【5A版】产品说明会.pptx

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1、招商·兰溪谷产品推介目录招商简介招商局招商地产大连招商兰溪谷简介地段价值区域位置生活配套规划价值南北区设计理念景观理念规划设计山海资源团购优惠产品价值物业类型户型设计产品价格团购形式及优惠招商简介招商局招商局集团(简称“招商局”)是国家驻港大型企业集团，经营总部设于香港。截至2013年底，招商局集团拥有总资产4533.5亿元，管理总资产4.42万亿元，集团净资产2100.35亿元。招商局是中央直接管理的国有重要骨干企业，亦被列为香港四大中资企业之一。2004-2012年招商局连续九年获国务院国资委评为A级中央企业。招商局建立140余年来，曾组建了中国近代第一支商船队，开办了中国第一家

2、银行、第一家保险公司等。1978年，招商局独资开发了在海内外产生广泛影响的中国第一个对外开放的工业区——蛇口工业区，并相继创办了中国第一家商业股份制银行——招商银行，中国第一家企业股份制保险公司——平安保险公司等，目前，招商局业务主要集中于交通(港口、公路、能源运输及物流、修船及海洋工程)、金融(银行、证券、基金、保险)、房地产等三大核心产业。招商地产招商局地产控股股份有限公司是央企招商局集团三大核心产业之房地产版块的旗舰公司。是中国最早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，总资产达1340亿元。公司总部设于

3、深圳，公司A股、B股在深圳证券交易所上市，B股在新加坡证券交易所第二上市，招商局置地（HK.978）在香港联交所新上市。招商地产因倡导“社区综合开发模式”、“绿色人居开发理念”、“全程服务体系”，被誉为中国地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。公司因合理的业务结构布局所带来的丰厚经常性利润，被誉为“最具抗风险能力的开发商”。★国资委重点支持的5家央属房地产企业之一；★中国房地产上市公司TOP10；★中国房地产品牌价值10强；★中国房地产可持续发展品牌典范；★中国蓝筹地产企业；★中国最佳企业公民；★中国“最具抗风险能力的开发商”；★中国绿色低碳地产领军企业、低碳先锋

4、企业；大连招商2014年，招商地产，成立30周年之际，招商·兰溪谷携“家在情在”的品牌理念正式入主大连山海间，打造会心建筑。作为招商地产进入东三省的首个作品，招商·兰溪谷项目重塑了大连市重点发展的城市板块——高新区凌水湾，兰溪谷紧邻七贤岭森林公园，环境氛围惬意优雅。诗意般的生活本已实属难得，而招商·兰溪谷还拥有非常便利的交通和丰富的配套，可谓藏于繁华静处，出可拥揽时尚的都市生活，入可享受静怡美好的居住感受。兰溪谷简介——产品价值物业类型整体规划建筑类型多层、小高层、高层占地面积5万平建筑面积15.6万平容积率2.63户数1084户绿化率35%开发商招商局地产控股股份有限公司大连公司物

5、业公司招商局物业管理有限公司招商·兰溪谷整体占地5.2万平米，由南北两区构成，产品为高层、小高层及多层构成。南区为先期开发的瞰海区，总用地面积2.28万平米，总建筑面积8.66万平米，其中住宅面积6.42万平米，建筑密度仅为13.6%，为了在有限的空间里留给业主更多的绿色生活，这一建筑密度更是远低于区域内众多项目（一般建筑密度为30%左右）。北区南区户型设计南区总体规划为1栋独立配套公建（3F）、3栋高层（25-30F）和1栋全海景稀缺小高层（11F），主力面积区间为94平—170平，户型分布以2+1室和3室、4室户型为主。各楼栋依山就势，观山面海，而前面的两座山岭，在抵挡潮气的同时

6、，也增加了视野的层次感。具体户型解析具体户型解析具体户型解析兰溪谷简介——地段价值区域位置高新园区：高新园区是1991年3月经国务院批准建立的首批国家级高新技术产业园区，在这块面积达153平方公里，聚集了4700多家企业，世界500强企业项目80多个，拥有各类产业园区20多个。凌水湾：凌水湾是大连市政府重点打造的总部经济基地，未来将发展成为大连市的“第二个星海湾”。总部经济基地完全实施后，凌水湾将形成以高端服务业为载体、以高端产业为核心、以高品质生活为文化底蕴的总部生态经济圈。招商·兰溪谷位于大连市城市重点发展版块，高新区凌水湾，七贤路与七贤中路交汇处。生活配套交通商业银行餐饮行政酒

7、店医疗娱乐发现3公里美好生活区位展示山海资源兰溪谷简介——规划价值南北区设计理念兰溪谷的规划灵感源自德国巴伐利亚山地森林并保留了当地非凡壮美的山海风景。南区建筑灵感则来源于对英国伦敦北码头花园：平屋顶、凝练檐部处理、大小不一的玻璃窗，以竖线条分割国际流行色调和非对称性的手法，为人们提供了丰富而有趣的想象空间。建筑之间无遮挡，整个社区通风、采光良好。北区暖色调的德式建筑风格明确，厚重质感的石材、清晰的转角、精确的比例、力度感的传递、功能的强调以及良好的施工品