【5A版】苏州桃花源项目考察报告.pptx

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1、苏州·桃花源项目项目位于苏州工业园区金鸡湖高尔夫球场西侧，是纯高端低密度住宅小区，现该项目已发展成为中式建筑、苏州园林集大成的项目，参观、考察络绎不绝。【项目概况】项目位于苏州工业园区金鸡湖，三面环湖，乃集苏州园林大成的代表项目经济技术指标：容积率：0.6建筑密度：44%(含合院内院)36%（不含合院内院）绿化率：34%（合院内院计入绿化率）19%（合院内院不计入绿化率）用地面积：213852平方建筑面积：262746平方地上建筑面积：127716平方建筑层数：地上2层，局部3层【项目指标】项目容积率0.6，地上建筑面积12.8万平米，整体规划为地上2-3层的中式建筑

2、320平方米庭院：100平方米370平方米庭院：150平方米480平方米庭院：400平方米680平方米庭院：600平方米【项目产品】项目户型主要分为四种，320-680平米，根据地块位置、景观、园林差异，分布于地块内各区域小区院落的形式，对苏州城市肌理进行呼应中式建筑的庭院——是园林，园林与建筑密不可分小区对整体大环境独墅湖的呼应——南北、东西轴线、沿湖游步道【项目规划】项目从规划上首先完成对整个大环境的呼应，建立规划礼制，在建筑上采用小区院落的形式，并将园林融入到建筑南北轴线以园林为主东西轴线以水巷为主辅以组团邻里庭院道路伴花园【项目规划】项目规划南北主轴以园林为主

3、，并辅以东西水巷，再加上组团邻里庭院的配合，保证了项目价值的合理分配南北主轴景观，一轴多进院，借鉴留园景观手法。直露中要有迂回，舒缓处要有起伏。【项目主轴】项目南北主轴借鉴了留园的景观手法，直露中有迂回，舒缓处有起伏，保证了景观处处不一整体不异东西轴线——水街东西连【项目东西轴】项目东西轴线采用水巷的形式，串联起项目东西两端产品经过各式各样的门户，经过不同名目的游廊，经过栽花种草的天井，经过粉璧无暇的巷道，作一番明明暗暗深深浅浅的体验，使人获得豁然开朗的感觉。从小区主入口到家门口，是穿越一系列园林回家的过程【项目道路】项目所有道路均布置了地道的苏州园林景观，各式各样的

4、门户、游廊，保证了所有归家动线场景的优质体验【项目主入口及入口庭院实景】【项目主入口庭院至中心景观实景】【项目中心景观实景】【项目中心景观实景】【项目中心景观至会所实景】【项目会所平面及实景】【项目会所实景】【项目样板间主功能空间实景】【项目样板间地下空间实景】【项目样板间地下空间实景】【项目样板间庭院实景】【项目样板间装饰物品实景】