2014年长沙热销住宅项目专题研究

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2、053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】part1.12013长沙楼市大数据回顾住宅整体市场《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】长沙住宅整体市场项目区位长沙内六区2013商品住宅成交1021.99万方，环比去年上升13%；商品住宅六区供应量达1342.21万方，环比上升47.7%；成交均价为6887元/平米，环比去年同期上升5.5%；2013年整体商

3、品住宅市场量价齐升。《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】长沙住宅整体市场项目区位2013年六区商品住宅成交主要集中80-125平米面积段，约占成交总量的65.4%，该面积段约成交668万方，市场刚需特征延续。《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】长沙住宅整体市场项目区位2013年商品住宅成交集中在5

4、000-7000单价区间；7000-9000单价段13年成交占比有所上升，主要原因在于改善型需求一定程度上升。《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】长沙住宅整体市场项目区位2013年商品住宅成交集中在40-70万总价区间，受改善型需求影响，70-80万总价段13年成交占比上升。《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net，【唯一官

5、网，谨防假冒】part1.22013长沙楼市大数据回顾市场排行《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】长沙住宅整体市场项目区位2013年市场成交火爆，其中，哪些又是真正的赢家？销售前十强榜单成交金额（亿成交均价（元/㎡排名项目名称））1北辰三角洲25.78亿111422中海国际社区15.03亿73283金茂梅溪湖14.52亿100464五矿万境水岸13.99亿70785钰龙天下13.27亿62816中建芙蓉嘉苑12.

6、15亿63367保利国际广场11.74亿165108运达中央广场11.69亿186569华润凤凰城11.03亿622610丽发新城10.52亿4342《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】长沙住宅整体市场项目区位2013年市场成交火爆，其中，哪些又是真正的赢家？销售前二十强榜单成交金额（亿成交均价（元/㎡排名项目名称））11万国城9.7亿634912恒大雅苑9.66亿701813阳光锦城9.5亿1001014中建梅

7、溪湖壹号9.46亿880915绿地中央广场8.56亿818916五矿龙湾国际社区8.14亿624817奥克斯广场8.04亿991918旭辉御府7.87亿752919万科白鹭郡7.62亿818620万博汇7.52亿10913《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】part2长沙典型热销项目个案分析《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.

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