价比，非常适合市场经济条件下，工作业务量较大的同类公司使用。使用该软件的目的，帮助公司优化业务流程，减少中间环节，提高整体效率，促进管理进步。该系统是基于工作流程管理模块解决方案的思源协同管理应用平台，通过流程来房地产开发管理子系统、房地产营销管理子系统、物业服务信息子系统之间的血脉，建立起一张信息网状图，当我们找到其中的一个信息点时，与此信息点相关的所有信息都被提取出来。即所有的信息都分散在各个子系统中。数据在传输过程中，具

7、有较完整的结构、相对固定的格式。虽然智能程度较高，但维护使用的费用较少，大大减少了使用者的工作压力和学习时间。具有管理模块权限的软件管理人员可以较为容易地对软件进行管理，设置相关流程的各项要求。使用人员可以较为轻松地对各类数据进行操作，跟踪各类程序变化，及时获得提醒，做出应急处理。软件还可以给出各类决策建议，自动化得出许多解决问题的审批意见辅助下属做出最终决策。此外，房地产项目软件系统，为公司带来了巨大的信息化优势，还节省了大量经济成本，转变了全体员工的工作理念，重新定义了企业的业务逻辑，有序推万方数据摘要动了公司的运转模式。同时，

8、深度改变了公司原有软件系统分散布局结构，而是进一步集成企业信息化系统，将大量软件系统和功能连接在一起后，系统的功能进一步得到升级。强化在了公司的办公自动化之后，又提升了单位整体的工作效率，提高全公司的工作质量，打破原有僵化的部门界限，