富乐领江销售百问

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1、富乐领江销售百问8一、公司类1、开发商?答：绵阳合力实业有限公司2、投资商?答：绵阳富乐建设集团。四川富乐实业集团有限公司位于中国科技城——绵阳，创立于1998年，现已形成以房地产为龙头，工业产业链为重要组成部分的产业格局，总资产2.2亿元，其中流动5000万元，固定资产17000万元。集团年平均产值10亿元，年平均实现利税1亿元。公司现有已获取资格证书的熟练技工360人。各类具备专业技术职称的技术人员264人，其中高级、中级职称人员66人，项目经理36人，二级建造师13人。集团公司力经14年的卓越奋斗，实现目标激励的管理方法，采用先进的网络施工技术，推行

2、严格的高标准质量管理，已获得ISO9001-9002质量体系认证。公司目前具有建筑、水利水电、市政施工等资质房屋总承包贰级、水利水电总承包三级、市政工程总承包三级、土石方专业承包贰级等资质。是一家以房产建筑经营为主，集项目投资、房产开发、建筑施工、融资担保、短期贷款、物资贸易、文化旅游、中小企业服务、企业培训为一体的综合性企业。3、承建商?答：军魂建筑.江油市军魂建筑工程有限公司始建于1993年，注册资金2000万元，是四川省建设厅核准的房屋建筑工程施工总承包贰级企业。在职员工658人，具有高、中、初级技术职称人员188人，一、二、三级建造师、项目经理46

3、人，持各类专职上岗证人员118人。公司管理机构、规章制度健全，下辖4个分公司，拥有雄厚技术力量和经济实力，具有完成年产值5亿元以上的施工能力。公司曾承建各种结构类型的大型、中型、高层房屋建筑，工业厂房、道路、桥涵...4、规划设计单位简介？答：深圳广泰设计有限公司.其前身是深圳市设计装饰工程有限公司，组建于1984年、2006年分离注册，注册资金3000万元；公司具有建筑行业建筑工程设计甲级、城乡规划设计乙级资质，主要从事建筑工程设计、装饰工程设计、城市规划设计及相关工程咨询业务。5、开发商拥有几级开发资质？答：暂定四级6、开发商注册资本？答：1000万7

4、、监理单位简介？答：绵阳佳诚监理.8、监理单位资质？答：甲级9、物业公司的简介？答：10、销售中心电话号码多少？答：3506666、3867777二、项目类11、项目的地理位置在哪里？答：富乐领江坐落于江油市江东板块，南临涪江一桥桥头，西临一线涪江美景，东接江东景观大道——江彰大道，北至太白大道。12、项目五证是否齐全?答：a国有土地使用证;b建设用地规划许可证；c建设工程规划许可证；d建设工程开工证；e.商品房预售许可证；五证齐全，在旁边墙上有展示。813、可否外销？外销可否做按揭？答：不可外销14、项目定位？答：城市综合体15、项目的规划设计风格是什么

5、？答：简欧风格16、项目总占地面积？答：三期一起约330亩17、总建筑面积？答：约85万方18、住宅、商业建筑面积？答：约60万方，商业约20万方。19、绿化率？答：30﹪20、建筑密度？答：35%21、容积率？答：5.522、一期建筑栋数？答：9栋23、层数？答：一期全部为28层24、层高是多少？答：2.9米25、抗震设防烈度为多少？答：7度26、土地来源？答：出让27、土地使用年限？答：住宅用地年28、项目分几期建成？答：三期29、开发周期几年答：5~~8年30、开工时间？答：2012年5月31、预售证号？答：待定32、交房时间？答：33、项目的建筑形

6、态有哪几种？答：高层电梯34、共有多少种户型？答：10种户型35、主力户型面积为多少？答：81-120平米830、是否每户都有阳台？阳台面积多少？答：不是，按户型而定。31、项目定金金额是多少？答：5万32、房屋建筑结构是什么？答：框架剪力墙结构33、给排水管线的上水管和下水管分别为何种材料？答：待定34、共有几种付款方式？答：3种一次性付款银行按揭贷款半年分期35、按揭银行是哪家？答：中国工商银行36、是否可以做公积金？答：待定37、是否有会所？答：有38、规模及功能分部？答：39、一期有几个入口？答：两个40、主入口设在哪个位置？答：靠近江漳大道旁41

7、、小区内主干道宽度？答：42、次干道宽度？答：43、项目全部整体竣工时间和办理入住时间？答：待定44、项目的复式层高为多高？答：5.8米45、顶层是否为花园设计？答：不是46、室内的洗手间或厨房的位置可否自行改动？答：不能47、项目水景、水系是循环水吗？答：是循环水48、会出现‘死水’吗？答：不会出现“死水”49、外立面颜色是否与沙盘相同？答：基本一致，根据项目实际需要会做相应调整。50、预计开盘日期？答：二月初51、小区外墙面材料？答：外墙涂料52、楼梯间照明系统？答：楼梯间设有公共照明系统。830、排污、排水管道是否采用同一管道？答：不是31、管道品牌

8、？答：61、楼梯间装修标准？答：跳步水泥砂浆、收光，墙高、顶棚乳胶