史尚宽物权行为理论读书摘要

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1、史尚宽物权行为理论读书摘要Note:史尚宽认为物权行为=物权合意/单方物权行为登记/交付→物权行为之生效要件不动产物权变动一、法律行为要式非要式之立法例1.德↗债权行为：要式行为→裁判上/公证上之文书→成立要件↘物权行为：要式行为→公证↗↘公示：生效↘生效要件→登记：土地所有权让与之物权合意，应于登记所、公证人或其他官署行之2.台↗债权契约：非要式行为：无须书面↘物权契约：要式行为：书面→未写要公证→但史认为台民260：债权契约亦为要式：书面台民260“不动产所有权之移转或设定，应以书面为之。”3.瑞↗债权契约

2、：要式（物权设定契约/土地所有权移转为目的之契约）↘登记承诺：要式↓维兰德解释：登记承诺兼有物权契约之意义↓移转标的物所有权之意思表示土地登记申请→书面→登记承诺→解释出物权契约：要式√→原因行为+登记→物权变动↓要式登记承诺→要式→解释出物权契约→未明确规定：物权行为，要式Vs德：明确规定物权行为，要式二、物权行为之独立性↗法国法vs德国法↘瑞士法：折衷主义1.法国法↗债权契约√→意思主义→↗发生债权↘发生物权移转之效力↘物权契约X→采特定物之买卖，以为物权变动之理论2.德国法↗债权行为√↘↘物权行为√↘↘登

3、记√→物权变动→物权行为，公证→物权行为成立要件，非生效要件→采种类买卖，以为物权变动之理论33.瑞士法：设定人登记申请/交付登记承诺书于债权人→履行其义务→瑞民：原因行为+登记主义→物权变动不必强为债权契约与物权契约之分4.台民：特定物买卖→其原因行为虽可解释为债权契约vs物权契约同时存在例：于取得他人土地所有权后始为给付，债务之履行而为特定土地之移转或以他人之土地而为买卖，无因管理人就以自己之名义为本人取得之权利移转于本人→不能否认为有物权契约之独立存在三、物权行为之无因性1.法国：P25，有因主义+意思主

4、义结合者2.日本：无因主义+意思主义结合→日本制度日民规定：物权之设定及移转，仅依当事人之意思表示而生效力，物权变动采取意思主义→意思表示↗物权行为无独立性（我妻荣）↘物权行为有独立性↗无因↘有因↘原则有因，当事人→无因↘原则无因，当事人→有因3.德国：无因主义+登记主义结合P26物权行为附条件→原因关系→有因（物权行为）↓原因行为vs给付行为4.瑞士：有因主义+登记制度结合⑴瑞，不动产物权变动要件→①有效之法律原因↘②须有原所有人之登记承诺↘③须让与人有所有权或第三取得人对于登记为善意⑵瑞，不动产→1.债权契

5、约应作成公证书，即虽为有因，而有无因化之实↘2.登记承诺（所有人书面关系）→所有人无保留的同意于登记之表示登记表示↓应为登记承诺：①涂销及变更，非为所有人乃为因登记取得权利之人，地役权人、抵押权人、质权人→应为登记承诺②基于法律、法院判决或与判决有同等效力之文书之权利取得，无须为登记承诺↘3.登记承诺与物权合意有所不同↘4.登记承诺与法律原因之关系↓系表示原因行为所附之条件业已履行,而无条件的同意于物权之登记及成立↓登记承诺↗登记之形式的要件——→均以所有人一方之意思表示有足,↘物权成立之实质的要件↗盖他方之同

6、意，可认为3已预定之条件也。5.台湾：物权契约→相对的无因，原则上为无因惟当其行为不法及当事人之意思，得为有因3