欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:32505726
大小:407.50 KB
页数:11页
时间:2019-02-09
《【7A文】资产评估课件-机器设备评估.ppt》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、1第三章机器设备评估2本章学习目的和要求:1.掌握机器设备评估的程序2.掌握成本法在机器设备评估中的应用3一、机器设备评估的对象(一)机器设备的含义:评估中的机器设备一般上指具备固定资产条件的机器、设备、仪器、工具等。4(二)机器设备的技术经济特点及对评估的影响(1)机器设备属于固定资产,具有固定资产单价高、使用时间长的特点。以单个设备为评估对象。(2)机器设备属于有形资产,但常常兼含无形资产的价值。5(3)机器设备属于动产,可移动、分布广,情况复杂。防漏评、重评。(4)机器设备的价值补偿和实物补偿不同时进行。评估时,不能单依靠设备价值转
2、移确定成新率,还应考虑设备的补偿和使用情况,通过技术检测手段来确定其损耗。(5)单台设备很难单独生产出完整的产品,通常不具有独立的收益能力。难以用满足收益法的基本条件。6(三)机器设备的种类(p86)7二、机器设备的评估程序(p87)8三、评估方法的适用性(p90)9四、成本法在机器设备评估中的应用(p92)一、重置成本的测算方法:直接法、功能价值法、物价指数法、统计法二、实体性贬值的计算三、功能性贬值的计算四、经济性贬值的计算10五、案例分析:某企业1995年购入一台设备,帐面原值为50万元,2000年进行技改,投资10万元,2004年对
3、其进行评估。资料表明,1995年至2004年的年通货膨胀率为5%,设备尚可使用年限经测定为10年。被评估设备的月人工成本比同类型设备多2000元,在评估前使用期间内设备的使用率为正常利用率的50%,评估基准日后,预计其利用率可达到设计要求的80%。该设备所在企业的正常投资报酬率为8%,规模效益指数为0.6,企业为正常纳税企业。试评估该设备的价值。11某企业1998年4月购入一条生产线,帐面原值2000万,评估人员于2005年4月对该生产线进行评估,现取得有关资料如下:1)从1998年和2005年该类设备价格变动指数分别为110%和120%。
4、该类设备现行的市场价格为2040万元,市场上还有该类生产线的更新替代品,售价达2200万元。2)被评估的生产线,从投产到评估日,其利用率仅为正常的70%。经测定,由于市场原因,评估日后为正常使用。生产线尚可使用10年,投资回报率为10%。3)被评估生产线与其更新替代品相比,月人工支出多2万元。评估要求:1)用两种方法评估该生产线的续用价值及各经济技术参数。2)写出评估结果的处理意见。
此文档下载收益归作者所有