全装修住宅装修工程质量验收规范

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全装修住宅装修工程质量验收规范CodeforQualityAcceptanceofOverallResidentialDecoration(征求意见稿） 前言本规范是根据《商品住宅全装修管理办法（试行）》的要求，由海南省住房城乡建设厅委托海南省建设工程质量安全监督管理局和海南省建筑装饰协会会同有关单位组成编制组，编制组广泛调查研究，认真总结实践经验，并在广泛征求意见的基础上，编制了本规范。本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.防水工程；5.门窗工程；6.吊顶工程；7.轻质隔墙工程；8.墙饰面工程；9.楼地面饰面工程；10.涂饰工程；11.细部工程；12.厨房工程；13.卫浴工程；14.电气工程；15.智能化工程；16.给水排水与太阳能热水工程；17.通风与空调工程；18.燃气工程；19.防火；20.公共部位；21.室内环境污染控制；22.施工质量验收。本规范由海南省住房和城乡建设厅负责管理，海南省建设工程质量安全监督管理局负责具体解释工作。本规范在执行过程中，请各单位注意联系具体工作实践，总结经验、积累资料，及时将有关意见和建议反馈给海南省建筑装饰协会（海南省海口市美兰区美群路10号，邮箱：hnzsxh2010@163.com邮政编码：570203）。本规范主编单位：海南省建设工程质量安全监督管理局海南省建筑装饰协会本规范参编单位：本规范主要起草人： 目次1总则............................................................12术语............................................................23基本规定........................................................34防水工程........................................................44.1一般规定....................................................44.2楼（地）面孔洞封堵..........................................44.3找平层与保护层..............................................45门窗工程........................................................75.1一般规定....................................................75.2铝合金门窗..................................................75.3塑料、复合材质门窗..........................................85.4成品木门窗.................................................106吊顶工.........................................................126.1一般规定...................................................126.2暗龙骨吊顶.................................................136.3明龙骨吊顶.................................................136.4集成吊顶...................................................147轻质隔墙工程...................................................167.1一般规定...................................................167.2板材隔墙...................................................167.3骨架隔墙...................................................177.4活动隔墙...................................................197.5玻璃隔墙...................................................208墙饰面工程.....................................................218.1一般规定...................................................218.2饰面砖工程.................................................218.3饰面板工程.................................................228.4裱糊饰面工程...............................................248.5软包工程...................................................248.6玻璃板饰面工程.............................................259楼地面饰面工程.................................................289.1一般规定...................................................28 9.2木（竹）地板...............................................289.3块材地板...................................................309.4地毯.......................................................319.5整体面层...................................................3210涂饰工程......................................................3410.1一般规定..................................................3410.2水性涂料涂饰工程..........................................3410.3溶剂型涂料涂饰工程........................................3511细部工程......................................................3711.1一般规定..................................................3711.2储柜制作与安装............................................3811.3窗帘盒、窗台板制作与安装..................................3911.4门窗套制作与安装..........................................4011.5护栏和扶手制作与安装......................................4011.6装饰线条及花饰制作与安装..................................4211.7可拆装式隔断制作与安装....................................4311.8内遮阳安装................................................4411.9阳台晾晒架安装............................................4512厨房工程......................................................4612.1一般规定..................................................4612.2橱柜安装..................................................4612.3厨房设备安装工程..........................................4712.4厨房配件安装工程..........................................4813卫浴工程......................................................4913.1一般规定..................................................4913.2卫生洁具安装..............................................4913.3浴室柜安装................................................5113.4淋浴间制作与安装..........................................5213.5卫浴配件安装..............................................5314电气工程......................................................5414.1一般规定..................................................5414.2户内配电箱安装............................................5414.3室内布线安装..............................................5514.4开关、插座安装............................................56 14.5照明灯具安装..............................................5814.6等电位联结................................................5915智能化工程....................................................6015.1一般规定..................................................6015.2户内信息箱................................................6015.3有线电视..................................................6115.4电话、信息网络............................................6115.5楼宇对讲..................................................6215.6家庭自动报警系统..........................................6315.7智能家居系统..............................................6316给水排水与太阳能热水工程......................................6416.1一般规定..................................................6416.2给水排水工程..............................................6416.3太阳能热水工程............................................6617通风与空调工程................................................6817.1一般规定..................................................6817.2空调、新风（换气）系统工程................................6817.3通风排气..................................................7018燃气工程......................................................7118.1一般规定..................................................7118.2燃气工程..................................................7119防火..........................................................7319.1一般规定..................................................7319.2主控项目..................................................7320公共部位......................................................7520.1一般规定..................................................7520.2公共门厅、候梯厅..........................................7520.3楼梯间....................................................7621室内环境污染控制..............................................7722施工质量验收..................................................78附录A：全装修住宅装修工程分项工程划分............................79附录B：全装修住宅装修工程检验批质量验收记录表....................80附录C：全装修住宅装修工程分户验收表..............................81附录C-1：室内净高、净距尺寸验收记录.............................84附录D：全装修住宅室内装饰装修工程分户验收汇总表.................85附录E：全装修住宅装修工程质量验收记录...........................86 附录F住宅装修前分户交接验收记录.................................87本规范用词用语说明................................................88引用标准目录......................................................89条文说明..........................................................91 Contents1GeneralProvisions..........................................................................................................................12Terms...............................................................................................................................................23BasicRegulations............................................................................................................................34WaterproofingWorks.....................................................................................................................44.1GeneralRegulations.....................................................................................................................44.2Building(Floor)HoleBlocking....................................................................................................44.3TrowelingCourseandProtectiveCourse......................................................................................44.4WaterproofCourse........................................................................................................................55DoorsandWindowsWorks...........................................................................................................75.1GeneralRegulations.....................................................................................................................75.2Al-alloyDoorandWindow...........................................................................................................75.3PlasticandCompositeMaterialDoorandWindow......................................................................85.4WoodenDoorandWindow...........................................................................................................106SprungCeilingWorks....................................................................................................................126.1GeneralRegulations.....................................................................................................................126.2ConcealedGridCeiling................................................................................................................136.3ExposedGridCeiling...................................................................................................................136.4INTEGRATEDCEILING...................................................................................................................147LightPartitionWallWorks...........................................................................................................167.1GeneralRegulations.....................................................................................................................167.2PlankPartitionWall......................................................................................................................167.3FramPartitionWall......................................................................................................................177.4MoveablePartitionWall...............................................................................................................197.5GlassPartitionWall......................................................................................................................208WallSurfacingWorks....................................................................................................................218.1GeneralRegulations.....................................................................................................................218.2TileFacing....................................................................................................................................218.3PlankFacing.................................................................................................................................228.4PastingFacing..............................................................................................................................248.5SoftWallFacing...........................................................................................................................248.6GlassPlateFacing.......................................................................................................................259FloorFacingWorks........................................................................................................................289.1GeneralRegulations.....................................................................................................................289.2WoodFloor...................................................................................................................................289.3FloorCoveringTile......................................................................................................................309.4Carpet...........................................................................................................................................319.5IntegralLayer...............................................................................................................................3210CoatingWorks..............................................................................................................................3410.1GeneralRegulations...................................................................................................................3410.2WaterPaintCoating....................................................................................................................3410.3SolventpaintCoating.................................................................................................................3511DetailedWorksWorks..................................................................................................................37 11.1GeneralRegulations...................................................................................................................3711.2LockerMakingandInstallation.....................................................................................................3811.3CurtainBoxandWindowSillMakingandInstallation...............................................................3911.4DoorFramandWindowFramMakingandInstallation..............................................................4011.5BarrierandHandrailMaikingandInstallation............................................................................4011.6MouldingandOrnamentMakingandInstallation.......................................................................4211.7RemovalPartitionMakingandInstallation.................................................................................4311.8InternalSunshadeInstallation.....................................................................................................4411.9BalconyDryingRackInstallation...............................................................................................4512KitchenWorks..............................................................................................................................4612.1GeneralRegulations...................................................................................................................4612.2CabinetInstallation.....................................................................................................................4612.3KitchenEquipmentInstallationEngineering...........................................................................4712.4KitchenAccessoriesInstallationEngineering...........................................................................4813BathroomWorks...........................................................................................................................4913.1GeneralRegulations...................................................................................................................4913.2SanitaryWareInstallation...........................................................................................................4913.3ShowerCubicleMakingandInstallation....................................................................................5113.4IntegralBathroomInstallation....................................................................................................5213.5BathroomAccessoriesInstallation.............................................................................................5314ElecticityInstallationWorks.......................................................................................................5414.1GeneralRegulations...................................................................................................................5414.2DistributionBoxInstallation......................................................................................................5414.3InteriorWiringInstallation.........................................................................................................5514.4SwitchandSocketInstallation....................................................................................................5614.5LightingLampsInstallation........................................................................................................5814.6EquipotentialBonding................................................................................................................5915IntelligentizationWorks...............................................................................................................6015.1GeneralRegulations...................................................................................................................6015.2CableTelevisionInstallation......................................................................................................6015.3TelephoneandInformationNetworksInstallation......................................................................6115.4VisitorIntercomSystemInstallation..........................................................................................6115.5EmergencyCallingandIntruderAlarmSystemInstallation.......................................................6215.6IntelligentHomeSystem............................................................................................................6315.6IntelligentHomeFurnishingsystem..........................................................................................6316WaterSupply,SewerageandHeatingWorks...........................................................................6416.1GeneralRegulations...................................................................................................................6416.2WaterSupplyandSewerage.......................................................................................................6416.3SolarWaterHeatingSystemInstallation....................................................................................6617VentilatingandAir-conditioningWorks.....................................................................................6817.1GeneralRegulations...................................................................................................................6817.2Air-conditioner,Air-fresh(AirRenewal)System.......................................................................6817.3VentilationAndExhaust............................................................................................7018GasEngineering..............................................................................................7118.1GeneralRegulations.....................................................................................71 18.2DominantItem.................................................................................................................................7119Fireproofing...............................................................................................................................7319.1GeneralRegulations……………………………………………………………………….....7319.2DominantItem………………………………………………………………………………….7320CommonPlace…………………………………………………………………………………7520.1GeneralRegulations…………………………………………………………………………7520.2CommunalHallway、HouLdderHall…………………………………………………………7520.3Stair………………………………………………………………………………................7621IndoorEnviromentalPollutionControl....................................................................................7722.QualityAcceptance.................................................................................................................................78AppendixA:SubdivisionalItermsofOverallResidentialDecoration.................................................79AppendixB:SheetofInspectionLotQualityAcceptanceRecordsofOverallResidentialInteriorDecoration..................................................................................................................................................80AppendixC:SheetofIndividalInspectionofOverallResidentialInteriorDecoration...............81AppendixC-1:DimensionalInspectionRecordsofInteriorClearDistanceandClearHeight..84AppendixD:SummarySheetofIndividalInspectionofOverallResidentialInteriorDecoration85AppendixE:SummarySheetofQualityInspectionofOverallResidentialInteriorDecoration..……86AppendixF:TheHauseDecoratesBeforeTheHouseDecoratesTheFormerBranchtoInspectTheRecord………………………………………………………………………………………………………..87ExplanationofWordinginThisCode...................................................................................................88ListofQuotedStandards........................................................................................................................89ProvisionExplanation..............................................................................................................................91 1总则1.0.1为加强全装修住宅室内装饰装修工程的质量管理，规范全装修住宅装修工程质量验收，保证工程质量，制定本规范。1.0.2本规范适用于全装修住宅户内及公共部位装饰装修工程的施工质量验收。1.0.3本规范应与现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300配套使用。1.0.4全装修住宅室内装饰装修工程的质量验收，除应执行本规范外，尚应符合国家和《海南省住宅建筑室内装修污染控制技术规程》待出、《商品住宅全装修用材料和设备指标汇总表》、《海南省全装修住宅室内装修设计标准》及海南省现行有关标准的规定。1 2术语2.0.1全装修住宅（Fulldecorationhouse）在住宅交付使用前，套内和公共部位的固定面、设备管线及开关插座等全部装修并安装完成，厨房和卫生间的基本设施安装到位，已具备基本使用功能的住宅。2.0.2部品（Parts）按照一定的边界条件和配套技术，在工厂生产，由两个或两个以上的住宅单一产品或复合产品在现场组装而成，构成住宅某一部位中的一个功能单元，能满足该部位一项或者几项功能要求的产品。2.0.3空间尺寸（Spacesize）住宅室内相对应各装饰完成面之间的距离。2.0.4基层（Basecourse）直接承受装修面层的基础。2.0.5集成吊顶（Integratedceiling）由装饰模块、功能模块及构配件组成的，在工厂生产、现场组合安装的多功能一体化吊顶。2.0.6分户验收（Householdtest）单位工程竣工验收前，以户（套）为单位，侧重对住宅各功能空间及设施设备的使用功能、观感质量等内容所进行的质量检验。2 3基本规定3.0.1全装修住宅装修工程必须具备完整的施工设计文件；承担装修工程的设计单位和施工单位应具备建设行政主管部门颁发的相应资质。3.0.2全装修住宅装修工程的设计应符合国家和《海南省全装修住宅室内装修设计标准》及现行有关标准的规定。3.0.3全装修住宅装修工程宜采用工厂定制生产的成品部件，所用材料、部品进场时应进行验收，并应符合下列规定：1、材料和部品的品种、规格、包装、外观和尺寸等应验收合格，并应形成相应验收记录；2、材料和部品应具备质量证明文件，并应按相关标准进行复验。质量证明文件和复验报告应纳入工程技术档案；3、材料和部品复验应见证取样；承担材料检测的机构应具备相应的资质。4、装修工程所用材料有害物质含量，应符合《海南省住宅建筑室内装修污染控制技术规程》待出、《商品住宅全装修用材料和设备指标汇总表》及现行国家标准。3.0.4全装修住宅装修设计的装修材料、部品、设备设施应选用绿色环保产品，严禁选用国家和海南省明令禁止使用或淘汰的材料和设备。并针对海南省高温、高盐、高湿、多雨、多台风的气候条件和多白蚁、多蚊虫、易霉变的情况，进行适应性选材。3.0.5全装修住宅装修工程大面积施工前应做样板件，材料、工艺、质量得到建设、设计和监理单位的确认后方可进入大面积施工阶段。3.0.6全装修住宅装修工程不得擅自拆除和破坏承重墙体，损坏受力钢筋，不得擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。3.0.7基层工程施工完成后，在装修施工前应按本规范附录F要求的项目进行基层工程交接检验，并应在验收合格后方可进行装修施工。3 4防水工程4.1一般规定4.1.1本章适用于有防水、排水要求的楼（地）面防水工程的质量验收。4.1.2楼（地）面防水工程验收时应检查蓄水试验记录。4.1.3建筑室内防水材料不得选用溶剂型防水涂科，并应符合国家有关的环保要求。4.1.4有水区域的地面砖铺设，宜采用聚合物水泥砂浆或专用瓷砖粘结剂湿铺法施工，不得采用干铺法铺贴。4.2楼（地）面孔洞封堵主控项目4.2.1用于楼地面孔洞封堵的细石混凝土应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：检查产品合格书、进场验收记录和复验报告。检查数量：应至少抽查20%。4.2.2封堵用细石混凝土的配合比、强度应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：检查检测报告。检查数量：应至少抽查20%。4.2.3孔洞封堵完成后，应对孔洞周边进行蓄水试验，不得有渗漏水现象。检验方法：观察检查，核查资料。检查数量：应至少抽查20%。一般项目4.2.4防水混凝土与穿楼（地）板的立管及洞口结合密实牢固，无裂缝。检验方法：观察检查，核查资料。检查数量：应至少抽查20%。4.3找平层与保护层4 主控项目4.3.1找平层与基层结合应牢固密实，表面平整光洁，无空鼓、裂缝、麻面和起砂；立管根部和阴阳角处理应符合设计要求。检验方法：观察，用小锤敲击检查，核查资料。检查数量：不得少于4间，不足4间时应全数检查。4.3.2找平层坡度应符合设计要求；排水应畅通，不得积水。检验方法：泼水或坡度尺检查，核查资料。检查数量：不得少于4间，不足4间时应全数检查。4.3.3保护层强度、厚度以及坡度应符合设计要求；表面应平整、密实。检验方法：用小锤敲击检查，观察，尺量检查，核查资料。检查数量：不得少于4间，不足4间时应全数检查。一般项目4.3.4找平层、保护层的允许偏差和检验方法应符合表4.3.4的规定。表4.3.4找平层、保护层的允许偏差和检验方法允许偏差序号项目检验方法检查数量（mm）不得少于4间，不足4间时1表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查应全数检查4.4防水层主控项目4.4.1防水层材料的品种、规格和性能应符合设计要求及《海南省防水标准》和国家现行有关标准的规定。检验方法：观察，检查产品合格证书、进场验收记录和复验报告。检查数量：应至少抽查20%，并不得少于3个批次。4.4.2地面排水坡度应符合设计要求，不得有倒坡和积水现象。检验方法：观察，泼水或坡度尺检查，核查资料。检查数量：不得少于4间，不足4间时应全数检查。一般项目5 4.4.3防水层应从地面延伸到墙面，高出地面装饰面不得低于100mm。卫生间、沐浴区、浴室与墙面应设置不小于1.8m高的防水层，顶棚应设置防潮层；厨房的楼地层应设置防水层，防水层上返高度不小于500mm；阳台、外廊、架空层等半室外空间的楼地面应设置防水层；设配水点的封闭阳台顶棚宜设置防潮层。台盆、拖把池等相临墙面，防水层高度应从地面至高出盆、池上口500mm以上；台盆、灶台临墙边应设置档水板；组装式卫生的结构墙面应设置防潮层；墙面防水层的基层砂浆强度不应小于M15.检验方法：观察，尺量检查，核查资料。检查数量：不得少于4间，不足4间时应全数检查。4.4.4涂膜防水涂刷应均匀，不得漏刷。防水层平均厚度应符合设计要求，且最小厚度不应小于设计厚度的80%或防水层每平方米涂料用量应符合设计要求。涂膜防水层采用玻纤布增强时，应顺排水方向搭接，搭接宽度应符合设计要求和国家现行有关标准。检验方法：观察，尺量检查，核查资料。检查数量：不得少于4间，不足4间时应全数检查。4.4.5卷材防水所选用的基层处理剂、胶粘剂、密封材料等均应与铺贴的卷材材性相容。防水层总厚度应符合设计要求。两幅卷材搭接时，短边与长边的搭接宽度应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，且应顺排水方向搭接。检验方法：观察，尺量检查，核查资料。检查数量：不得少于4间，不足4间时应全数检查。6 5门窗工程5.1一般规定5.1.1本章适用于铝合金门窗、塑料门窗、复合材质门窗、成品木门窗等分项工程的质量验收。5.1.2门窗工程验收时应检查下列文件和记录：1、门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件；2、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；3、隐蔽工程验收记录；4、施工记录。5.1.3门窗工程应对人造木板的甲醛含量及其性能指标进行复验报告的核查。5.1.4门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1、预埋件和锚固件；2、隐蔽部位的防腐、填嵌处理。5.1.5门窗外观与尺寸、连接固定、埋件、排水结构、启闭、密封等应符合设计要求。5.1.6门窗工程使用的玻璃应符合现行行业标准《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113的有关规定。5.1.7检查数量应符合下列规定要求：每个检验批应至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查。5.2铝合金门窗主控项目5.2.1门窗框和副框应安装牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式应符合设计要求。检验方法：手扳检查，检查隐蔽工程验收记录。5.2.2门窗扇应安装牢固、开关灵活、关闭严密，无倒翘。门窗扇必须有防脱落措施。检验方法：观察，开启和关闭检查，手扳检查。7 5.2.3门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察，开启和关闭检查，手扳检查。一般项目5.2.4门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤；漆膜或保护层应连续。检验方法：观察。5.2.5推拉门窗扇开关力应不大于100N。检验方法：用弹簧秤检查。5.2.6门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。检验方法：观察，轻敲门窗框检查，检查隐蔽工程验收记录。5.5.7门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽。检验方法：观察，开启和关闭检查。5.5.8铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表5.2.8的规定。表5.2.8铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)检验方法≤1500mm1.51门窗槽口宽度、高度用钢尺检查＞1500mm2≤2000mm32门窗槽口对角线长度差用钢尺检查＞2000mm43门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查用1m水平尺和塞尺4门窗横框的水平度2检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺5.3塑料、复合材质门窗主控项目8 5.3.1门窗的内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求。检验方法：观察，尺量检查，检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告，检查隐蔽工程验收记录。5.3.2门窗框、副框和扇应安装牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求。固定点应距窗角、中横框、中竖框150mm～200mm，固定点间距应不大于600mm。检验方法：观察，手扳检查，检查隐蔽工程验收记录。5.3.3门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚应符合设计要求，型钢应与型材内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定牢固。窗框应与拼樘料连接紧密，固定点间距应不大于600mm。检验方法：观察，手扳检查，尺量检查，检查进场验收记录。5.3.4门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。门窗扇必须有防脱落措施。检验方法：观察，开启和关闭检查，手扳检查。5.3.5门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察，手扳检查，尺量检查。5.3.6门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。检验方法：观察，检查隐蔽工程验收记录。一般项目5.3.7门窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。检验方法：观察。5.3.8门窗扇的密封条不得脱槽。旋转窗间隙应基本均匀。检验方法：观察。5.3.9门窗扇的开关力应符合下列规定：1、平开门窗扇平铰链的开关力应不大于80N；滑撑铰链的开关力应不大于80N，并不小于30N；2、推拉门窗扇的开关力应不大于100N。检验方法：观察，用弹簧秤检查。5.3.10玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽。检验方法：观察。9 5.3.11塑料门窗和复合材质门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表5.3.11的规定。表5.3.11塑料、复合材质门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)检验方法≤1500mm21门窗槽口宽度、高度用钢尺检查＞1500mm3≤2000mm32门窗槽口对角线长度差用钢尺检查＞2000mm53门窗框的正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢直尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8同樘平开门窗相邻扇高度差2用钢直尺检查9平开门窗铰链部位配合间隙+2；-1用塞尺检查10推拉门窗扇与框搭接量+1.5；-2.5用钢直尺检查11推拉门窗扇与竖框平行度2用1m水平尺和塞尺检查5.4成品木门窗主控项目5.4.1木门窗的木材品种、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及《商品住宅全装修用材料和设备指标汇总表》和国家现行标准的规定。检验方法：观察，检查材料进场验收记录。5.4.2木门窗的防火、防腐、防白蚁处理应符合设计要求。检验方法：观察，检查材料进场验收记录。5.4.3胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶。胶合板不得刨透表层单板，不得有戗槎。制作胶合板门、纤维板门时，边框和横楞应在同一平面上，面层、边框及横楞应加压胶结。横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应通畅。检验方法：观察。5.4.4木门窗框应安装牢固。木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。检验方法：观察，手扳检查，检查隐蔽工程验收记录和施工记录。10 5.4.5木门窗扇应安装牢固、开关灵活，关闭严密，无倒翘。检验方法：观察，开启和关闭检查，手扳检查。5.4.6门铰应安装正确，门锁、密封条完好。检验方法：观察，开启检查。一般项目5.4.7木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。检验方法：观察。5.4.8木门窗的割角、拼缝应严密平整。门窗框、扇裁口应顺直，刨面应平整。检验方法：观察。5.4.9木门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。检验方法：观察。5.4.10木门窗制作和安装的允许偏差应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的相关规定。5.4.11卫生间、厨房木门框应做好吊脚或抬高处理，防止吸水发霉。检验方法：观察，查看设计文件。11 6吊顶工6.1一般规定6.1.1本章适用于暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶、集成吊顶等分项工程的质量验收。6.1.2吊顶工程验收时应检查下列文件和记录：1、吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件；2、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；3、隐蔽工程验收记录；4、施工记录。6.1.3吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验报告的核查。6.1.4吊顶工程施工前应对下列隐蔽工程项目进行验收：1、吊顶内管道、设备的安装及水管试压；2、木龙骨防火、防腐、防白蚁处理；3、预埋件或拉结筋；4、吊杆安装；5、龙骨安装；6、填充材料的设置。6.1.5吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板的防火处理应符合现行国家标准《木结构工程施工质量验收规范》GB50206的规定。6.1.6吊顶工程的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理，吊杆应单独设置，不得与安装管线的吊杆混用。6.1.7安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。6.1.8吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。6.1.9吊顶应按设计要求及使用功能留设检修口、上人孔。6.1.10灯具、设备口与饰面板交接应吻合、严密。6.1.11吊顶灯光片的材质、规格应符合设计要求，应有隔热、散热措施，并应安装牢固，便于维修。6.1.12超过3kg的灯具、电扇及其他设备应设置独立吊挂结构，严禁安装在吊顶工程的龙骨上。6.1.13集成吊顶使用的装饰及功能模块应符合现行国家标准《建筑用集成吊顶》JG/T413的相关规定。12 6.1.14检查数量应符合下列规定要求：每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间，不足3间时应全数检查。6.2暗龙骨吊顶主控项目6.2.1吊杆、龙骨及吊顶饰面板的质量、规格、间距和连接方式应符合设计要求，安装应牢固可靠。检验方法：观察，手试，尺量检查。6.2.2石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。检验方法：观察，检查隐蔽工程验收记录。一般项目6.2.3饰面板上的设备安装位置应符合设计要求，与饰面板的交接应吻合、严密。检验方法：观察，尺量检查。6.2.4暗龙骨吊顶安装的允许偏差和检验方法应符合表6.2.5的规定。表6.2.4暗龙骨吊顶安装的允许偏差和检验方法允许偏差（mm）项次项目木板、塑料板检验方法石膏板金属板矿棉板（膜）、格栅1表面平整度3222用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度31.533拉5m线，不足5m拉通线3接缝高低差111.51用钢直尺和塞尺检查4水平度5453在室内转角用尺量检查6.3明龙骨吊顶主控项目6.3.1龙骨、饰面材料安装应牢固、严密。检验方法：观察，手试检查。13 6.3.2吊杆、龙骨及吊顶饰面材料的质量、规格、间距和连接方式应符合设计要求，安装应牢固可靠。检验方法：观察，手试，尺量检查。一般项目6.3.3饰面材料表面应洁净无污染、色泽一致；无锈迹、麻点、锤印；不得有翘曲、裂缝和缺损；自攻钉排列应均匀，无外露钉帽，钉帽应做防锈处理，无开裂现象；饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致。检验方法：观察检查。6.3.4饰面板上的各种设备的安装位置应合理、美观，与饰面板的接口部位应严密、边缘整齐。检验方法：观察检查。6.3.5明龙骨吊顶安装的允许偏差和检验方法应符合表6.3.5的规定。表6.3.5明龙骨吊顶安装的允许偏差和检验方法允许偏差（mm）项次项目检验方法石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、玻璃板1表面平整度3232用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度3233拉5m线，不足5m拉通线3接缝高低差1121用钢直尺和塞尺检查4水平度5453在室内转角用尺量检查6.4集成吊顶主控项目6.4.1吊杆及龙骨的质量、规格、间距及连接方式应符合设计要求，安装应牢固。检验方法：观察，手试检查。6.4.2模块安装应牢固、严密。检验方法：观察，手试检查。一般项目14 6.4.3同一集成吊顶的同一型号材质和颜色的装饰模块应无明显色差。检验方法：观察。6.4.4金属制件表面应色泽均匀，涂镀层不应有剥落、露底、鼓泡、明显花斑和划伤等缺陷。检验方法：观察。6.4.5塑料件表面应光滑、色泽均匀，不应有裂纹、气泡等缺陷，应无明显缩痕、开裂、黑点和刮伤等。镀锌层应均匀，无气泡、发黑和脱落等；灯光板应无明显杂质、黑点、刮伤等；通风孔应无堵塞、断裂等缺陷。检验方法：观察。6.4.6集成吊顶安装的允许偏差和检验方法应符合表6.4.6的规定。表6.4.6集成吊顶安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1接缝直线度2拉5m线，不足5m拉通线2接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查拉5m线，不足5m拉通线，用钢3系统平整度L/500直尺和塞尺检查注：L指吊挂件或吊挂点之间的距离。15 7轻质隔墙工程7.1一般规定7.1.1本章适用于板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙等分项工程的质量验收。7.1.2轻质隔墙工程验收时应检查下列文件和记录：1、轻质隔墙工程的施工图、设计说明及其他设计文件；2、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；3、隐蔽工程验收记录；4、施工记录。7.1.3轻质隔墙工程应对人造木板的甲醛含量进行复验报告的核查。7.1.4轻质隔墙工程施工前应对下列隐蔽工程项目进行验收：1、骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压；2、木龙骨防火、防腐、防白蚁处理；3、预埋件或拉结筋；4、龙骨安装；5、填充材料的设置。7.1.5轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。7.1.6轻质隔墙工程的隔声性能应符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118的规定。7.1.7轻质隔墙的构造、固定方法应符合设计要求。7.1.8检查数量应符合下列规定要求：1、板材隔墙、骨架隔墙每个检验批至少抽查10%，并不得少于3间，不足3间时应全数检查；2、活动隔墙、玻璃隔墙每个检验批至少抽查20%，并不得少于6间，不足6间时应全数检查。7.2板材隔墙主控项目7.2.1隔墙板材的品种、规格、性能、颜色应符合设计要求，有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材应有相应性能等级的检测报告。16 检验方法：观察，检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。7.2.2安装板材隔墙所需预埋件、连接件的位置、数量及连接方法应符合设计要求。检验方法：观察，尺量检查，检查隐蔽工程验收记录。7.2.3板材隔墙应安装牢固。现制钢丝网水泥隔墙与周边墙体的连接方法应符合设计要求，并应连接牢固。检验方法：观察，手扳检查。7.2.4板材隔墙所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要求。检验方法：观察，检查产品合格证书和施工记录。一般项目7.2.5板材隔墙安装应垂直、平整、位置正确，板材不应有裂缝或缺损。检验方法：观察，尺量检查。7.2.6板材隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净，接缝应均匀、顺直。检验方法：观察，手摸检查。7.2.7板材隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐。检验方法：观察。7.2.8板材隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表7.2.8的规定。表7.2.8板材隔墙安装的允许偏差和检验方法允许偏差（mm）项复合轻质墙板项目石膏空钢丝网检验方法次金属夹其他复心板水泥板芯板合板1立面垂直度2333用2m垂直检测尺检查2表面平整度2333用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3334用直角检测尺检查4接缝高低差1223用钢直尺和塞尺检查7.3骨架隔墙主控项目7.3.1骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告。检验方法：观察，检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。17 7.3.2骨架隔墙边框龙骨应与基体结构连接牢固，并应平整、垂直、位置正确。检验方法：手扳，尺量检查，检查隐蔽工程验收记录。7.3.3骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求。骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确，填充材料的设置应符合设计要求。检验方法：检查隐蔽工程验收记录。7.3.4木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理应符合设计要求。检验方法：检查隐蔽工程验收记录。7.3.5骨架隔墙的墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损。检验方法：观察，手扳检查。7.3.6墙面板所用接缝材料的接缝方法应符合设计要求。检验方法：观察。一般项目7.3.7骨架隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺直。检验方法：观察，手摸检查。7.3.8骨架隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。检验方法：观察。7.3.9骨架隔墙内的填充材料应干燥，填充应密实、均匀、无下坠。检验方法：轻敲检查，检查隐蔽工程验收记录。7.3.10骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表7.3.10的规定。表7.3.10骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法允许偏差（mm）项项目人造木板、水泥检验方法次纸面石膏板纤维板1立面垂直度34用2m垂直检测尺检查2表面平整度33用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查拉5m线，不足5m拉通线，用钢4接缝直线度-3直尺检查拉5m线，不足5m拉通线，用钢5压条直线度-3直尺检查6接缝高低差11用钢直尺和塞尺检查18 7.4活动隔墙主控项目7.4.1活动隔墙所用墙板、配件等材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。有阻燃、防潮等特性要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告。检验方法：观察，检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。7.4.2活动隔墙轨道应与基体结构连接牢固、位置正确。检验方法：尺量，手扳检查。7.4.3活动隔墙用于组装、推拉和制动的构配件应安装牢固、位置正确，推拉平稳、灵活。检验方法：尺量，手扳，推拉检查。7.4.4活动隔墙制作方法、组合方式应符合设计要求。检验方法：观察。一般项目7.4.5活动隔墙表面色泽一致、平整光滑、洁净，线条应顺直、清晰。检验方法：观察，手摸检查。7.4.6活动隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确，套割吻合、边缘整齐。检验方法：观察，尺量检查。7.4.7活动隔墙推拉应无噪声。检验方法：推拉检查。7.4.8活动隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表7.4.8的规定。表7.4.8活动隔墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查3接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查4接缝高低差2用钢直尺和塞尺检查5接缝宽度2用钢直尺检查19 7.5玻璃隔墙主控项目7.5.1玻璃隔墙所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃。检验方法：观察，检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。7.5.2玻璃砖隔墙的砌筑或玻璃板隔墙的安装方法应符合设计要求。检验方法：观察。7.5.3玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋应与基体结构连接牢固、位置正确。检验方法：手扳，尺量检查，检查隐蔽工程验收记录。7.5.4玻璃板隔墙应安装牢固。玻璃隔墙胶垫的安装应符合设计要求。检验方法：观察，手推检查，检查施工记录。一般项目7.5.5玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。检验方法：观察。7.5.6玻璃隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。检验方法：观察。7.5.7玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致。检验方法：观察。7.5.8玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表7.5.8的规定。表7.5.8玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法项允许偏差（mm）项目检验方法次玻璃砖玻璃板1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度3-用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正-2用直角检测尺检查4接缝直线度-2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差32用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度-1用钢直尺检查20 8墙饰面工程8.1一般规定8.1.1本章适用于饰面砖、饰面板、裱糊、软包饰面、玻璃板饰面等分项工程的质量验收。8.1.2墙饰面工程验收时应检查下列文件和记录：1、墙饰面工程的施工图、设计说明及其他设计文件；2、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；3、后置埋件的现场拉拔检测报告；4、隐蔽工程验收记录；5、施工记录。8.1.3墙饰面工程应对下列材料及性能指标进行复验报告的核查：1、室内用天然花岗岩或瓷质砖的放射性；2、水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；3、人造木板的甲醛含量。8.1.4胶粘剂的粘结适用性应符合设计要求。8.1.5木质材料必须进行防火、防腐、防白蚁处理，并应符合设计要求。8.1.6墙面上不同材料交接处缝隙宜做封闭处理。8.1.7墙面线盒、插座、检修口等的位置应符合设计要求。墙饰面与电气、检修口周围应交接严密、吻合，无缝隙。8.1.8墙面饰面工程的变形缝处理应保证缝的使用功能和饰面完整性。8.1.9检查数量应符合下列规定要求：1、饰面砖工程、饰面板工程、裱糊饰面工程、玻璃板饰面工程每个检验批至少抽查10%，并不得少于3间，不足3间时应全数检查；2、软包工程每个检验批至少抽查20%，并不得少于6间，不足6间时应全数检查。8.2饰面砖工程主控项目8.2.1饰面砖工程的找平层、防水层、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。21 检验方法：观察，检查设计文件、性能检测报告和进场验收记录。8.2.2饰面砖粘结必须牢固，表面应平整、洁净、色泽协调一致。满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓。检验方法：检查样板件粘贴强度检测报告和施工记录，观察，用小锤轻击检查。一般项目8.2.3阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。单面墙不宜多于两排非整砖，非整砖的宽度不宜小于原砖的1/3。检验方法：观察，尺量检查。8.2.4饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合表8.2.4的规定。表8.2.4饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝干线度2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查8.3饰面板工程主控项目8.3.1饰面板及其嵌缝材料的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：观察，检查产品合格证、性能检测报告和进场试验记录。8.3.2饰面造型、图案布局、安装位置、外形尺寸应符合设计要求。检验方法：观察，尺量检查。8.3.3饰面板开孔、槽的数量、位置、尺寸及孔槽的壁厚应符合设计要求。检验方法：观察，尺量检查。8.3.4饰面板安装工程的挂件应牢固可靠、位置准确、调节适宜。检验方法：观察，手试，尺量检查。8.3.5饰面板安装应牢固，排列应合理、平整、美观。检验方法：观察，手试，尺量观察。22 8.3.6饰面板工程骨架制作安装质量应符合下列规定：1、饰面板骨架安装的预埋件或后置埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐、防锈处理应符合设计要求；2、后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求；3、有防潮要求的应进行防潮处理；4、龙骨间距应符合设计要求；5、骨架应安装牢固，横平竖直，安装位置、外形和尺寸应符合设计要求。检验方法：观察，手试，尺量检查，检查进场验收记录、现场拉拔检测报告、隐蔽工程验收记录和施工记录。一般项目8.3.7饰面板表面应平整、洁净、色泽均匀，带木纹饰面板朝向应一致，不应有裂纹、磨痕、翘曲、裂缝和缺损。石材表面应无泛碱等污染。检验方法：观察。8.3.8饰面板上的孔洞套割应尺寸正确，边缘整齐、方正，并应与电器口盖交接严密、吻合。检验方法：观察，尺量检查。8.3.9饰面板接缝应平直、光滑、宽窄一致，纵横交错处应无明显错台错位；填嵌应连续、密实；宽度、深度、颜色应符合设计要求。密缝饰面板应无明显缝隙，线缝平直。检验方法：观察，尺量检查。8.3.10木饰面板表面应平整、光滑，无污染、锤印，不露钉帽，木纹纹理通畅一致。木板拼接应位置正确，接缝严密、光滑、顺直，拐角方正，木纹拼花正确、吻合。检验方法：观察，尺量检查。8.3.11组装式或有特殊要求饰面板的安装应符合设计及产品说明书要求。检验方法：观察。8.3.12采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。检验方法：用小锤轻击检查，检查施工记录。8.3.13饰面板安装的允许偏差和检验方法应符合表8.3.13的规定。表8.3.13饰面板安装的允许偏差和检验方法允许偏差（mm）项项目检验方法次石材瓷板木材塑料金属1立面垂直度221.522用2m垂直检测尺检查23 2表面平整度21.5133用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正221.533用直角检测尺检查拉5m线，不足5m拉通4接缝直线度22111线，用钢直尺检查墙裙、勒脚拉5m线，不足5m拉通522222上口直线度线，用钢直尺检查6接缝高低差0.50.50.511用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度11111用钢直尺检查8.4裱糊饰面工程主控项目8.4.1裱糊工程所用的材料应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：检查产品合格书、进场验收记录和复验报告。8.1.2裱糊工程的基层处理应符合设计及相关规定的要求。检验方法：观察，检查隐蔽工程验收记录。一般项目8.4.3壁纸、墙布表面应平整，色泽应均匀，不透底，不得有漏贴、补贴、脱层、气泡、裂缝、皱折、翘边和斑污，斜视时应无胶迹。检验方法：观察，手摸检查。8.4.4壁纸、墙布与装饰线、饰面板、踢脚板等交接处应严密、吻合，不应压盖电气盒面板。检验方法：观察。8.4.5壁纸、墙布与不同材质间搭接应棱角分明、接缝平直。检验方法：观察。8.4.6壁纸、墙布各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。检验方法：观察，拼缝检查距离墙面1.5m处正视。8.5软包工程主控项目24 8.5.1软包面材、衬板、内衬填充材料及边框的材质、品种、颜色、图案、燃烧性能等级、有害物质含量和木材的含水率应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：观察，检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。8.5.2内衬填充材料均应进行防腐、防火处理。检验方法：观察，检查进场验收记录。8.5.3木基层板、龙骨与墙体连接应稳定、牢固、平整，并应满足整体刚度要求。检验方法：观察，手试检查。8.5.4软包安装位置、尺寸应符合设计要求。检验方法：观察，尺量检查。8.5.5软包工程应平整饱满，并应与基层板连接紧密。检验方法：观察，尺量，手试检查。8.5.6软包饰面与装饰线、踢脚板、电气盒盖等交接处应吻合、严密、顺直、无缝隙。检验方法：观察，尺量，手试检查。一般项目8.5.7软包面料四周应绷压紧密，单块软包面料不应有接缝。检验方法：观察，手试检查。8.5.8软包面料的电气盒盖开口应尺寸正确，套割边缘整齐方正、无毛边。检验方法：观察，手试检查。8.5.9软包工程安装的允许偏差和检验方法应符合表8.5.9的规定。表8.5.9软包工程安装的允许偏差和检验方法项项目允许偏差（mm）检验方法次1垂直度3用1m垂直检测尺检查2边框宽度、高度0.5；-1.5用钢尺检查3对角线长度差3用钢尺检查4裁口、线条接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查8.6玻璃板饰面工程主控项目25 8.6.1与主体结构连接的预埋件、连接件以及金属框架应安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求。检验方法：观察，检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。8.6.2玻璃板饰面工程所用材料的品种、规格、等级、颜色、图案、花纹应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：观察。8.6.3玻璃安装应安全、牢固、不松动。玻璃安装位置及安装方法应符合设计要求和现行行业标准《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113的相关规定。检验方法：观察。8.6.4玻璃板外边框或压条的安装位置应正确、安装应牢固。检验方法：观察，尺量检查。8.6.5玻璃板结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、平顺、连续、均匀、无气泡。检验方法：观察，尺量检查。8.6.6室内饰面玻璃可采用平板玻璃、釉面玻璃、镜面玻璃、钢化玻璃和夹层玻璃等，其许用面积应符合国家现行有关标准的规定。检验方法：观察，尺量检查。8.6.7当室内饰面玻璃最高点离地面高度在3m或3m以上时，应使用夹层玻璃。检验方法：观察，尺量检查。8.6.8室内饰面玻璃边部应进行精磨和倒角处理，自由边应进行抛光处理。检验方法：观察，手试检查。一般项目8.6.9玻璃板表面应平整、洁净，整幅玻璃应色泽一致，不得有污染和镀膜损坏。玻璃应进行磨边处理，接缝应横平竖直、均匀一致。检验方法：观察、手试检查。8.6.10镜面玻璃表面应平整、光洁无暇，镜面玻璃背面不应咬色，成像应清晰、保真、无变形。检验方法：观察、手试检查。8.6.11玻璃安装密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直、美观。检验方法：观察、手试检查。8.6.12玻璃外框或压条应平整、顺直、无翘曲，线型挺秀、美观。检验方法：观察。8.6.13玻璃板安装的允许偏差和检验方法应符合表8.6.13的规定。26 表8.6.13玻璃板安装的允许偏差和检验方法允许偏差（mm）项次项目检验方法明框玻璃隐框玻璃1立面垂直度11用2m垂直检测尺检查拉5m线，不足5m拉通线，用钢2构件直线度11直尺检查3表面平整度11用2m靠尺和塞尺检查4阳角方正11用直角检测检查拉5m线，不足5m拉通线，用钢5接缝直线度22直尺检查6接缝高低差11用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度—1用钢直尺检查8相邻板角错位—1用钢直尺检查分隔对角线长度≤2m2—框对9用钢直尺检查角线对角线长度＞长度3—2m27 9楼地面饰面工程9.1一般规定9.1.1本章适用于楼地面工程的木（竹）地板、块材地板、地毯、整体面层等分项工程的质量验收。9.1.2楼地面工程验收时应检查下列文件和记录：1、楼地面工程的施工图、设计说明和其他设计文件；2、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；3、隐蔽工程验收记录；4、施工记录。9.1.3楼地面工程应对下列材料及性能指标进行复验报告的核查：1、室内用天然花岗岩或瓷质砖的放射性；2、水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；3、人造木板的甲醛含量。9.1.4地面装饰装修材料有害物质含量应符合《商品住宅全装修用材料和设备指标汇总表》的要求。9.1.5木质材料必须进行防火、防腐、防白蚁处理，并应符合设计要求。9.1.6楼地面饰面工程的质量和检验方法应符合本规范和现行国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209的相关规定。9.1.7检查数量应符合下列规定要求：每个检验批不得少于3间，不足3间时应全数检查。9.2木（竹）地板主控项目9.2.1地板材料的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。检验方法：观察，检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。9.2.2基层板铺设应牢固，不松动。检验方法：行走检查。9.2.3木搁栅的截面尺寸、间距和固定方法等应符合设计要求。木搁栅固定时，不得损坏预埋管线。检验方法：观察，钢直尺检查。28 9.2.4地板铺设位置、图案排布应符合设计要求。检验方法：观察。9.2.5实铺木地板面层应稳固；粘结应牢固，无空鼓现象。检验方法：观察，行走检查。9.2.6地板铺设应无松动，行走时不得有异常响声。检验方法：行走检查。一般项目9.2.7地板表面应洁净、平整光滑，无刨痕，无污染、毛刺、戗槎等现象；划痕每处长度不应大于10mm，每平方米内累计长度不应大于20mm，同一房间累计长度不应大于300mm。检验方法：观察，尺量检查。9.2.8地板面层应打蜡均匀，光滑明亮，纹理清晰，色泽一致，且表面不应有裂纹、损伤等现象。检验方法：观察，尺量检查。9.2.9板面铺设的方向应正确，条形木地板宜顺光方向铺设。检验方法：观察，尺量检查。9.2.10地板面层接缝应严密、平直、光滑、均匀，接头位置应错开，表面洁净。拼花地板面层板板面排列及镶边宽度应符合设计要求，周边应一致。检验方法：观察，尺量检查。9.2.11踢脚线表面应光滑，高度及出墙厚度应一致；地板与踢脚板交接应紧密，缝隙顺直。检验方法：观察，尺量检查。9.2.12地板与墙面或地面突出物周围套割吻合，边缘应整齐。检验方法：观察，尺量检查。9.2.13木（竹）地板铺设的允许偏差和检验方法应符合表9.2.13的规定。表9.2.13木（竹）地板铺设的允许偏差和检验方法允许偏差（mm）项实木地板面层项目复合竹木检验方法次松木硬木拼花地板地板地板地板地板1板面缝隙宽度10.50.20.50.5用钢尺检查2表面平整度32222用2m靠尺和楔形塞尺检查3踢脚线上口平齐33333拉5m通线，不足5m拉通29 4板面拼缝平直33333线和用钢尺检查5相邻板材高差0.50.50.50.50.5用钢尺和楔形塞尺检查踢脚线与面层的61楔形塞尺检查接缝9.3块材地板主控项目9.3.1块材地板材料的品种、规格、图案、色泽和性能等应符合设计要求。检验方法：观察、检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。9.3.2块材地板的排列应符合设计要求，门口处宜采用整块，非整块的宽度不宜小于整块的1/3。检验方法：观察，尺量检查。9.3.3块材地板工程的找平、防水、粘结和勾缝材料应符合设计要求和国家现行有关产品标准的规定。检验方法：观察，检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。9.3.4块材地板铺贴位置、整体布局、排列形式、拼花图案应符合设计要求。检验方法：观察。9.3.5块材地板面层与基层应结合牢固、无空鼓。检验方法：观察，用小锤轻击检查。一般项目9.3.6块材地板表面应平整、洁净、色泽基本一致，无裂纹、划痕、磨痕、掉角、缺棱等现象。检验方法：观察，尺量检查。9.3.7块材地板边角应整齐、接缝应平直、光滑、均匀、纵横交接处应无明显错台、错位，填嵌应连续、密实。检验方法：观察，尺量，用小锤轻击检查。9.3.8块材地板与墙面或地面突出物周围套割应吻合，边缘应整齐。块材地板与踢脚板交接应紧密，缝隙应顺直。检验方法：观察，尺量检查。30 9.3.9踢脚板固定应牢固，出墙厚度、高度应保持一致，上口应平直；地板与踢脚线交接缝隙应顺直。检验方法：观察，尺量，用小锤轻击检查。9.3.10石材块材地板表面应无泛碱等污染现象。检验方法：观察。9.3.11塑料块材地板粘贴铺设时，应无波纹起伏、脱层、空鼓、翘边、翘角等现象。检验方法：观察。9.3.12块材地板面层的排水坡度应符合设计要求，并不应倒坡、积水；与地漏（管道）结合处应严密牢固，无渗漏。检验方法：观察，坡度尺检查。9.3.13块材地板的允许偏差和检验方法应符合表9.3.13的规定。表9.3.13块材地板的允许偏差和检验方法允许偏差（mm）项次项目检验方法石材块材陶瓷块材塑料块材1表面平整度2222m靠尺、塞尺检查钢直尺或拉5m线，不足5m2接缝直线度231拉通线，钢直尺检查3接缝宽度221钢直尺检查板块之间接4221钢直尺和塞尺检查缝高低差5与踢脚缝隙111观察，塞尺检查6排水坡度444水平尺、塞尺检查9.4地毯主控项目9.4.1地毯材料的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。检验方法：观察。9.4.2地毯工程的粘结、底衬和紧固材料应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：观察，检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。9.4.3地毯铺贴位置、拼花图案应符合设计要求。检验方法：观察。31 一般项目9.4.4地毯表面应干净、不应起鼓、起皱、翘边、卷边、露线，无毛边和损伤。拼缝处对花对线拼接应密实平整、不显拼缝；绒面毛顺光一致，异型房间花纹应顺直端正、裁割合理。检验方法：观察，手试检查。9.4.5固定式地毯和底衬周边与倒刺板连接牢固，倒刺板不得外露。检验方法：观察，手试检查。9.4.6粘贴式地毯胶粘剂与基层应粘贴牢固，块与块之间应挤紧服贴。地毯表面不得有胶迹。检验方法：观察，手试检查。9.4.7楼梯地毯铺设时，每梯段顶级地毯固定牢固，每踏级阴角处应用卡条固定。检验方法：观察，手试检查。9.5整体面层主控项目9.5.1整体面层所采用的水泥、砂、石子、颜料、铺涂材料、塑胶材料等应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：观察，检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。9.5.2防水水泥混凝土或防水水泥砂浆中掺入的外加剂的技术性能应符合国家现行有关标准的规定，涂料应有有害物质限量合格的检测报告。检验方法：检查产品合格证书、配合比试验报告和检测报告。9.5.3面层拌和料的配合比、强度等级应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：检查配合比试验报告和强度等级检测报告。9.5.4有排水要求的整体面层，坡向应正确、排水通畅；防水面层不应渗漏。检验方法：观察，蓄水、泼水检验或坡度尺检查，检查检验记录。9.5.5面层与下一层应结合牢固，且应无空鼓和开裂，当出现空鼓时，空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间或标准间不应多于2处。检验方法：观察，用小锤轻击检查。一般项目32 9.5.6水泥混凝土和水泥砂浆面层表面应洁净，不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象；水磨石面层表面应光滑，且应无裂纹、砂眼和磨痕，石粒应密实、显露均匀，颜色图案一致，分格条应牢固、顺直和清晰；自流平或涂料面层表面应光洁，色泽应均匀一致，不应有气泡、起皮、泛砂等现象；塑胶面层应表面洁净，图案清晰，色泽一致，拼缝处应吻合、无胶痕，与周边接缝严密，塑胶卷材面层焊缝应平整、光洁。检验方法：观察。9.5.7踢脚线与柱、墙面应紧密结合，踢脚线高度及出柱、墙厚度应符合设计要求且均匀一致。当出现空鼓时，局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间或标准间不应多于2处。检验方法：用小锤轻击、钢尺和观察检查。9.5.8楼梯、台阶踏步的宽度、高度应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：观察，用钢尺检查。9.5.9整体面层的允许偏差和检验方法应符合表9.5.9的规定。表9.5.9整体面层的允许偏差和检验方法允许偏差（mm）水泥项水泥水磨自流项目混凝涂料塑胶检验方法次砂浆石面平面土面面层面层面层层层层用2m靠尺和楔形1表面平整度542222塞尺检查踢脚线上口2443333拉5m线和用钢尺平直检查3缝格顺直33222233 10涂饰工程10.1一般规定10.1.1本章适用于水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰等分项工程的质量验收。10.1.2涂饰工程验收时应检查下列文件和记录：1涂饰工程的施工图、设计说明及其他设计文件；2材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录；3施工记录。10.1.3涂饰工程的基层处理应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210及相关标准的规定。10.1.4涂饰工程所用涂料的有害物质含量应符合《商品住宅全装修用材料和设备指标汇总表》及现行国家标准《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325和《室内空气质量标准》GB/T18883的规定。10.1.5检查数量应符合下列规定要求：每个检验批至少抽查10%，并不得少于3间，不足3间时应全数检查。10.2水性涂料涂饰工程主控项目10.2.1水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。10.2.2水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。检验方法：观察。10.2.3水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察，手摸检查。一般项目10.2.4薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合表10.2.4的规定。表10.2.4薄涂料的涂饰质量和检验方法项项目普通涂饰高级涂饰检验方法次34 1颜色均匀一致均匀一致2泛碱、咬色允许少量轻微不允许观察3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许允许少量轻微砂4砂眼、刷纹无砂眼，无刷纹眼、刷纹通顺装饰线、分色线直线拉5m线，不足5m拉521度允许偏差（mm）通线，用钢直尺检查注：自然光或灯光条件下，距墙1m正视观察。10.2.5厚涂料的涂饰质量和检验方法应符合表10.2.5的规定。表10.2.5厚涂料的涂饰质量和检验方法项项目普通涂饰高级涂饰检验方法次1颜色均匀一致均匀一致2泛碱、咬色允许少量轻微不允许观察3点状分布—疏密均匀注：自然光或灯光条件下，距墙1m正视观察。10.2.6复合涂料的涂饰质量和检验方法应符合表10.2.6的规定。表10.2.6复合涂料的涂饰质量和检验方法项项目质量要求检验方法次1颜色均匀一致2泛碱、咬色不允许观察3喷点疏密程度均匀，不允许连片注：自然光或灯光条件下，距墙1m正视观察。10.2.7涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。检验方法：观察。10.3溶剂型涂料涂饰工程主控项目10.3.1溶剂型涂料涂饰工程所选用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。35 10.3.2溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合设计要求。检验方法：观察。10.3.3溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和返锈。检验方法：观察，手摸检查。一般项目10.3.4色漆的涂饰质量和检验方法应符合表10.3.4的规定。表10.3.4色漆的涂饰质量和检验方法项项目普通涂饰高级涂饰检验方法次1颜色均匀一致均匀一致观察光泽基本均匀光光泽均匀一致2光泽、光滑观察、手摸检查滑无挡手感光滑3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察装饰线、分色线直拉5m线，不足5m拉通5线度允许偏差21线，用钢直尺检查（mm）注：无光色漆不检查光泽。10.3.5清漆的涂饰质量和检验方法应符合表10.3.5的规定。表10.3.5清漆的涂饰质量和检验方法项项目普通涂饰高级涂饰检验方法次1颜色均匀一致均匀一致观察棕眼刮平、木纹清棕眼刮平、木纹清2木纹观察楚楚光泽基本均匀光滑光泽均匀一致光3光泽、光滑观察、手摸检查无挡手感滑4刷纹无刷纹无刷纹观察5裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察10.3.6涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。检验方法：观察。36 11细部工程11.1一般规定11.1.1本章适用于下列分项工程的质量验收：1、储柜制作与安装；2、窗帘盒、窗台板制作与安装；3、门窗套制作与安装；4、护栏和扶手制作与安装；5、装饰线条及花饰制作与安装；6、可拆卸式隔断制作与安装；7、内遮阳安装；8、阳台晾晒架安装。11.1.2细部工程验收时应检查下列文件和记录：1施工图、设计说明及其他设计文件；2材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；3隐蔽工程验收记录；4施工记录。11.1.3细部工程应对下列材料及性能指标进行复验：1、室内用天然花岗岩或瓷质砖的放射性；2、人造木板的甲醛含量。11.1.4细部工程应对下列部位进行隐蔽工程验收：1、预埋件（或后置埋件）；2、护栏与预埋件的连接节点。11.1.5细部工程所用木制材料的树种、等级、规格、含水率、防腐、防白蚁处理、燃烧性能、有害物质限量等应符合设计要求和国家、地方现行有关标准的规定。11.1.6细部工程所采用的大理石、花岗石等天然石材应符合现行国家标准《建筑材料放射性核素限量》GB6566和《室内空气质量标准》GB／T18883及满足《商品住宅全装修用材料和设备指标汇总表》的相关规定。11.1.7部品的材质、样式、图案、颜色和固定位置、方式应符合设计要求、产品说明书及国家现行标准的有关规定。11.1.8检查数量应符合下列规定要求：37 1、储柜制作与安装、窗帘盒、窗台板制作与安装、门窗套制作与安装、装饰线条及花饰制作与安装、可拆装式隔断制作与安装、内遮阳安装、阳台晾晒安装每个检验批至少抽查3间（处），不足3间（处）时应全数检查；2、护栏和扶手制作与安装每个检验批应全数检查。11.1.9应选用防潮防盐蚀的材料。11.2储柜制作与安装主控项目11.2.1工厂定制生产的整体储柜的固定应采用专用连接件连接。检验方法：观察检查。11.2.2储柜的外形、尺寸、安装位置应符合设计要求；储柜柜体与顶棚、墙、地的固定方法应符合设计要求，储柜安装应牢固。检验方法：观察检查。11.2.3储柜安装预埋件或后置埋件的品种、规格、数量、位置、防锈处理及埋设方式应符合设计要求。检验方法：观察检查。11.2.4储柜配件的品种、规格应符合设计要求，配件应齐全、安装应牢固。检验方法：观察检查，检查产品合格证书和性能检测报告。11.2.5储柜内易形成结露的部位应有防结露措施。检验方法：观察检查。11.2.6储柜的柜门和抽屉应开关灵活，回位正确，无倒翘、回弹现象。检验方法：观察，手试检查。一般项目11.2.7储柜表面应平整、光滑、洁净、色泽一致，不露钉帽、无锤印，且不应存在变形、裂缝及损坏现象；分格线应均匀一致，线脚直顺；装饰线刻纹应清晰、直顺，棱线凹凸层次分明，出墙尺寸应一致；柜门与边框缝隙应均匀一致。检验方法：观察检查。11.2.8板面拼缝应严密，纹理通顺，表面平整。检验方法：观察检查。11.2.9储柜与顶棚、墙体等处的交接、嵌合应严密，交接线应顺直、清晰、美观。38 检验方法：观察检查。11.2.10储柜安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合表11.2.10的规定。表11.2.10储柜安装的留缝限值、允许偏差和检验方法留缝限值允许偏差项次项目检验方法（mm）（mm）1外形尺寸-3用钢直尺检查2两端高低差-2用水准线或尺量检查3立面垂直度-2用1m垂直检测尺检查4上、下口平直度-2拉线、尺量检查5柜门与口框错台-2用尺量检量6柜门与上框间隙0.7-7柜门并缝与两边框间隙1-用塞尺检查8柜门与下柜间隙1.5-11.3窗帘盒、窗台板制作与安装主控项目11.3.1窗帘盒、窗台板的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法应符合设计要求。安装应牢固。检验方法：观察检查。一般项目11.3.2双包夹板工艺制作的窗帘盒，遮档板外立面不得有明榫、露钉帽，底边应做封边处理。检验方法：观察检查。11.3.3窗帘盒、窗台板表面应平整、光滑、洁净、色泽一致；不露钉帽，无锤印、弯曲变形、裂缝和损坏现象；装饰线刻纹应清晰、直顺、棱线凹凸层次分明。检验方法：观察检查。11.3.4窗帘盒、窗台板安装的允许偏差和检验方法应符合表11.3.4的规定。表11.3.4窗帘盒、窗台板安装的允许偏差和检验方法允许偏差（mm）项次项目检验方法窗台板窗帘盒1两端高低差12用1m水平尺和塞尺检查2表面平整度1-用1m水平尺和塞尺检查39 3两端出墙厚度差22用尺量检量4上口平直度22拉线、尺量检查5下口平直度-2拉线、尺量检查6垂直度-1全高吊线、尺量检查7两窗帘轨间距差-2用尺量检量8两端距洞口长度22用尺量检量11.3.5窗台板安装前，应检查窗的防水性和密闭性。检验方法：推拉检查。11.4门窗套制作与安装主控项目11.4.1门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求。安装应牢固。检验方法：观察，尺量，检查产品合格证书、检测报告。一般项目11.4.2门窗套安装的允许偏差和检验方法应符合表11.4.2的规定。表11.4.2门窗套安装的允许偏差和检验方法项项目允许偏差（mm）检验方法次1正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查2门窗套上口水平度1用1m水平检测尺和塞尺检查3门窗套上口直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查11.4.3木门套应做防水、防腐、防蚁的处理。检验方法：观查，查看文件。11.5护栏和扶手制作与安装主控项目11.5.1护栏和扶手的材质、规格、造型、尺寸和安装位置应符合设计要求。40 检验方法：观察，尺量和检查产品合格证书。11.5.2临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m。栏杆离楼面或屋面0.1m高度内不宜留空。注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。护栏、扶手安装应牢固、不松动。栏杆必须采用防止少年儿童攀爬的构造。检验方法：观察，尺量，手试检查。11.5.3室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.9m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.5m时，其高度不应小于1.05m。检验方法：观察，尺量，手试检查。11.5.4阳台、采光井、内天井等临空处应设置防护栏杆应以坚固、耐用的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载。检验方法：观察，手试检查和检查产品合格证书。11.5.5扶手与垂直杆件连接应牢固；木扶手弯头段与平直段的连接应紧密牢固。检验方法：观察，手试检查。11.5.6护栏玻璃安装不应松动；玻璃厚度、安装位置、安装方法应符合设计要求和现行行业标准《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113的规定。检验方法：观察，尺量，检查产品合格证书、性能检验报告。11.5.7设有立柱和扶手，栏板玻璃作为镶嵌面板安装在护栏系统中，栏板玻璃应使用符合国家现行有关标准规定的夹层玻璃。检验方法：观察，手试检查和检查产品合格证书。11.5.8栏板玻璃固定在结构上且直接承受人体荷载的护栏系统，其栏板玻璃应符合下列规定：1、当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度不大于5m时，应使用公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃；2、当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时，不得采用此类护栏系统。检验方法：观察，尺量，查阅施工图纸。一般项目11.5.9木质扶手表面应光滑平直、色泽一致、无刨痕、锤印、裂缝和损坏现象。木扶手弯头弯曲应自然，表面应光滑。41 检验方法：观察，手试检查。11.5.10护栏应安装牢固、垂直、排列应均匀、整齐，楼梯护栏坡度应与楼梯一致；纹饰线条应清晰美观。检验方法：观察，手试检查。11.5.11不锈钢护栏立杆与扶手接口应吻合，表面应光洁，割角接缝应严密，外形应美观；扶手转角应圆顺、光滑、不变形。检验方法：观察，手试检查。11.5.12金属护栏、扶手的焊缝应饱满，光滑，无结疤、焊瘤和毛刺。检验方法：观察，手试检查。11.5.13玻璃栏板应与边框吻合、平行；接缝应严密，表面应平顺、洁净、美观。玻璃边缘应磨边、倒棱、倒角，不得有锋利边角。检验方法：观察，手试检查。11.5.14护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法应符合表11.5.14的规定。表11.5.14护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法项项目允许偏差（mm）检验方法次1护栏垂直度3用1m垂直检测尺检查2栏杆间距3用钢尺检查3扶手直线度4拉通线，用钢直尺检查4扶手高度3用钢尺检查11.6装饰线条及花饰制作与安装主控项目11.6.1装饰线、花饰制作与安装所用材料的材质、品种、规格、颜色应符合设计要求。检验方法：观察检查。11.6.2装饰线安装的基层应平整、坚实，并应符合设计要求。检验方法：观察检查。11.6.3石膏装饰线、花饰安装应牢固，不应有缝隙，螺钉不得外露。检验方法：观察，手试检查。一般项目42 11.6.4花饰线条安装应流畅，图案应清晰，安装应端正，无歪斜、错位、翘曲和缺损现象。检验方法：观察，手试检查。11.6.5木（竹）质装饰线、件的接口应齐整无缝；同一种房间的颜色应一致。检验方法：观察，手试检查。11.6.6金属类装饰线、花饰安装前应做防腐处理。紧固件位置应整齐，焊接点应在隐蔽处，焊接表面应无毛刺。检验方法：查阅施工技术资料，观察，手试检查。11.6.7石膏装饰线、件安装的基层应干燥；石膏线与基层连接的水平线和定位线的位置、距离应一致；转角接缝应割角处理。检验方法：观察，手试，尺量检查。11.6.8装饰线、花饰安装的允许偏差和检验方法应符合表11.6.8的规定。表11.6.8装饰线、花饰安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法每米11装饰线、条型花饰拉线、尺量或用1m垂直水平度或垂直度检测尺检查全长32单独花饰中心位置偏移10拉线和用钢直尺检查3装饰线、花饰拼接错台错缝0.5用直尺和塞尺检查11.7可拆装式隔断制作与安装主控项目11.7.1隔断制作与安装所用材料的材质、品种、等级、各种辅料、配件的品种、等级、规格、型号、颜色、花纹均应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：观察，检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。11.7.2隔断安装埋件的品种、数量、规格、位置和埋设方式应符合设计要求。检验方法：观察检查。11.7.3隔断的造型、构造、尺寸、安装位置、固定方法应符合设计要求。隔断安装应牢固。检验方法：观察，手试检查。一般项目43 11.7.4隔断表面应平整、光滑、洁净、色泽一致；不露钉帽、无锤印，无弯曲、变形、裂缝和损坏形象；分格线应均匀一致、线角应直顺、方正；装饰线刻纹应清晰、直顺、棱线凹凸层次分明；接缝应严密，无污染。检验方法：观察检查。11.7.5隔断与顶棚、墙体等处的交接、嵌合应严密，交接线应顺直、清晰、美观。检验方法：观察检查。11.7.6隔断的五金配件安装应位置正确、牢固、端正、尺寸一致；表面应洁净美观，无划痕、污染。检验方法：观察检查。11.7.7隔断制作与安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合表11.7.7的规定。表11.7.7隔断制作与安装的留缝限值、允许偏差和检验方法留缝限值允许偏差项次项目检验方法（mm）（mm）1边框垂直度-2全高吊线尺量检查2单元扇对角线差-2用尺量检量3表面平整度-1用靠尺、塞尺检查4压条或缝隙平直-1用1m垂直检测尺检查拉5m线，不足5m拉通线，用5组合扇水平-2尺量检查6相同部位部件尺寸差-0.5用尺量检量7活扇与上框之间的间隙1.2-8活扇并缝或与两边框间隙1.5-用塞尺检查9活扇与下框间隙2-11.8内遮阳安装主控项目11.8.1内遮阳及其配件的材质、规格和遮阳性能应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：观察，检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。11.8.2内遮阳及其配件的造型、尺寸、安装位置和固定方法应符合设计要求，安装应牢固。检验方法：观察，手试，尺量检查。44 一般项目11.8.3内遮阳百叶帘应外观整洁、平整，色泽一致，无明显擦伤、划痕、毛刺和叶片变形。叶片的回弹及拉伸回复应符合标准。检验方法：观察，手试检查。11.8.4内遮阳软卷帘布表面应无破坏、皱折、污垢、毛边和明显色差等缺陷；帘布接缝应连续，无脱线。经纬线应排列整齐，涂层应均匀。检验方法：观察，手试检查。11.8.5遮阳帘伸展、收回应灵活连续，无停顿、滞阻、松动；帘布边缘应整齐，整体平整无波浪。检验方法：观察，手试检查。11.8.6遮阳机械传动机构操作应平稳，无明显噪声，定位应正确，遇阻即停。检验方法：观察，手试检查。11.9阳台晾晒架安装主控项目11.9.1晾晒架及其配件的材质和规格应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：观察，检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。11.9.2晾晒架及其配件的造型、尺寸、安装位置和固定方法应符合设计要求，安装应牢固。检验方法：观察，手试，尺量检查。一般项目11.9.3晾晒架应外观整洁、色泽基本一致，无明显擦伤、划痕和毛刺。检验方法：观察，手试检查。11.9.4晾晒架伸展、收回应灵活连续，无停顿、滞阻。检验方法：观察，手试检查。11.9.5晾晒架机械传动机构操作应平稳，无明显噪声，定位应正确。检验方法：观察，手试检查。45 12厨房工程12.1一般规定12.1.1本章适用于厨房工程中橱柜安装等分项工程的质量验收。12.1.2厨房工程验收时应检查下列文件和记录：1、厨房工程的施工图、设计说明及其他设计文件；2、材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录；3、施工记录。12.1.3厨房工程使用的材料、设备及配件应符合设计要求，且应具有符合国家现行标准要求的质量证明文件或产品合格证。12.1.4厨房设备、设施应符合使用功能的要求。12.1.5厨房的给水排水设施安装应整齐牢固，无堵塞、渗漏现象。12.1.6家用电器应有强制性产品认证标识，出厂随机资料应齐全。12.1.7整体橱柜除应有出厂检验合格证书外，还应有安装说明书和使用说明书。12.1.8室内燃气管道的设置应符合《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》CJJ94的相关规定要求。12.1.9检查数量应符合下列规定要求：每个检验批至少抽查3间（处），不足3间（处）时应全数检查。12.2橱柜安装主控项目12.2.1橱柜的材料、加工制作、使用功能应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，并其材料应有防水、防腐、防霉处理。检验方法：观察，检查相关资料。12.2.2橱柜安装预埋件或后置埋件的品种、规格、数量、位置、防锈处理及埋设方式应符合设计要求。柜体与天棚、墙、地的固定方法应符合设计要求，安装应牢固。检验方法：观察，手试检查，检查相关资料。一般项目12.2.3柜体间、柜体与台面板、柜体与底座间的配合应紧密、平整，结合处应牢固，不松动。46 检验方法：观察，手试检查。12.2.4橱柜与顶棚、墙体等处的交接、嵌合应严密，交接线应顺直、清晰、美观。检验方法：观察检查。12.2.5柜体贴面应严密、平整、无脱胶、胶迹和鼓泡现象，裁割部位应进行封边处理。检验方法：观察，手试检查。12.2.6柜体顶板、壁板内表面和柜体可视表面光洁平整，颜色均匀，无裂纹、毛刺、划痕和碰伤等缺陷。检验方法：观察，手试检查。12.2.7门与柜体安装连接应牢固，不应松动，开关灵活，且不应有阻滞现象。检验方法：观察，手试检查。12.2.8抽屉和拉篮应开启灵活，无阻滞现象，并有防拉出措施。检验方法：观察，手试检查。12.2.9橱柜安装的允许偏差和检验方法应符合表12.2.9的规定。表12.2.9橱柜安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1柜体外形尺寸（长、宽、高）±1观察、尺量2对角线长度之差3检查3门与柜体缝隙宽度212.3厨房设备安装工程主控项目12.3.1厨房设备的功能、配置和设置位置应符合设计要求。检验方法：检查设计文件。12.3.2厨房设备出场随机资料应齐全，使用操作应正常。检验方法：逐项检查，模拟操作。12.3.3电源插座规格应满足设备最大用电功率要求，插座安装位置迎合厨房设备设计位置一致。检验方法：查阅使用说明书，观察检查。47 12.3.4户内燃气管道与燃具应采用软管连接，长度不应大于2m，中间不得有接口，不得有弯折、拉伸、龟裂、老化等现象。燃具的连接应严密，安装应牢固，不渗漏。燃气热水器排水管应直接通至户外。检验方法：观察、手试、肥皂水试验。12.3.5厨房设置的竖井排烟道及止回阀应符合防火要求，且应有防止烟气回流、窜烟的措施。检验方法：观察、模拟操作检查。12.3.6厨房设置的共用排烟道应与相应的抽油烟机相关接口及功能匹配。检验方法：目测检查。一般项目12.3.7灶具的离墙间距不应小于200mm。检验方法：目测、尺量检查。12.3.8抽屉和拉篮应有防拉出的设施。检验方法：目测检查。12.3.9厨房设备外观清洁、无污损。检验方法：目测检查。12.4厨房配件安装工程一般项目12.4.1配件应安装正确，功能正常，完好无损。检验方法：观察、手试检查。12.4.2管线与厨房设备接口应匹配，并满足厨房使用功能的要求。检验方法：观察、手试检查。48 13卫浴工程13.1一般规定13.1.1本章适用于卫浴工程中的卫生洁具安装、浴室柜安装、淋浴间制作与安装、卫浴配件安装等分项工程的质量验收。13.1.2卫浴工程验收时应检查下列文件和记录：1、卫浴工程的施工图、设计说明及其他设计文件；2、材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录；3、隐蔽工程验收记录；4、施工记录。13.1.3卫浴间的卫生器具及配件的规格、型号、颜色等应符合设计要求。卫生器具应使用节水型卫生洁具，卫生器具用水效率的等级标准应符合《海南省住宅建筑节能和绿色设计标准》DBJ46-039的相关要求。13.1.4卫浴设备的阀门安装、固定位置应正确平整，管道连接件应易于拆卸、维修。13.1.5卫浴间地面应防滑和便于清洗，且地面不积水。13.1.6淋浴间、整体卫生间的性能指标应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。13.1.7整体卫生间应有出厂检验合格证书，并应具有使用说明书和安装说明书。13.1.8卫浴设施及其较大五金件的外露的可接近导体应作局部等电位联接。等电位箱不得移动、损坏，如需封闭，应预留检修口。13.1.9卫生间地面应低于相邻房间地面20mm或做20mm挡水门槛。13.2卫生洁具安装主控项目13.2.1卫生洁具及配件材质、规格、尺寸、固定方法、安装位置应符合设计要求。检验方法：查阅设计文件、产品说明书，观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。13.2.2卫生洁具应做满水或灌水（蓄水）试验，必须严密、畅通、无渗漏。检验方法：蓄水、排水，观察检查。检查数量：应至少抽查20%，各种型号不得少于1个。13.2.3卫生洁具的排水管应插入排水支管管口内，并应与排水支管管口吻合，密封严实。49 检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。13.2.4便器、净身盆应固定安装，并应采用非干硬性材料密封，不得用水泥砂浆固定。检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查20%，各种型号不得少于1个。13.2.5浴缸排水应采用硬管连接（原配管除外），有饰面的浴缸，浴缸排水部位应有检修口。检验方法：手试，观察检查。检查数量：应至少抽查20%，并不得少于1个。一般项目13.2.6卫生洁具表面应光洁、色泽均匀，无污损。检验方法：观察、手试检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。13.2.7卫生洁具的安装应牢固，不松动。支、托架应防腐良好，安装牢固，与器具接触紧密、平稳。检验方法：观察，手试检查。检查数量：应至少抽查20%，并不得少于1个。13.2.8卫生洁具给水排水配件应安装牢固，无损伤、渗水；给水连接管不得有凹凸弯扁等缺陷。卫生洁具与墙体、台面结合部位应进行防水密封处理。检验方法：观察，手试检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。13.2.9卫生洁具安装的允许偏差和检验方法应符合表13.2.9的规定。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。表13.2.9卫生洁具安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法单独洁具101坐标成排洁具5单独洁具±15拉线、吊线、尺量2标高成排洁具±10检查3洁具水平度2洁具垂直度350 13.3浴室柜安装主控项目13.3.1浴室柜的款式、型号、材质、安装位置、固定方法应符合设计要求。检验方法：观察，检查产品出厂合格证、产品说明书及安装说明书。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。13.3.2台面应具备耐液、耐湿热、耐干热、抗冲击、耐污染等性能。玻璃台面必须采用安全玻璃。检验方法：观察，检查产品出厂合格证、产品说明书及安装说明书。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。13.3.3浴室柜结构及安装应牢固，有防潮、防腐措施。柜体安装后正常使用下应无渗、漏水。检验方法：观察，手试，检查产品出厂合格证、产品说明书及安装说明书。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。一般项目13.3.4浴室柜的柜门、抽屉应开关灵活，回位正确，无倒翘、回弹现象。检验方法：观察，手试检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。13.3.5浴室柜表面应平整、光滑、洁净、色泽一致，不露钉帽、无锤印，且不应存在变形、裂缝及损坏现象；拼缝应严密，纹理通顺；装饰线刻纹应清晰、直顺，棱线凹凸层次分明，出墙尺寸应一致；柜门与边框缝隙应均匀一致。检验方法：观察，尺量检查。检查数量：应至少抽10%，并不得少于1个。13.3.6浴室柜安装的允许偏差和检验方法应符合表13.3.6的规定。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。表13.3.6浴室柜安装的允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法1外形尺寸3用钢直尺检查2两端高低差2用水准线或尺量检查3立面垂直度2用1m垂直检测尺检查4上、下口平直度2用1m垂直检测尺检查51 13.4淋浴间制作与安装主控项目13.4.1淋浴间所用的各种材料、规格、型号应符合设计要求。检验方法：检查产品出厂合格证、产品说明书及安装说明书。检查数量：全数检查。13.4.2淋浴间与相应墙体结合部位应无渗漏。检验方法：试水观察，手摸检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。13.4.3淋浴间门应安装牢固，开关灵活。玻璃应为安全玻璃。检验方法：观察，手试检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。13.4.4淋浴间低于相连室内地面不小于20mm或设置挡水条，且挡水条应安装牢固、密实。检验方法：尺量，通水观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。13.4.5淋浴间内各给水、排水系统应进水顺畅、排水通畅、不堵塞。检验方法：观察，通水检查。检查数量：应至少抽查20%，并不得少于1个。一般项目13.4.6淋浴间表面应洁净，无污损，不得有翘曲、裂缝和缺损。检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。13.4.7淋浴间打胶部位应打胶完整、胶面光滑均匀、无污染。检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。13.4.8淋浴间玻璃安装应该入槽安装。检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于2个。52 13.5卫浴配件安装主控项目13.5.1卫生配件与装饰完成面应连接牢固、不松动。安装后光滑、无毛刺。检验方法：观察，手试检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。13.5.2毛巾架、手纸盒、肥皂盒、镜子和门锁等卫浴配件应采用防水、不易生锈的材料，并应符合国家现行有关标准的规定。检验方法：检查产品出厂合格证及相关技术文件。检查数量：全数检查。一般项目13.5.3卫浴配件安装应位置正确，使用方便，无损伤，装饰护盖遮盖严密，与墙体靠实无缝隙，外露螺丝平整。检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。53 14电气工程14.1一般规定14.1.1本章适用于户内配电箱安装、室内布线安装、开关、插座安装、照明灯具安装、等电位联结等分项工程的质量验收。14.1.2电气工程验收时应检查下列文件和记录：1、施工图、设计说明及其他设计文件；2、材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录；3、隐蔽工程验收记录；4、施工记录。14.1.3电气工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1、管线敷设；2、穿管导线绝缘测试。14.1.4动力及照明系统的剩余电流动作保护器应进行模拟动作试验；照明系统应作不小于8h的全负荷通电试验。14.1.5电气回路、电线、电缆的型号、规格应符合设计要求。14.1.6电热设备的安装应满足《建筑内部装修设计防火规范》GB50222的要求。14.1.7照明应选用节能型灯具。14.1.8绝缘导线接头应设置在专用接线盒（箱）或器具内，严禁设置在导管和槽盒内，盒（箱）的设置位置应便于检修。14.2户内配电箱安装主控项目14.2.1配电箱规格、型号应符合设计要求，位置应正确，部件应齐全，总开关及各回路开关规格应满足设计要求。检验方法：查阅设计文件，产品说明书。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1台。14.2.2配电箱回路编号应齐全，标识应正确，箱内开关动作应灵活可靠，带有剩余电流动作保护器的回路，剩余电流动作保护器动作电流不应大于30mA，动作时间不大于0.1s。检验方法：模拟动作，仪器检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1台。54 14.2.3配电箱应配线整齐，导线色标应正确、一致，导线应连接紧密，不伤内芯，不断股。检验方法：查验设计文件，观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1台。14.2.4配电箱内，零线（N线）和保护接地线（PE线）应经汇流排连接。检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1台。一般项目14.2.5配电箱底边距地安装高度不得低于1.5m且应符合设计要求，安装牢固，箱盖应紧贴墙面，开启灵活，箱体涂层应完整，无污损。检验方法：查验设计文件，尺量，观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1台。14.3室内布线安装主控项目14.3.1室内布线应穿管敷设，不得在住宅顶棚内、墙体和顶棚的抹灰层、保温层和饰面板内直敷布线。检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个回路。14.3.2吊顶内电线导管不应直接固定在吊顶龙骨上；柔性导管与刚性导管、电器设备、器具连接时，柔性导管两端应使用专用接头，固定应牢固。检验方法：观察，实测检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1处。14.3.3电线、电缆绝缘应良好，导线间和导线对地间绝缘电阻应大于0.5MΩ。检验方法：观察，实测检查。检查数量：应至少抽查20%，并不得少于1条线路，且应覆盖不同型号的电缆或电线。14.3.4除同类照明外，不同回路、不同电压等级的导线不得穿入同一管内。检验方法：观察，实测检查。检查数量：应至少抽查20%，并不得少于1个回路。55 14.3.5当设计无要求时，埋设在墙内的绝缘导管采用中型及以上的导管。检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1处。14.3.6金属导管应与保护导体可靠连接。检验方法：观察，实测检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1处，且应能覆盖不同的检查内容。一般项目14.3.7导线色标应正确，并符合国家现行有关标准的规定。检验方法：观察，实测检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个回路。14.3.8导线连接应符合下列规定：1、导线应在箱（盒）内连接，导管线槽内不得有接头；2、截面积2.5mm2及以下多股导线连接应拧紧搪锡或采用压接帽连接，导线与设备、器具的端子连接应牢固紧密、不松动；3、截面积大于2.5mm2的多股导线与设备或器具的连接，除设备自带插接式端子外，应采用压接接续端子连接；4、导线连接应紧密，不松动。检验方法：观察，手试检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个回路，且应覆盖不同型号和规格的导线。14.4开关、插座安装主控项目14.4.1相线应经开关控制；单控开关的通断位置应一致，且操作灵活、接触可靠。开关线的颜色应与相线分色，宜采用白色，且在一个套内应一致。检验方法：开关开闭试验，电笔测试检查。检查数量：应至少抽查5%，并按规格型号不得少于1个。14.4.2单相电源插座接线应符合国家现行有关标准的规定。检验方法：电笔或验电灯、相位检测器检查。检查数量：应至少抽查5%，并不得少于1个。56 14.4.3单相三孔、三相四孔插座的保护线应接在上孔，同一户室内三相插座的接线相序应一致。检验方法：观察，相位检测器检查。检查数量：应至少抽查5%，并不得少于1个。14.4.4插座之间的保护接地导体（PE）不得串联连接；相线与中性导体（N）不应利用插座本体的接线端子转接供电。检验方法：观察，电笔测试检查。检查数量：应至少抽查5%，并不得少于1个。14.4.5卫生间、非封闭阳台应采用防护等级为IP54电源插座；空调、洗衣机、电热水器应采用带开关的电源插座。卫生间电源插座的PE线应与局部等电位联结可靠。检验方法：观察，电笔测试检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。14.4.6当开关插座安装在易燃体上时，防火措施应到位，包裹严实。检验方法：观察，手试。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。14.4.7安装在装饰面上的开关、插座，电线不得裸露在装饰层内。检验方法：观察。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。14.4.8安装高度在1.8m及以下电源插座均应采用安全型插座。检验方法：观察，电笔测试检查。检查数量：全数检查一般项目14.4.9开关插座面板安装应紧贴墙面或装饰面，四周无缝隙，安装应牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤、污损；相邻的开关布置应匀称，开关控制有序。开关插座不宜安装在门后。检验方法：观察，开灯检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。14.4.10同一高度的开关插座安装高度允许偏差和检验方法应符合表14.4.10的规定。检查数量：应至少抽查10%，并按型号每种不得少于1个。表14.4.10开关插座安装高度允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1同一室内同一标高52同一墙面安装标高2尺量检查57 3并列安装标高0.514.5照明灯具安装主控项目14.5.1灯具的规格、型号应符合设计要求，并应具有合格证和强制性产品认证标志。Ι类灯具的外露可导电部分必须用铜芯软导线与保护导体可靠连接，连接处应有接地标识，铜芯软导线的截面积应与进入灯具的电源线截面积相匹配。检验方法：检查产品合格证书和进场验收记录。检查数量：应至少抽查5%，并不得少于1套。14.5.2灯具安装应牢固可靠，每个灯具固定螺钉不少于2个；重量大于3kg的灯具应采用螺栓固定或采用吊挂固定。检验方法：观查检查。检查数量：应至少抽查5%，并不得少于1套。14.5.3花灯吊钩的直径不应小于灯具挂销的直径，且直径不小于6mm；大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的5倍做过载试验；质量大于10kg的灯具，其固定装置应按5倍灯具重量的恒定均布荷载全数作强度试验，历时15min，固定装置的部件应无明显变形。检验方法：观察，手试，查阅设计文件和隐蔽验收资料检查。检查数量：应至少抽查5%，并不得少于1套，其中强度试验全数检查。14.5.4嵌入式灯具安装应符合下列规定：1、灯具的边框应紧贴安装面；2、多边形灯具应固定在专设的框架或专用吊链（杆）上，固定用的螺丝不应少于4个；3、接线盒引向灯具的电线应采用导管保护，电线不得裸露；导管与灯具壳体应采用专用接线头连接。当采用金属软管时，其长度不宜大于1.2m。检验方法：观察，尺量检查。检查数量：应至少抽查5%，并不得少于1套。14.5.5灯具、风口等其他设备末端的安装位置应预先综合排布，美观合理，满足施工规范的要求。检验方法：观察检查。58 检查数量：应至少抽查20%，并不得少于1套。一般项目14.5.6灯具应配件齐全，光源完好，无机械变形、涂层脱落、灯罩破裂。检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查5%，并不得少于1套。14.5.7灯具表面及附件等高温部位，应有隔热、散热等措施。检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查20%，并不得少于1套。14.5.8固定灯具带电部件的绝缘材料以及提供防触电保护的绝缘材料，应耐燃烧和防明火。检验方法：观察，实测检查。检查数量：应至少抽查20%，并不得少于1套。14.6等电位联结主控项目14.6.1有洗浴设备的卫生间应设有局部等电位箱（盒），卫生间内安装的金属管道、浴缸、淋浴器等所有外露的导体应与等电位盒内端子板连接。检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1处。14.6.2局部等电位联结排与各连接点应采用多股铜芯黄绿色标的导线连接，不得进行串联连接，导线截面积不应小于4mm2。检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1处。一般项目14.6.3联结线连接应采用专用接线端子或抱箍连接，连接应紧密牢固，防松零件应齐全，抱箍宜与接点材质相同。检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1处。59 60 15智能化工程15.1一般规定15.1.1本章适用于户内信息箱、有线电视、电话、信息网络、楼宇对讲、家庭自动报警系统、智能家居系统等分项工程的质量验收。15.1.2智能化工程验收时应检查下列文件和记录：1、智能化工程的施工图、设计说明及其他设计文件；2、材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录；3、隐蔽工程验收记录；4、施工记录。15.1.3工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1、管线的安装、固定；2、穿管导线绝缘测试。15.1.4住宅室内智能化工程验收项目包括户内信息箱、有线电视、电话、信息网络、楼宇对讲、家庭自动报警系统、智能家居系统。15.1.5智能化工程质量验收时，应检查系统试运行记录及相应的系统数据记录。15.1.6智能化工程的质量和检验方法除符合本规范外，尚应符合现行国家标准《智能建筑工程质量验收规范》GB50339的相关规定。15.2户内信息箱主控项目15.2.1户内信息箱规格、型号、安装位置应符合设计要求，部件应齐全。检验方法：查验设计文件，观察检查。检查数量：相同规格型号数量应至少抽查10%，并不得少于10套，少于10套时全数检查。15.2.2户内信息箱内部整洁、无明显污染，设备安装牢固、规整，线缆绑扎整齐、标签清晰。检验方法：观察检查。检查数量：相同规格型号数量应至少抽查10%，并不得少于10套，少于10套时全数检查。61 一般项目15.2.3户内信息箱安装牢固，箱盖应紧贴墙面、开启灵活，箱体涂层应完整、无污损。检验方法：查验设计文件，观察检查。检查数量：相同规格型号数量应至少抽查10%，并不得少于10套，少于10套时全数检查。15.3有线电视主控项目15.3.1有线电视的信号插座面板规格、型号、安装位置应符合设计要求。检验方法：查验设计文件、进场验收记录，观察、尺量检查。检查数量：测试点数量不少于系统输出端口数量的5%，并不得少于20个测试点。15.3.2有线电视的插座面板安装应平整牢固、紧贴墙面，表面应无碎裂、污损。检验方法：查验设计文件，观察检查。检查数量：测试点数量不少于系统输出端口数量的5%，并不得少于20个测试点，少于20个测试点时全数检查。一般项目15.3.3电视传输线路无短路、断路现象。检验方法：万用表检查。检查数量：应至少抽查测试点位输出口数量的5%，并不得少于20个测试点，少于20个测试点时全数检查。15.4电话、信息网络主控项目15.4.1电话、信息网络的终端插座面板规格、型号、安装位置应符合设计要求。检验方法：查验设计文件、进场验收记录，观察，尺量检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于10个，少于10个时全数检查。62 15.4.2电话、信息网络传输导线信号应畅通，接线应正确。检验方法：网络测试仪检查。检查数量：应至少抽查接入层设备总数的10%，并不得少于10台，少于10台时全数检查。一般项目15.4.3电话、信息网络的终端插座面板安装应平整牢固、紧贴墙面，表面应无碎裂、划伤、污损。检验方法：观察检查，查验设计文件。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于10个，少于10个时全数检查。15.5楼宇对讲主控项目15.5.1户内外对讲机安装应牢固、不松动，位置应符合设计和使用要求。检验方法：观察，尺量检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于10个，少于10个时全数检查。15.5.2语音对话或可视对讲机系统应语音、图像清晰。检验方法：查验设计文件，测试检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于10个。15.5.3楼宇对讲室内机应操作正常，并应实现电控开锁。检验方法：查验设计文件，测试检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于10个，少于10个时全数检查。一般项目15.5.4楼宇对讲室内机安装应平正、牢固，外观应清洁、无污损。检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于10个，少于10个时全数检查。63 15.6家庭自动报警系统主控项目15.6.1家庭自动报警系统终端的安装位置、功能应符合设计要求。检验方法：查验设计文件，观察，测试检查。检查数量：应至少抽查20%，并不得少于3台，少于3台时全数检查。15.6.2防盗报警控制器应能显示报警时间和报警部位。检验方法：测试检查。检查数量：应至少抽查20%，并不得少于3台，少于3台时全数检查。一般项目15.6.3紧急求助装置、入侵探测器、可燃气体泄露报警探测器的安装应牢固，表面应清洁，无污损。检验方法：观察检查。检查数量：每种设备应至少抽查20%，并不得少于3台，少于3台时全数检查。15.7智能家居系统主控项目15.7.1智能家居系统的布线、设备安装位置应符合设计和产品说明书要求。检验方法：查验设计文件、产品说明书，观察、尺量检查。检查数量：设备布线点位应全数检查。15.7.2智能家居控制终端对户内受控设施、设备的控制动作应正常，系统功能符合设计要求。检验方法：查验设计文件，测试检查。检查数量：设备布线点位应全数检查。一般项目15.7.3家居控制设备安装应牢固，表面应清洁，无污损。检验方法：观察检查。检查数量：每种设备应至少抽查10%，并不得少于10台，少于10台时应全数检查。64 16给水排水与太阳能热水工程16.1一般规定16.1.1本章适用于给水排水、太阳能热水系统安装等分项工程的质量验收。16.1.2户内给水管道、设备、设施应符合国家卫生安全相关标准。16.1.3给水排水工程验收时应检查下列文件和记录：1、给水排水工程的施工图、设计说明及其他设计文件；2、材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录；3、隐蔽工程验收记录；4、施工记录。16.1.4给水排水工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1、管道敷设；2、给水管水压试验；3、管道保温；4、排水管道通球试验。16.1.5户内不同用途给水管道的外露接口应有明确标识。16.1.6同层排水所使用的管材、坡度、检修口的设置应符合设计要求。16.1.7户内所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备应具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。16.1.8阳台上的洗衣机等设施应按设计要求布置，并雨污分离。16.2给水排水工程主控项目16.2.1室内给水管道的水压试验应符合设计要求。用水器具安装前，各用水点应进行通水试验。检验方法：核查测试记录，观察和放水检查。检查数量：应至少抽查20%，并不得少于1套户型，且应覆盖所有户型。16.2.2暗敷排水立管的检查口应设置检修门。检修门的材料选用、位置大小和开启方式应满足使用功能要求。检验方法：核对设计文件设置位置，观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1处。65 16.2.3高层明敷排水塑料管穿墙、楼板处应按设计要求防火封堵处理，排水洞口封堵应使用耐火材料，并设置阻火圈或防火管套。检验方法：观察，检查材料进场验收记录。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于2处，少于2处时全数检查。16.2.4明敷室内塑料排水管应避免布置在热源附近，当不能避免并导致管道表面受热的温度大于60℃时，应采取隔热措施；塑料排水立管与家用灶具净距不得小于400mm。检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。16.2.5地漏的安装应平正、牢固、并应低于排水表面，无渗漏。带水封的地漏，水封深度不得小于50mm，严禁采用钟罩（扣碗）式地漏。检验方法：试水，观察检查。检查数量：应至少抽查20%，并不得少于2个，少于2个时全数检查。16.2.6给水排水配件应完好无损伤，接口严密，角阀、龙头应启闭灵活，无渗漏，且应便于检修。检验方法：观察，手扳检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个，且应覆盖所有户型。16.2.7卫浴设备的冷、热水管安装应左热右冷，上热下冷，平行间距应不小于150mm，并与设备接口相匹配，连接应安全可靠，无渗漏。检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。16.2.8卫生器具交工前应做满水和通水试验。检验方法：核查试验记录，通水检查。检查数量：应至少抽查20%，并不得少于1个，且应覆盖所有型号。一般项目16.2.9室内明露热水管应采取保温措施，保温措施应符合设计要求。检验方法：手试，观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。16.2.10卫生间器具排水管段上不得重复设置水封，严禁采用活动机械密封替代水封。检验方法：手试，观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。66 16.2.11当构造内无存水弯的卫生器具与生活污水管道或其它可能产生有害气体的排水管道连接时，必须在排水口以下设存水弯，存水弯的水封不得小于50mm。检验方法：手试，观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。16.2.12地漏宜在地砖（块）居中设置。检验方法：观察，尺量检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。16.3太阳能热水工程主控项目16.3.1太阳能热水系统的部件应安装到位、无缺陷；系统的控制器和控制传感器应正常、可靠；系统应具有过热保护装置。检验方法：核查设计文件，观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个系统。16.3.2太阳能热水系统产品、配件、材料及其性能应符合设计要求，且有产品合格证。检验方法：核查设计文件，观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1套。一般项目16.3.3太阳能热水系统的安装应符合现行国家标准《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364的规定。检查方法：检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录及安装记录。检查数量：应至少抽查20%，并不得少于1个。16.3.4太阳能集热器基座应与建筑主体结构连接牢固，并不得损坏原屋面防水层、保温层。锚栓防腐和承载能力应满足设计要求。检验方法：核查设计文件，观察，手试检查。检查数量：应至少抽查20%，并不得少于1个。16.3.5设置在阳台板上的太阳能集热器支架应与阳台栏板预埋件牢固连接。由太阳能集热器构成的阳台栏板，应满足其刚度、强度和防护功能要求。检验方法：观察，手板检查。67 检查数量：应至少抽查20%，并不得少于1个。16.3.6太阳能热水系统的储水箱应安装牢固。太阳能热水系统的储水箱和管道应保温完好，无损坏。检验方法：观察检查，通水试压，管道试压实测。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个。16.3.7太阳能热水系统的电气设备和与电气设备相连的金属部件均应有可靠的接地及防雷保护措施。检验方法：观察，实测检查。检查数量：应至少抽查20%，并不得少于2处，少于2处时全数检查。68 17通风与空调工程17.1一般规定17.1.1本章适用于空调、新风（换气）系统等分项工程的质量验收。17.1.2通风与空调工程验收时应检查下列文件和记录：1、通风与空调工程的施工图、设计说明及其他设计文件；2、材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录；3、隐蔽工程验收记录；4、施工记录。17.1.3通风与空调工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1、设备、管道安装和敷设；2、空调供回管试压；3、管道保温。17.1.4空调设备、新风（换气）设备及管道材料的选择与布置，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。17.1.5当采用全热交换新风机等具有空调或通风功能的设备时，其安装应符合国家现行有关标准的规定。17.2空调、新风（换气）系统工程主控项目17.2.1空调系统、新风（换气）系统运行应正常，功能转换应顺畅。检验方法：运行检查，温度测定以室内中央离地1.5m实测温度。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个系统。17.2.2送、排风管道应采用不燃材料或难燃材料。检验方法：查阅材料检验报告。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于5件，少于5件时全数检查。17.2.3空调内、外机管道连接口和新风排气口设置应坡向室外，不得倒坡，防止雨水倒灌。管道穿墙处应密封，不得有渗漏水现象。检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查20%，并不得少于1台。69 17.2.4新风机和换气扇安装应牢固，与管道连接应严密；止逆阀安装应平整牢固，启闭灵活，关闭严密。检验方法：观察，开机检测。检查数量：应至少抽查20%，并不得不少于1台。17.2.5空调外机应安装在通风良好的位置，外机安装位置应满足安全和最低维修空间要求。检验方法：观察，开机检测。检查数量：应至少抽查20%，并不得少于1台。一般项目17.2.6户内空调冷凝水应有组织排放。检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查20%，并不得少于1台。17.2.7空调、新风（换气）风口与风管连接应严密、牢固，与装饰面应紧贴、无结露现象；风管表面应平整、无划痕、变形；条形风口与装饰面交界处应衔接自然，无明显缝隙；风口位置应便于检修和清洗。检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1个系统或不得少于5件和2个房间的风口。17.2.8空调室内机冷凝水排水管应连接紧密，无渗漏、倒坡和堵塞现象。采用冷凝水泵排水时，排水管的最高点与集水盘出口高差不大于排水泵最大扬程。检验方法：尺量，观察检查。检查数量：应至少抽查20%，并不得少于1台。17.2.9空调机、新风（换气）导流风罩应外观良好，无破损和缺损，固定应牢固。检验方法：观察检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于5件，少于5件时全数检查。17.2.10空调冷媒铜管的连接长度和保温层厚度应符合产品说明和技术规范，保温层应完整无损，管道安装走向合理，支架整齐，固定可靠。检验方法：观察检查。检查数量：管道按轴线长度应至少抽查10%；部件、阀门抽查10%，并不得少于2个，少于2个时全数检查。17.2.11同一房间的风口安装高度应一致，排列应整齐。检验方法：观察，尺量检查。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于5件，少于5件时全数检查。70 17.3通风排气主控项目17.3.1厨房、卫生间应具有良好的通风换气条件。厨房排油烟机的排风量宜为300m³/h~500m³/h，排风口静压不应大于5Pa；卫生间排风机的排风量宜为80m³/h~100m³/h。并应防止公共排油烟（气））道的烟气倒灌、串气和串味。检验方法：查看文件。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于5件，少于5件时全数检查。17.3.2全装修住宅套内无外窗的卫生间，应安装机械通风设施，并通过建筑设计的排气通风道排出室外。检验方法：现场查看。检查数量：应至少抽查10%，并不得少于5件，少于5件时全数检查。71 18燃气工程18.1一般规定18.1.1本章适用于燃气分项工程的质量验收。18.1.2户内燃气管道、设备、设施应符合国家卫生安全相关标准。18.1.3燃气工程验收时应检查下列文件和记录：1、燃气工程的施工图、设计说明及其他设计文件；2、材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录；3、隐蔽工程验收记录；4、施工记录。18.1.4燃气工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1、管道敷设；2、燃气管强度试验和严密性试验；3、燃气管吹扫。18.1.5户内所使用的主要材料、器具和设备应具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。18.2燃气工程主控项目18.2.1软管与燃具连接时；其长度不应超过2.00m，并不应有接口，橡胶软管不应穿墙、顶面、地面、窗和门。检查方法：查看测量检查数量：100%。18.2.2燃气管道与电气设备、相邻管道之间的净距不应小于表18.2.2的规定。表18.2.2燃气管道与电气设备和相邻管道的最小净距与燃气管道的净距（mm）管道和设备平行敷设交叉敷设明装的绝缘电线250100电气暗装或管内绝缘电线50（从所做的槽或管子的边缘算起）10设备电源插座、电源开关150（从边缘算起）不允许配电盘、配电箱或电表300不允许相邻管道保证燃气管道、相邻管道的安装和维修20注：当明装电线加绝缘套管且套管的两端各伸出燃气管道100mm时，套管与燃气管道的交叉净距可降至10mm。72 检查方法：查看测量检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1套户型，且应覆盖所有户型。18.2.3高位安装燃气表时，表底距地面不宜小于1.40m；燃气表装在燃气灶上方时，燃气表与燃气灶的水平净距不应小于300mm；低位安装燃气表时，表底距地面或橱柜底面距离不应小于100mm。检查方法：查看测量检查数量：应至少抽查20%，并不得少于1套户型，且应覆盖所有户型。18.2.4当燃气表或燃气管设置在厨房橱拒内时，橱柜应具有自然通风功能。燃气表四周应预留不小于100mm的安装和检修空间。检查方法：查看测量检查数量：应至少抽查20%，并不得少于1套户型，且应覆盖所有户型。18.2.5燃气设施之间的水平管不应穿越燃气灶上方。检查方法：查看测量检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1套户型，且应覆盖所有户型。18.2.6安装燃气热水器的地面和墙面应为不燃材料，燃气热水器与燃气灶的水平净距不得小于30cm，燃气热水器与相临建筑部位净距不宜小于：上方600mm、侧方150mm、后方150mm、前方150mm。检查方法：查看测量检查数量：应至少抽查10%，并不得少于1套户型，且应覆盖所有户型。18.2.7燃气灶、燃气热水器与电气设备、相邻管道之间的水平净距不应小于表18.2.7的规定。表18.2.7燃气灶、燃气热水器与电气设备之间的最小水平净距名称与燃气灶具的水平净距（mm）与燃气热水器的水平净距（mm）明装的绝缘电线或电缆300300暗装或管内绝缘电线200200电插座、电源开关300150配电盘、配电箱或电表10001000检查方法：查看测量检查数量：100%。73 19防火19.1一般规定19.1.1全装修住宅室内装修设计应符合《建筑设计防火规范》GB50016及《建筑内部装修设计防火规范》GB50222的相关要求。19.1.2全装修住宅室内各部位装修材料的燃烧性能等级不应低于表19.1.2的规定。表19.1.2全装修住宅室内各部位装修材料的燃烧性能等级（楼）地固定家家居软其他装部位顶面墙面隔断面具包饰材料低层、多层住宅B1B2*B2*B2*B2B2B2套内高层住宅B1*B1B2B2*B2B2B2*公共部位AB1B1B1B1——注：1.全装修住宅套内的厨房，其顶面、墙面、地面均应采用燃烧性能等级为A级的装修材料；厨房内固定家具应采用燃烧性能等级不低于B1级的装修材料。2.表中带*号的各部位燃烧性能等级在住宅等级为高级住宅的情况下应在其等级的基础上提升一级。19.1.3无自然采光楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室的顶面、墙面和地面均应采用A级装修材料。19.2主控项目19.2.1全装修住宅室内装修设计中墙面面层厚度不应影响建筑疏散走道净宽要求。检验方法：现场查验，查看设计及材料文件。检查数量：应至少抽查10%，且不少于1处。19.2.2建筑物顶面、吊顶、装饰面板、水泥石灰粉饰层内严禁采用明线直接敷设，导线必须采用钢导管、绝缘导管或线槽敷设。电线的敷设应符合国家及海南省现行有关规范、标准的规定。检验方法：现场查验，查看设计及材料文件。检查数量：应至少抽查10%，且不少于1处。19.2.3配电线路敷设用的塑料导管、槽盒燃烧性能不应低于B1级。检验方法：查看文件。74 19.2.4电气线路不应穿越或敷设在燃烧性能为B1或B2级的保温材料中；确需穿越或敷设时，应采取穿金属管并在金属管周围采用不燃隔热材料进行防火隔离等防火保护措施。设置开关、插座等电器配件的部位周围应采取不燃隔热材料进行防火隔离等防火保护措施。检验方法：现场查验，查看设计及材料文件。检查数量：应至少抽查10%，且不少于1处。19.2.5配电线路敷设在有可燃物的闷顶、吊顶内时，应采取穿金属导管、采用封闭式金属槽盒等防火保护措施。检验方法：现场查验，查看设计及材料文件。检查数量：应至少抽查10%，且不少于1处。75 20公共部位20.1一般规定20.1.1全装修住宅公共部位室内装修包括从住宅公共出入口到入户门之间的公共使用、交通等空间的设计，如公共门厅、走廊、信报间、候梯厅、楼梯间等。20.1.2公共部位装修不应采用玻璃及重型材料吊顶。20.1.3公共部位墙面、柱面和门洞口的阳角宜做护角，护角高度不应低于2.00m，护角宽度不应小于50mm。20.1.4公共部位照明光源应采用三基色荧光灯或发光二极管灯，灯具应采用延时自动熄灭或自动降低照度等节能措施。当应急疏散照明采用节能自熄开关时，应采取消防时强制点亮的措施。20.1.5公共部位的消防设备设施饰面不应影响消防设备设施的正常使用，并应作醒示标志。20.2公共门厅、候梯厅主控项目20.2.1公共门厅门禁开关应设置在靠近门把手的墙面上。检验方法：现场查看。检查数量：应至少抽查10%。20.2.2首层公共门厅宜合理设置信报箱、告示栏等辅助服务设施，信报箱的设置应符合《住宅信报箱工程技术规范》GB50631及《住宅信报箱》GB/T24295的相关规定。检验方法：现场查看。检查数量：应至少抽查10%，且不少于1处。20.2.3高层住宅应在公共门厅明显位置设置通往楼电梯的指示标识。检验方法：现场查看。检查数量：应至少抽查10%。20.2.4候梯厅应设置楼层指示标识，入户门应设置门牌标识。检验方法：现场查看。检查数量：应至少抽查10%。20.2.5电梯门洞口装修应有防碰擦措施。检验方法：现场查验，查看设计文件。检查数量：应至少抽查10%。76 20.3楼梯间主控项目20.3.1楼梯踏步应采用防滑材料，并应设置防滑措施。检验方法：现场查看。检查数量：应至少抽查10%。20.3.2楼梯间应设置楼层指示标识。检验方法：现场查看。检查数量：应至少抽查10%。20.3.3当楼梯使用玻璃栏板时，应采用安全夹胶玻璃，玻璃边缘应钝化处理。检验方法：现场查验，查看材料文件。检查数量：应至少抽查10%。77 21室内环境污染控制21.0.1全装修住宅室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。21.0.2住宅装修工程验收时，应进行室内环境污染物浓度检测。21.0.3室内环境质量检测应委托具有相应资质的检测机构进行。21.0.4全装修住宅装修工程室内环境污染浓度检测的抽样以户为单位。抽检样本应覆盖每个建筑单体不同户型、不同菜单式装修方案，且抽检数量不少于单体总户数的5%，并不得少于3套。样本的检测点应覆盖户内每个房间。21.0.5全装修住宅装修工程室内环境污染控制应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的规定及《海南省住宅建筑室内装修污染控制技术规程》。21.0.6住宅装饰装修室内环境污染物浓度限值应符合表21.0.6的规定。表20.0.6住宅装饰装修室内环境污染物浓度限值项次污染物浓度限值1氡（Bq/m3）2002甲醛（mg/m3）（1h均值）0.063苯（mg/m3）（1h均值）0.064氨（mg/m3）0.25TVOC（mg/m3）（8h均值）0.4注：1、各指标检测方法（包括布点方式，采样时间和频率，采样方法，分析方法）均采用现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883规定执行。2、表中污染物浓度限量，除氡外均以同步测定的室外上风向空气相应值为空白值。3、表中污染物浓度测量值的极限值判定，采用全数值比较法。21.0.7装修材料复验符合《商品住宅全装修用材料和设备指标汇总表》中的指标限值。78 22施工质量验收22.0.1全装修住宅装修工程的质量验收，应在住宅工程竣工验收之前进行。22.0.2住宅全装修工程分部分项的划分应符合本规范附录A的规定，并纳入到现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300相应的分部内。22.0.3全装修住宅室内装饰装修工程施工质量验收应符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的相关规定，检验批的划分和检查数量应符合各相关专业质量验收规范的规定。22.0.4全装修住宅装修施工质量应进行分户验收。分户验收前，应制定工程质量验收方案，验收结果应符合相关标准的规定。22.0.5全装修住宅装修工程分户验收应按下列要求进行：1、按照制定的工程质量验收方案，确定参加人员；2、应按户为检验单元进行质量验收，并按本规范附录C填写分户验收表；3、根据每户的检验记录，按本规范附录D填写全装修住宅装修工程分户验收汇总表。22.0.6全装修住宅装修工程的验收应符合下列规定，并按本规范附录E记录：1、所含检验批的质量均应验收合格；2、应有完整的质量验收记录；3、分户检验结果应全数合格。4、室内环境污染控制应符合本规范的规定。22.0.7全装修住宅室内装饰装修工程验收应提交下列工程资料：1、施工设计文件；2、原材料及产品的质量证明文件及相关复验报告；3、技术复核、施工记录；4、隐蔽工程验收记录；5、检验批的质量验收记录；6、分户验收的相关文件及记录；7、基层验收文件；8、公共部位验收文件；9、防火验收文件；10、燃气工程验收文件；11、其他相关资料。22.0.8当全装修住宅装修工程施工质量不符合要求时，按国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的相关要求处理。79 附录A：全装修住宅装修工程分项工程划分序号分项工程分项工程楼（地）面孔洞封堵；找平层与保护层；防水层；木地板；块材地板；地毯；整体面层铝合金门窗；塑料、复合材质门窗；成品木门窗暗龙骨吊顶；明龙骨吊顶；集成吊顶板材隔墙；骨架隔墙；活动隔墙；玻璃隔墙工程饰面板工程；玻璃板饰面工程1建筑装饰装修饰面砖工程裱糊饰面工程；软包工程水性涂料涂饰工程；溶剂型涂料涂饰工程储柜制作与安装；窗帘盒、窗台板制作与安装；门窗套制作与安装；护栏和扶手制作与安装；装饰线条及花饰制作与安装；可拆装式隔断制作与安装；内遮阳安装；阳台晾晒架安装；橱柜安装公共部位装修给排水工程卫生洁具安装；浴室柜安装；淋浴间制作与安装；卫浴配件安装建筑给水排水2及太阳能热水系统太阳能热水系统安装3通风与空调空调、新风（换气）系统工程配电箱安装；室内布线安装；开关、插座安装；照明灯具安装4建筑电气等电位联结户内信息箱；有线电视；电话、信息网络楼宇对讲5建筑智能化家庭自动报警系统智能家居系统6防火80 附录B：全装修住宅装修工程检验批质量验收记录表单位（子单分部（子分分项工程位）工程名称部）工程名称名称施工单位项目负责人检验批容量分包单位项分包单位检验批部位目负责人施工依据验收依据设计要求及规最小/实际抽样检查验收项目检查记录范规定数量结果123主4控项5目6789101一2般3项目45施工单位检查结果专业工长：项目专业质量检查员：年月日监理单位验收结果专业监理工程师：年月日81 附录C：全装修住宅装修工程分户验收表工程名称结构类型户号建设单位监理单位面积设计单位总包单位装饰施工单位序检验项目主要检验内容检验结论整改情况号户内净高、净距尺寸符合设计要求（按附录C-11户内空间尺寸进行）1、防水墙、地面无渗漏、无积水；2、面层坡向2防水工程符合设计要求1、外观洁净；2、安装牢固，开关灵活，留缝正3门窗工程确，关闭严密；3、合页位置、方向正确，透气孔留置正确，密封条完好1、粘结牢固，无空鼓；2、表面平整、洁净，无抹灰顶面裂缝，无爆灰顶棚4与吊1、表面平整，线条顺直；2、设备末端排布合理美观，交接吻合严密；3、涂料面层无裂缝，分顶吊顶顶面色清晰；板块面层拼缝严密，无划痕、损伤；4、洞口处理符合要求1、粘结牢固，无空鼓、脱层；2、表面平整洁净，涂料饰面无漏涂、透底、起皮、掉粉、裂缝，无明显色差；3、交界分色清晰1、粘结牢固，无空鼓；2、表面平整，洁净，色墙饰饰面砖/板泽一致，无明显色差；3、接缝均匀；4、无缺棱、5面工掉角等缺陷程1、裱糊面层粘贴牢固，无脱层、翘边、气泡，不显拼缝，无皱褶、污迹、起伏和明显色差；2、裱糊软包软包安装牢固，无翘曲，拼缝平直，单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密1、安装稳固，行走无松动和响声；2、表面平整，木（竹）地板洁净，光滑，无损伤；3、接缝严密1、粘结牢固，无空鼓（边角局部空鼓符合要求）；楼地块材地板2、表面洁净，无明显色差，板块无裂缝、缺棱、面饰掉角等缺陷；3、表面平整，缝格均匀平直6面工1、品种规格、颜色图案符合设计要求；2、表面程地毯洁净、无胶痕；3、固定牢固，铺设服帖，无起鼓、起皱，无毛边、损伤等1、粘结牢固，无空鼓开裂（局部空鼓符合要求）；整体面层2、表面平整洁净，无起砂、脱皮、麻面等1、材质、造型、安装位置符合设计要求；2、安储柜、橱柜装牢固，配件齐全；3、开关灵活，回位正确；4、表面洁净，拼缝严密，无裂缝、翘曲及损坏1、造型、规格符合设计要求，尺寸正确；2、安细部窗帘盒、窗台7装牢固；3、表面平整光滑，线条顺直，色泽一工程板、门窗套致1、材质、规格、造型和位置正确；2、安装牢固，护栏和扶手表面洁净；3、栏杆高度、杆间净距、防攀爬措施符合要求；4、栏板玻璃符合要求82 装饰线条和1、材质、品种、规格、颜色符合设计要求；2、花饰安装牢固，不露螺钉；3、接口整齐无缝1、材质、品种符合设计要求，配件齐全；2、安隔断装牢固，标识清晰；3、与固定面交接嵌合严密，交接线顺直1、材质、规格、性能符合设计要求；2、安装牢内遮阳、阳台固，位置正确；3、表面整洁，无破损、皱褶；4、晾晒架运行平稳灵活1、材质、规格、位置符合设计要求；2、安装牢固；2、给、排水通畅，满水试验合格；3、表面卫生洁具光洁，无损伤、划痕；4、结合部位严密，防水封闭到位1、材质、造型、安装位置符合设计要求；2、安装牢固，配件齐全；3、开关灵活，回位正确；4、卫浴浴室柜8表面洁净，拼缝严密，无裂缝、翘曲及损坏5、工程与固定面交接、嵌合严密，无渗漏水1、材质、规格、型号符合设计要求；2、安装牢淋浴间固，开关灵活，结合部位无渗漏；3、进水顺畅，排水通畅；4、表面洁净，胶面光滑均匀1、安装牢固，位置正确，启闭灵活；2、与固定卫浴配件面吻合严密，无缝隙；3、表面光滑，无损伤1、配电箱内回路编号齐全，标识正确，配线整齐，导线连接紧密，分色正确；2、开关通断位置正确、一致，插座相序一致，插座型号正确；9电气工程3、面板安装牢固，与固定面吻合严密；4、灯具安装牢固，固定方式正确，大型灯具有过载试验，位置合理，与其他设备末端距离合规；5、局部等电位联结正确1、终端位置正确，安装牢固，与固定面吻合严10智能化工程密；2、运行正常1、管道材质、规格型号符合设计要求；2、管道接口严密无渗漏，给水管道水压试验符合要求，给水排水排水管道通水畅通；3、暗敷排水管道检查口设工程置正确，高层建筑明敷排水塑料管封堵措施正确；4、地漏位置正确，水封深度符合要求；5、11给排水冷热水管位置、间距正确1、规格型号、安装位置符合设计要求，末端与太阳能热装饰面层交接严密；安装牢固；2、管道保温完水系统好；3、金属部件接地可靠1、系统规格型号、安装位置符合设计要求，末12通风与空调工程端与装饰面层交接严密；2、系统运行正常，功能转换顺畅；3、安装牢固，连接紧密，无渗漏13防火工程14公共部位综合验收结论83 建设单位总包单位监理单位设计单位装饰施工相关施工物业公司项目负责项目负责项目负责项目负责单位项目单位项目项目负责人人人人负责人负责人人验收单位（公章）（公章）（公章）（公章）（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日年月日年月日年月日年月日84 附录C-1：室内净高、净距尺寸验收记录工程名称验收房号（户号）净高推净距推实测值（㎜）计差值（㎜）算值算值开间（进功能区（㎜）（㎜）净高开间进深净高深）域最大极最大极HLH1H2H3H4H5L1L2L3L4偏差差偏差差主卧室卧室客厅餐厅主卫客卫阳台套型示意图贴图距（标注房间编号）建设单位：监理单位：施工单位：验收意见年月日年月日年月日注：1每个房间净高抽测五点，开间、进深尺寸各抽测两处，测点位置详见附图。2偏差为实测值与标准值之间的绝对差；极差为实测中最大值与最小值之差，极差不应大于垂直长度的0.5%（且最大不应超过20mm），不合格点数在表内用红笔圈出。3室内每户为一个检验单元，每个检验单元填写本表一张。85 附录D：全装修住宅室内装饰装修工程分户验收汇总表工程名称结构类型总户数装饰开竣工日期装饰总面积层数建设单位监理单位总包单位设计单位装饰单位验收日期检验概况检验户数本工程共______户，验收______户，一次检验合格______户，整改后合格_______户。检验结论建设单位项目总包单位项目监理单位项目设计单位项目装饰单位项目负责人：负责人：负责人：负责人：负责人：检验单位（公章）（公章）（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日年月日年月日86 附录E：全装修住宅装修工程质量验收记录工程名称结构类型总户数装饰开竣工日期装饰总面积层数建设单位监理单位总包单位设计单位装饰单位验收日期序号验收项目检验批数量施工单位检查结果监理单位验收结论1防水工程2门窗工程3吊顶工程4轻质隔墙工程5墙饰面工程6楼地面饰面工程7涂饰工程8细部工程9厨房工程10卫浴工程11电气工程12智能化工程13给排水与采暖工程14通风与空调工程15室内环境污染控制质量控制资料安全和功能验收结果观感质量验收结果分户验收结果综合验收结论建设单位项目总包单位项目监理单位项目设计单位项目装饰单位项目负责人：负责人：负责人：负责人：负责人：（公章）（公章）（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日年月日年月日87 附录F住宅装修前分户交接验收记录工程名称房（户）号幢单元室建设单位监理单位总包施工单位装修施工单位序分户交接工作界面验收记录号验收项目验收内容工作要求完成情况和结论1.内墙面抹灰完成裂缝、空鼓、脱层、地楼地面、墙面和顶1面起砂、墙面爆灰、地2.顶棚抹灰完成棚面基层平整度3.地面基层完成窗台高度、渗漏、门窗1.外门窗安装完成2门窗开启，安全玻璃标识、2.性能检测合格外门窗划痕、损伤栏杆高度、竖杆间距、3栏杆栏杆安装完成防攀爬措施、护栏玻璃1.屋面、外墙面（含阳台等）已完成，防水屋面渗漏、卫生间等防4防水工程地面防水层施工完水地面渗漏、外墙渗漏成。2.蓄水、泼水试验合格1.墙高弹出标高控制线5室内空间尺寸室内层高、净开间尺寸2.地面弹出方正控制线3.地面测点标识完成配电箱、管线敷设等6电气工程管线、位置及数量安装完成管道渗漏、坡度、排水管道通水灌水、给水管1.排水管道、给水管道7给水排水工程道试压、高层防火圈敷设完毕。（防火套管）设置、地2.各项功能性检测合格漏水封8910验收结论：建设单位监理单位总包施工单位装修施工单位相关施工单位验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：年月日年月日年月日年月日年月日注：交接验收中增加或不包含的验收项目应在验收记录中增加或删除。88 本规范用词用语说明1、为了便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：1）表示很严格，非这样做不可的用词；正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”；2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词；正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词；正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；表示有选择，在一定条件下可以这样做，采用“可”。2、规范中指定应按其他有关标准、规范执行时，采用“可”、”应符合……的规定”或“应按……执行”。89 引用标准目录1、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB185822、《建筑材料放射性核素限量》GB65663、《住宅设计规范》GB500964、《民用建筑隔声设计规范》GB501185、《木结构工程施工质量验收规范》GB502066、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB502097、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502108、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB502429、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030010、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB5030311、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB5023412、《住宅装饰装修工程施工规范》GB5032713、《智能建筑工程质量验收规范》GB5033914、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB5036415、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ11316、《地面辐射供暖技术规程》JGJ14217、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T30418、《室内空气质量标准》DB/T1888319、《城镇燃气室内观察施工与质量验收规范》CJJ9420、《民用建筑设计通则》GB5035221、《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB5035422、《建筑内部装修设计防火规范》GB5022223、《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ14524、《公共建筑吊顶规程技术规程》JGJ34525、《卫浴家具》GB2497726、《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB5061727、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB5036428、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB5032529、《工程建设标准强制性条文》30、《海南省住宅建筑室内装修污染控制技术规程》待出31、《商品住宅全装修用材料和设备指标汇总表》90 32、《海南省住宅建筑节能和绿色设计标准》DBJ46-03933、《海南省建筑防水标准》91 海南省工程建设标准全装修住宅装修工程质量验收规范条文说明92 1总则1.0.1随着我国住宅建设的持续增长和住宅产业化的推进，我省决定于2017年7月1日起实行全装修成品住宅开发。为了加强全装修住宅装修工程的质量验收，提高住宅装修工程质量和加快住宅产业化进程，制定本规范。本标准所指的住宅以建设工程规划许可证记载的用途为准。1.0.3室内装修按本规范执行，其验收资料、结果纳入《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300相应分部分项内。1.0.4本条强调对全装修住宅室内环境的重视，良好的岛内环境与健康舒心的室内空气质量相得益彰。93 2术语2.0.1全装修住宅的定义根据住建厅《海南省商品住宅全装修管理办法（试行）》2017。2.0.2全装修住宅宜采用工厂化生产、现场装配式施工方式。部品一般指在工厂生产完成的复合产品，可构成某一部位中的一个功能单元，例如细部工程中的橱柜、窗帘盒、窗台板、门窗套、扶栏和扶手、可拆卸式隔断等。94 3基本规定3.0.3随着我国建筑装饰装修材料生产的技术发展，以及建筑装饰装修工程企业生产加工基地的建立和完善，住宅室内装饰装修工程中使用的工厂加工的成品、半成品比重越来越多，提高了工程质量、减少了施工过程的环境污染，缩短了施工工期，应该在全装修住宅建设中优先选用。3.0.6全装修住宅装修需严格按设计要求进行施工。不能擅自变更主体结构、承重结构、原装的配套设施。需要改动时，需经原设计单位确认。涉及电、燃气、通信及水，暖等设施时，还需经相关部门批准，否则会造成结构安全隐患或影响配套设施的使用功能。3.0.7基层工程的完工，即是装修工程的开端，做好基层工程的验收对装修工程的质量保证有基础性意义，是装修工程的总的隐蔽记录。具体操作可见《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304-2013第四条。95 4防水工程4.1一般规定4.1.1本规范的防水工程质量验收范围不包括主体结构的防水工程。96 5门窗工程5.1一般规定5.1.6为确保门窗工程使用的玻璃在工程应用中，做到安全可靠、经济合理、使用美观，故应符合现行行业标准《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113的有关规定。97 8墙饰面工程8.1一般规定8.1.5木质材料属可燃材料，其燃烧性不能满足防火要求。墙面使用木质材料应进行防火处理，当采用防火涂料时应符合设计要求，当设计未注明过，应满刷不少于两遍，不得露底。8.1.8变形缝包括伸缩缝、防震缝、沉降缝。在室内装饰施工时，一般对变形缝都用装饰材料进行覆盖处理，以达到美观效果。但经常会出现装饰材料将缝的两侧固定连在一起，有的将伸缩缝改小，影响了变形缝的功能。因此，在装饰施工中应注意对变形缝部分的装饰处理，不得影响变形缝的功能，也不能因变形而损坏装饰面。8.3饰面板工程8.3.5饰面板安装时尤其应注意过顶石的安装。所谓过顶石是指吊顶、梁下部、门套上部干挂的石材。由于石材具有一定的重量，存在安全隐患，在悬挂时应采取加固措施，不得按照普通墙面粘贴或干挂工艺施工。8.3.6饰面板工程中龙骨的间距设计未标明时，应按照面板的规格进行确定，但不宜太大，一般横向龙骨的间距宜为0.3m，竖向龙骨的间距为0.4m。8.4裱糊饰面工程8.4.1壁纸、墙布的种类很多，成分、性能也不同，不同壁纸，墙布的施工工艺不同。应根据不同的壁纸、墙布按设计要求和产品特性进行施工，并达到现行标准的要求。8.4.2为确保裱糊工程的基层质量，基层处理应达到下列要求：1、基层应做封碱处理；2、混凝土或抹灰基层含水率不得大于8%；木材基层的含水率不得大于12%；3、基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（JG/T298）N型的规定；4、基层表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正应达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210中高级抹灰的要求；5、基层表面颜色应一致；6、裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。98 8.6玻璃板饰面工程8.6.6室内饰面玻璃的许用面积应符合下表的规定：表8.6.6-1安全玻璃最大许用面积玻璃种类公称厚度（mm）最大许用面积（m2）42.052.063.0钢化玻璃84.0105.0126.06.386.767.523.08.388.769.525.0夹层玻璃10.3810.7611.527.012.3812.7613.528.0表8.6.6-2有框平板玻璃、超白浮法玻璃和真空玻璃的最大许用面积玻璃种类公称厚度（mm）最大许用面积（m2）30.140.3平板玻璃50.5超白浮法玻璃60.9真空玻璃81.8102.7124.599 9楼地面饰面工程9.1一般规定9.1.4室内采用的天然花岗石材或瓷质砖的，应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标的抽查复验。室内采用人造木板及饰面人造木板，应对不同产品、不同批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行抽查复验。9.3块材地板9.3.10天然石材板块由于其内部空隙不均匀，吸水后会形成不均匀色差。因此，在铺设前需要对板材六面进行憎水处理，使石材表面形成一层防吸水保护膜。该憎水处理也称防泛碱处理。9.5整体面层9.5.1本条对整体地面面层所采用的材料提出要求，同时相关材料应进行检查复验。自流平面层、涂料面层和塑胶面层材料的种类或类型应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209中的相关要求。9.5.2外加剂的品种和掺量应经试验确定，掺入的外加剂应事先复验合格。同时，基于环保要求，提出涂料进入现场施工时，应提供有害物质限量合格的检测报告，具体可参考《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209中的5.8.7和5.9.5的条文要求。9.5.8根据《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209中相关条文的要求，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差不应大于5mm。踏步面层应做防滑处理，齿角应整齐，防滑条应顺直、牢固。100 10涂饰工程10.1一般规定10.1.3为确保涂饰基层的质量，基层处理应符合下列要求：1、新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆；2、旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂；3、混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。木材基层的含水率不得大于12%；4、基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》JG/T3049的规定；5、厨房、卫生间必须使用耐水腻子。10.1.4涂饰工程所用材料有毒有害物质会含量是影响住宅室内装饰装修后环境质量的主要因素，故在可能的情况下应使用绿色环保产品。《民用建筑装饰装修工程室内环境检测与验收规范》DB33/T1084、《海南省住宅建筑室内装修污染控制技术规程》待出，为海南省工程建设标准，其4.4节中规定了涂料有害物质的具体含量限值。10.2水性涂料涂饰工程10.2.1水性涂料涂饰工程质量要求和检验方法主要引用了现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210中相关规定。101 11细部工程11.1一般规定11.1.5本条中的地方标准主要指《海南省住宅建筑室内装修污染控制技术规程》待出。11.1.6石材的放射性限量应符合《海南省住宅建筑室内装修污染控制技术规程》待出中的相关限值。11.1.7细部工程的施工宜推行工厂化制作，现场装配化安装，其部品的制作及安装应符合本条要求。11.2储柜制作与安装11.2.1本节适用于位置固定的壁柜、吊柜和矮柜等储柜制作与安装的质量验收，其制作宜采用工厂化加工。11.3窗帘盒、窗台板制作与安装11.3.1本节内容主要引用于《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304，考虑到浙江的地方特性，取消了散热器罩的相关内容。11.5护栏和扶手制与安装11.5.6行业标准《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113已对不同工况下的栏板玻璃型号规格、厚度等有不同的具体要求，应遵循其规定严格执行。11.6装饰线条及花饰制作与安装11.6.1在原有工程质量验收标准中，装饰线条的质量验收往往随装饰大面进行。考虑到目前装饰装修中使用成品装饰线条较多的情况下，将其与花饰工程单列，体现其质量验收的独立性。102 11.8内遮阳安装11.8.1内遮阳宜采用成品化部品，其安装质量应符合本节规定。11.9阳台晾晒架安装11.9.1阳台晾晒架宜采用成品化部品，其安装质量应符合本节规定。103 12厨房工程12.1一般规定12.1.6家用电器购置时都附有随机的相关资料，包括产品合格证、使用说明书，保修卡等。这些资料不仅要在验收时查阅，在住宅交付使用时应一并移交给住户。12.1.7橱柜宜采用工厂化成品生产，现场整体组装。12.1.8为确保燃气管道的使用安全，要求室内燃气管道应明敷，燃气表的位置应便于抄表、开关和检修。104 13卫浴工程13.1一般规定13.1.3马桶宜采用容量小于6L的环保卫生洁具。13.2卫生洁具安装13.2.1卫生洁具中台下盆的固定方法尤为重要，必须设置支架，以确保安全。13.2.2卫生洁具如面盆、浴缸、洗菜盆等如不做满水实验，其溢流口、溢流管是否畅通无从检查，所以需要做满水或灌水实验，以检验其效果。13.2.3便器、净身盆等使用过程中遇有堵塞或排水不畅需要拆卸时，如用水泥砂浆等干硬性材料填充或密封会将便器、净身盆等拆坏。所以规定不得使用水泥砂浆等干硬性材料填充固定密封。105 14电气工程14.1一般规定14.1.4本条规定剩余电流动作保护器做模拟动作试验，是为了验证剩余电流动作保护器是否能够满足设计功能要求，确保住宅交付后的用电安全。照明应做全负荷通电试运行，以检查线路和灯具的可靠性和安全性。通过通电试运行，检查整个电气线路的发热稳定性和安全性，以防后期使用中由于电气线路连接不可靠，造成发热或用电设备烧坏，严重时可能引起电气火灾。14.2配电箱安装14.2.2回路编号齐全，标识正确是为了方便使用和维修，防止误操作而发生人身伤害事故。剩余电流动作保护器的动作电流和动作时间的规定与行业标准《民用建筑电气设计规范》JGJ16和《住宅建筑电气设计规范》JGJ242一致，同时也是根据电流通过人体的效应设定的，电流30mA，时间0.1S，通常无病理生理危险效应，距离发生危险有较大的安全空间。14.2.3同一建筑物导线色标应正确、一致，是为了便于后期维护检测识别。导线连接紧密，不伤芯，不断股是为了防止电气设备运行过程中，电气线路发热造成设备损坏或电气火灾。14.2.4TN-S系统要求不允许混合连接，防止误接而失去保护作用。14.2.5配电箱安装高度是考虑了使用和维护的便利，同时也防止儿童误操作而造成安全事故。14.3室内布线安装14.3.1导线应穿管敷设，是考虑安全需要和线路发生故障时维修更换方便。建筑顶棚内明敷的电线如果绝缘层破损，在使用和维护时可能造成电击伤人事故，而且长期使用后，由于电线老化，可能造成电气火灾事故。将电线直接敷设在建筑墙体及顶棚的抹灰层、保温层及装饰面板内，可能因为电线质量不佳、电线受水泥、石灰等碱性介质的腐蚀而老化或墙面钉入铁件损坏电线绝缘层等原因造成严重漏电而发生电击伤人事故。106 14.3.3电线、电缆线表面虽有绝缘层保护，但产品质量有好坏，如绝缘层电阻小于0.5MΩ时，会造成相互感应影响使用功能，并涉及安全。14.3.4本条是为了防止相互干扰，避免发生故障时扩大影响面。14.4开关、插座安装14.4.1照明开关是住宅交付后每天使用最频繁的电气终端，为方便使用，要求通断位置一致，也可给维修人员提供安全保障，如果位置紊乱不能切断相线，易给维修人员造成认知错觉，产生触电现象。14.4.2本条是对单相电源插座接线作统一规定，统一接线位置，确保用电安全。目前住宅建筑电气普遍使用三相五线制，中性线和保护接地线不能混用，除在变压器的中性点可互连外，其余各处均不能相互连通，在插座的接线位置要严格区分，否则可能导致线路无法正常工作或危及人身安全。14.4.4插座保护接地线一般一条干线上有多个插座，每个插座为一条支线，干线的连接通常具有不可拆卸性，只有整个系统进行改造时，干线才有可能更改敷设位置和相互连接的位置，所以干线本身应始终处于良好的电气导通状态。而支线是指由干线方向某个电气设备、器具（单相三孔插座），通常用可拆卸的螺栓连接，这些设备、器具在使用中往往由于维护、更换等原因需临时或永久拆除，若它们的接地支线彼此间是相互串联连接，只要拆除中间一个，则干线相连相反方向的另一侧所有电气设备，器具全部失去电击保护，这种现象需严禁发生。14.4.8家居场所易发生儿童用导电异物去触及导电部位，所以应加以限制。14.5照明灯具安装14.5.2由于灯具安装在人们日常生活的正上方，安装固定需牢固可靠，即使在受到意外力量冲击下也不致坠落而危害人身安全。14.5.3灯具固定吊钩不小于灯具挂销是等强度概念。若直径小于6mm，吊钩易受意外拉力而变直，发生灯具坠落事故。大型灯具的固定及悬吊装置经受力计算后出图预埋安装，为检验其牢固程度是否满足要求，必要时应做过载试验。107 15智能化工程15.2户内信息箱15.2.1户内信息箱是指安装有线电视、信息网络接入及其它智能化相关设备的箱体。15.4电话、信息网络15.4.1信息网络插座面板是指电话、网络插座面板。15.4.2信息网络系统信号传输线路敷设完成后，容易在装饰装修施工过程中遭到破坏，并且住宅交付使用前，信息网络信号没有开通，问题往往难以发现而容易受到忽略。为了不影响住宅交付后信息网络系统的正常使用，本条规定住宅交付使用前，对信息网络的信号传输线路做全面检查。15.5楼宇对讲15.5.3随着现代信息技术的快速发展，住宅智能化楼宇对讲也在不断开发出新产品、新技术，为了不限制现代信息技术的发展，本规范不对产品具体功能作规定，只是要求按照设计文件和产品说明书规定的功能检查验收。15.6家庭自动报警系统15.6.1紧急求助装置、入侵探测器、可燃气体泄漏报警探测器安装位置和功能如果不符合设计要求，可能无法实现应有的防护功能，从而给居民生命财产造成重大损失。15.6.2要求防盗报警控制器能显示报警时间、部位是为了便于对非法侵入事件后续追踪，也可以给公安机关查案提供线索。要求防盗警控制器能将信号及时传到控制中心是为了保证件非法入侵事件能够被物业安保人员及时发现，及时采取措施，防止居民人身，财产造成重大损失。15.7智能家居系统15.7.2随着现代信息技术的快速发展，智能家居系统也在不断开发出新产品、新技术，为了不限制现代信息技术的发展，本规范不对产品具体功能作规定，只是要求按照设计文件和产品说明书规定的功能检查验收。控制动作测试包括单个受控设备的控制测试和多个联动设备的控制测试。108 16给水排水与太阳能热水工程16.2给水排水工程16.2.1给水管道施工完成后需进行通水加压试验，试验压力通常为工作压力的1.5倍，并不小于0.6MPa，经调研，多数地区给水管连接方式为热熔或卡压连接，施工过程中极易熔过头、压过头，试压时很难发现，所以各用水点做通水实验，检查各配水点出水是否稳定，出水流量是否达到额定流量。16.2.3高层建筑如发生火灾，首先是浓烟往上窜。而排水塑料管穿越楼板时，一般都采用套管，与楼板之间空隙往往是浓烟上窜的通道。为了减缓火灾蔓延的速度，为逃生争取时间，因此规定设置阻火圈成防火套管。16.2.7卫浴设备的冷、热水管的安装应便于以后在使用过程中的检修，方便操作，避免造成不必要的浪费。16.2.11存水弯的作用是隔绝排水管道空腔时管内的臭气外溢，但不能设置2个及以上的存水弯，以避免排水管道不畅通造成堵塞。16.3太阳能热水系统安装16.3.1应确保太阳能热水系统投入实际运行后的安全性。109 17通风与空调工程17.2空调、新风（换气）系统工程17.2.5空调室外机组的位置要有利于空调器夏天散发热量、冬天吸收热量，同时从安全角度考虑，要便于安装和维修。17.2.6空调冷凝水排放，室外机组融霜水无组织排入，随意流淌，既影响建筑外立面美观，又易引发邻里矛盾和纠纷，因此要求做有组织排放。17.3通风排气17.3.1厨房排油烟机的排气量和卫生间排风机的排气量参数均参照《住宅设计规范》GB50096第6.4.4条的相关规定：“厨房排油烟机的排气量一般为300~500m³/h，有效进风截面积不小于0.02㎡，相当于进风风速4~7m/s，由于排油烟机有较大风压，基本可以满足要求。卫生间排风机的排气量一般为80~100m³/h，虽风压较小，但有效进风截面积不小于0.02㎡，相当于进风风速1.1~1.4m/s，也可以满足要求。”厨房排油烟系统由吸油烟机、排气道、止逆阀和屋顶风帽等部分组成。根据到目前为止对大量厨房排气系统的实际检测结果，由于吸油烟机在通过排气道排气时存在大小不同的阻力，相对于吸油烟机标称风量900～1200m³/h，实际排入排气道的排气量也基本在此范围。本楼层吸油烟机不工作时，排风口静压不应大于5Pa，这是考虑一般止逆阀会有轻微的漏气和压力波动现象。但如果排风口静压过大，则说明止逆阀存在问题，排气道向厨房室内的漏气量较大，会影响到未开吸油烟机厨房的空气品质，本条对厨房、卫生间排风设备根据风量进行选择，予以强调。排油烟机排烟出路有两种，一种是通过外墙直接排至室外，一种是通过室内排气道排烟。通过室内排气道排烟容易造成各层互相串烟；通过外墙排至室外，可能由于室外不同风向时产生烟气倒灌的情况，且烟气的排出对建筑外墙体可能产生不同程度的污染，因此应采取安装止逆接口，安装专用风帽等措施避免上述情况发生。厨房油烟中的油滴会在排放过程中积累在油烟管道下部，横向管道越长，油滴会越多的留在管道中，因此，排油烟管道的横向管道不能过长，并且其设计需要考虑到少量废油的排放和收集，需向室内侧设置一定的坡度。17.3.2如果无外窗的卫生间不采用机械通风，仅设置自然通风的竖向通气道时，通风将主要依靠室内外空气温差形成的热压，室外气温越低热压越大。但在室内气温低于室外气温的季节（如夏季），就不能形成自然通风所需的作用力，因此要求设置机械通风设施（一般为排气扇）。110 18燃气工程18.2.1本条对软管连接燃气具的长度，以及橡胶软管的排布原则作出规定。18.2.2~18.2.7部分内容为《城镇燃气设计规范》GB50028、《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》CJJ94、《家用燃气燃烧器具安装及验收规程》CJJ12中的规定，本条予以强调。另外，对燃气表、燃气灶、燃气热水器设置位置及与厨房家具之间的关系、安装条件、预留空间等按要求检查。111 19防火19.1一般规定19.1.2高级住宅的标准与现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222一致。材料的耐燃性是根据材料的燃烧特征分为A、B1、B2和B3四个等级，全装修住宅内部常用装修材料的燃烧性能等级划分举例见表4。表4住宅内部常用装修材料的燃烧性能等级材料类别级别材料举例花岗石、大理石、水磨石、水泥制品、混凝土制品、石膏板、石灰制品、各部位材料A粘土制品、玻璃、瓷砖、马赛克、钢铁、铝、铜合金等纸面石膏板、纤维石膏板、水泥刨花板、矿棉装饰吸声板、玻璃棉装饰顶棚材料B1吸声板、珍珠岩装饰吸声板、难燃胶合板、难燃中密度纤维板、岩棉装饰板、难燃木材、铝箔复合材料、难燃酚醛胶合板、铝箔玻璃钢复合材料等纸面石膏板、纤维石膏板、水泥刨花板、矿棉板、玻璃棉板、珍珠岩板、难燃胶合板、难燃中密度纤维板、防火塑料装饰板、难燃双面刨花板、多B1彩涂料、难燃墙纸、难燃墙布、难燃仿花岗岩装饰板、氯氧镁水泥装配式墙板、难燃玻璃钢平板、PVC塑料护墙板、轻质高强复合墙板、阻燃模墙面材料压木质复合板材、彩色阻燃人造板、难燃玻璃钢等各类天然木材、木制人造板、竹材、纸制装饰板、装饰微薄木贴面板、印刷木纹人造板、塑料贴面装饰板、聚脂装饰板、复塑装饰板、塑纤板、胶B2合板、塑料璧纸、无纺贴墙布、墙布、复合壁纸、天然材料壁纸、人造革等B1硬PVC塑料地板、水泥刨花板、水泥木丝板、氯丁橡胶地板等地面材料B2半硬质PVC塑料地板、PVC卷材地板、木地板、氯纶地毯等B1经阻燃处理的各类难燃织物等装修织物B2纯毛装饰布、纯麻装饰布、经阻燃处理的其他织物等聚氯乙烯塑料、酚醛塑料、聚碳酸酯塑料、聚四氟乙烯塑料、三聚氰胺、B1脲醛塑料、硅树脂塑料装饰型材、经阻燃处理的各类织物等。另见顶棚其他装修材料材料和墙面材料内中的有关材料经组燃处理的聚乙烯、聚丙烯、聚氨酯、聚苯乙烯、玻璃钢、化纤织物、B2木制品等当采用不同装修材料分几层装修同一部位时，各层的装修材料只有基层为等于或高于其耐燃等级的材料，这些装修材料燃烧性能等级的确认才是有效的。但有时会出现一些特殊的情况，如一些隔音、保温材料与其他不燃、难燃材料复合形成一个整体的复合材料时，对此不宜简单地认定这种组合做法的耐燃等级，应进行整体的试验，合理验证。19.2主控项目19.2.2本条规定了配电线路敷设方式、敷设用导管或槽盒的材料等防火要求，电线电缆的绝缘护套等其他要求尚应符合现行国家及海南省相关规范和标准的规定。19.2.3旨在明确塑料导管、槽盒的阻燃性能，塑料导管、槽盒的燃烧性能等级和分级判据见现行国家标准《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624第5.2.3条等。112 19.2.4出自现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016第6.7.11条。电线因使用年限长、绝缘老化或过负荷运行发热等均能引发火灾，因此不应在可燃保温材料中直接敷设，而需采取穿金属导管保护防火措施。同时，开关、插座等电器配件也可能会因为过载、短路等引发火灾，因此，规定安装开关、插座等等电器配件的周围应采取可靠的防火措施，不应直接安装在难燃或可燃的保温材料中。19.2.5出自现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016第10.2.3条。过去发生在有可燃物的闷顶或吊顶内的电气火灾，大多数因未采取金属导管保护，电线使用年限长、绝缘老化，产生漏电着火或电线过负荷运行发热着火等情况而引起。113 20公共部位20.1一般规定20.1.1全装修住宅公共部位的室内装修包括从住宅公共出入口到人户门之间的公共使用、交通等空间。但无实际功能的架空层、机动车库、自行车库、设备用房、设备间等对装修要求不高的空间不在全装修设计范围内。20.1.2部分住宅项目为了公共部位的装饰性和美观，采用了玻璃吊顶，但由于材料选择和构造措施的不当，造成人身伤害事故。另外，吊顶选择过于重型的材料，构造措施往往难以满足安装和使用要求，存在安全隐患，故在此予以强调。20.2公共门厅、候梯厅20.2.3高层住宅的垂直交通核心筒的布置形式较多，有的电梯厅与楼梯采用合并前室，有的则采用独立的前室，此外有些楼梯间通往地下室，有些则不通地下室，对于访客或消防人员来说，如果没有相应的标识，寻找不便，在公共门厅比较明显的位置设置标识利于访客或消防人员的辨识。20.2.5公共部位应具有良好的引导和标识作用，便于访客引导、邮政投递与消防指引，本条对相关部位应具有的标识作出规定。20.2.6由于住宅电梯经常搬运家具、货物等，易造成门洞口的损坏，应采取防碰擦措施，如可采用石材、墙砖、金属等硬质材料做门套。20.3楼梯间20.3.1楼梯踏步装饰面层采用防滑材料和设置防滑措施，可以有效防止各类人员上下楼梯时出现羁绊、跌倒与踏空风险。20.3.3夹胶玻璃能够在遭到碰撞碎裂后依然保持整体性，本条强调玻璃栏板的选材。114 21室内环境污染控制21.0.1在室内装饰装修时，尽管材料所含的氡、甲醛、苯、氨和TVOC等符合国家标准的规定，但装饰装修施工中将各种材料组合在一起后，所含浓度可能会增高，但经一段时间散发后浓度会降低。规定室内环境质量验收应在完工7d以后进行比较恰当。21.0.6本表规定的有害物质限值：其中甲醛、苯、TVOC采用了《海南省住宅建筑室内装修污染控制技术规程》（待出）中Ⅱ级标准，氡和氨的限值采用国家现行标准规定的上限值，在检测时，如有一项超限值，则不符合规定。应找出原因，及时整改，直至符合规定，否则会危害住户的身体健康。115 22施工质量验收22.0.1全装修住宅装修工程施工质量验收是新建住宅单位工程的组成部分。因此全装修住宅装修工程质量验收应在住宅单位工程整体竣工验收前进行。22.0.2为与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300相统一，为便于相关验收资料的收集和归类。全装修住宅装修工程的划分应按附录A进行。22.0.3为确保验收资料的统一性和对应性，避免验收工作的重复，本规范验收的分部分项工程及检查数量应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300相统一，新提及的分项工程及其检验批的划分和检查数量可由建设单位组织施工单位、监理单位协商确定。22.0.5为减轻相关工作量和工作流程，分户验收为一户一验，产生一张记录表（附录C）和一张附表（附录C-1）。分户检验可有物业参加，增加与工程使用等后期的衔接。分户验收的项目和主要检验内容、检验方法等参照了相关住宅分户验收的标准，并突出了全装修住宅的特点，侧重于工程安全、使用功能及质量观感等内容。22.0.6在所含检验批质量验收和分户验收合格的基础上，为减少相关工作流程和环节，产生全装修住宅装修整体工程的验收表（附录E），完成本规范对应工程验收的闭合。116