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时间:2019-02-08
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1、广州天河体育中心保洁承包服务采购人需求书一、招标范围(一)物业概况广州天河体育中心坐落于市区的东部,地处广州市金融商业中心地带,与广州火车东站、中信广场及宏城广场、珠江新城连成广州新城市中轴线。中心占地面积约51万平方米,其中绿化面积为15.2万平方米。主体建筑包括:天河体育场、天河体育馆、天河游泳馆、天河棒球场、天河网球运动学校五大场馆,以及属下门球场、露天篮球场、露天羽毛球场、露天乒乓球场、健身活动小区等一系列体育场馆和群体活动项目设施。(二)委托事项本项目确定一家中标供应商,负责广州天河体育中心整个中心平面及其管辖物业的卫生清洁、垃圾清运等服务。(三)服务期和报价要求1.投标人根据下表
2、中各分项服务内容在《报价明细表》中分项报出每月的服务费单价,采购人根据各分项的服务期限和中标单价结算,支付每月服务费。2、招标服务期:自签订之日起24个月。二、保洁服务要求(一)负责天河体育中心整个中心平面及其管辖物业,包括但不限于天河体育中心办公楼三楼办公运行区域、天河体育场及其田径副场、天河体育馆、棒球场、游泳馆(含体校)、天河网球学校及篮球城、属下广州体育馆管理部(约228平方米中心外物业)的办公运行区域日常清扫保洁(出租、外包部分除外)。(二)负责天河体育中心平面绿化带、公共标识、石脚边(含清理石脚边杂草)、沙井口、路灯灯杆、垃圾收集点、南大门喷泉蓄水池等卫生保洁工作。(三)负责做好
3、环卫设施设备、工具(包括果皮箱、保洁车、垃圾推车、12工具房等)的管理、维护、保养及清洁工作。(一)负责辖区范围内的垃圾清运工作(包括垃圾的收集、装车及运送到指定垃圾场)和清运费用,不负责绿化树枝清运。(二)负责辖区范围内的公共洗手间卫生保洁工作。(三)负责辖区范围内垃圾装运点的清扫、保洁工作。(四)负责对散落在平面的无主建筑杂物的清理清运;草地、绿化带内被人为丢弃的砖头建筑垃圾等的清理清运;摆放的设备设施被人为移位后的复位及摆放整齐(如:观赏石、花槽、花箱、果皮箱等)。(五)垃圾填埋场收取的垃圾处理费由采购人自行支付。(六)此次招标范围包含体育场的恒大足球赛保洁服务,不包含各场馆和平面的其
4、他赛事及活动的保洁工作,如有需要提供保洁服务的,由采购人根据活动规模(参考因素包括所需保洁人员数量、垃圾清运量等指标)确定保洁费用并选定提供服务的保洁单位,中标供应商不拥有提供服务的唯一性。(七)如遇政府公益活动或体育局系统内部单位举办活动,需要加派人手提供清洁服务的,服务总工时在16工时内的不另计付清洁加班费,超过16工时的由采购人按实际情况结算加班费并发放到加班人员。(八)中标供应商应具备完成物业保洁的工具和材料,不得使用有毒性化学用品,清洁剂必须符合卫生标准,以免影响人身安全。(九)洗手液、卫生纸、擦手纸等日常消耗品由采购人负责购买,中标供应商协助更换、添加。(十)高压清洗设备的汽油用
5、量由中标供应商提供。一、各区域卫生保洁范围及要求(一)中心平面及管辖物业卫生保洁1.保洁内容及要求序号保洁项目内容数量时间、要求(一)中心平面部分1广场、道路、停车场120000㎡16小时保洁早上5:30~晚上21:302开放绿地(含草地、树木、灌木)12小时保洁早上5:30~晚上17:303道路两旁雨水沙井200个每月一清124南广场地下喷泉蓄水池配合工程按情况清洗5免费公厕3座开放、保洁时间:24小时开放、保洁6户外垃圾收集点随车装运、随时保洁7垃圾推车、果皮箱保洁清洗每周清洁不少于二次8中心食堂外油池及局部区域的油污清洗定期按情况清洗9平面标识牌每月清洁一次10中心三楼办公区域(含办公
6、区、走廊、洗手间)早上7:00-12:00,下午2:00-5:0011平面人行道、南广场用高压枪清洗,每月一次12球赛后的平面卫生保洁(含出租的门前三包范围)球赛后1.对中心平面的3座免费公厕实行16小时全面保洁,要求厕所内外无臭味,无涂画,不堆放杂物垃圾。保持便槽无水锈尿垢,不定期用去污药物洗擦。保持洗手台和地面均无积水、无黄垢。厕所内任何设施损坏应及时报告中心卫生保洁管理部门。配备6名保洁人员、男女各3名。2.对中心三楼办公区、走廊、洗手间,要求办公区和走廊要做到地面整洁干净、无果皮杂物、墙边墙角无污迹、无废弃物,玻璃窗光洁明亮,天花板无蜘蛛网,保持办公区域整体洁净、无明显污渍,每天擦拭
7、办公家具、文件柜和窗台、玻璃,每天扫地、拖地一次。要求洗手间要定期清洗污渍,洗手间内,应保持洗手台和地面均无积水、无黄垢、杂物,瓷砖面及镜面光亮无渍,排气扇无积尘。配备1名保洁人员。3.平面保洁人员配置:共配置38名保洁人员(含机动人员、中心三楼保洁人员和公厕保洁人员)。(一)篮球城保洁1、清洁范围:22片篮球场、球场排水沟、男女卫生间、浴室,球场内通道、休闲带、西侧空地。2、清洁要求:(1)日常保洁做到地面
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