我国都市城中村现象分析与改造发展初探

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1、我国都市城中村现象分析及改造发展初探后对待村民的政策背后有深层的原因，在城市化不断推进，城中村问题面临解决的时刻，对于土地产权的界定及其社会网络关系的重组将会带来重大的影响。在该学科领域，诸多著作也论述了在城市化导致的社会变革中，社会利益的冲突及其文化的摩擦碰撞，明示了城中村的改造过程是一个多方面利益博弈的过程，多方面利益的协调综合考虑才能使得城中村问题的解决出现新的路子。对相关社会学理论研究的涉猎，可为城中村问题的研究提供新的分析切入点。黎熙元、何肇发在《现代社区概述》一书中，用静态系统和动态系统的分类研究方法，去分析社区的结构及其变迁，并对我国将

2、我国社区定义为三种类型，农村社区，集镇社区和城市社区，并对他们的组织结构、社区功能进行比较和深入的探讨。①在《城市社会学》，顾朝林从城市社会地理的角度重新去审视城市，剖析了城市社会结构和社会空间要素。并以北京为例，阐述了城市社会地理学的理论的研究方法。圆从城市经济和社会管理的角度来看，城中村问题的复杂和难以解决，是由于制度原因造成了前期规划制定及其土地开发上的延误，最终导致了城市经济发展到一定程度后，城市土地价值扶摇直上，形成城中村的土地拆迁成本过高，局部的开发收益与成本总体平衡之间没有契合点，使得城中村的改造工作无法进行，成为城市建设中的一块顽疾。

3、广州城市规划设计研究院的田莉在其文章《“都市里的乡村”现象评析》中，分析了城中村的形成发展机制，及其带来的影响，提出了关于城市转型期间城乡协调发展的对策。@《经济发达地区城市中心区农村城市化进程》一书中，作者对城中村的形成机制，改造难点进行了分析，对南方经济发达城市的考察，对城中村的城市化模式提出了建议。o城中村问题是一个跨学科领域的复杂问题，从为解决城中村问题的角度出发，国内关于旧城区的改造等方面的著作，也可以为城中村问题的研究提供思路。《上海中心城旧住区更新发展方式研究》一书，作者从土地开发的策略研究角度论述了旧城区改造更新问题。@《当代北京旧城

4、更新一调查、研究、探索》则从对旧城的整体性改造前提出发，结合区域局部小规模的具体措施，探讨一种改造方式。这些都对城中村的改造研究有借鉴之处。@m黎熙元，何肇发．现代社区概述．1998年单顾朝林．城市社会学．2002年。田莉．“都市里的乡村”现象评析．城市规划汇刊．1998．5劬敬东．发达地区城市中心区农村城市化进程对策研究．同济大学建筑与城市规划学院．1999年。徐明前．城市的文脉．上海中心城旧住区发展方式新论．2004年曲方可．当代北京旧城更薪一调查、研究、探索．2000年3我国都市城中村现象分析及改造发展初探1．1．3国外的相关研究中国于上个世纪

5、末以来，进入了城市化的快速发展时期，而城中村的现象之所以具有很强的中国特色，是基于中国特有的政策而来的，是其他国家所不具备的。然后从发达国家城市发展的历史来看，其大城市的城区改造、旧城区更新的工作成果数据及其经验教训，对我国城中村问题的研究有一定的参考借鉴价值。从西方城市发展的历史来看，至二战以后，在大规模的城市重建工作中，西方政府同时面临着对旧城区的改造问题。西方政府和我们在这方面都走过通过清除整理贫民区，重建邻里关系来实现社区更新的路子。而对于旧城区更新的理论方面，西方国家则走出了二战前关于现代主义理论的套路，逐渐摈弃了目标相对单一、内容简单的大

6、规模大拆大建的现代主义改造路线，转而关注于更具人文深度的、内容更具丰富性的城市更新的相关探索。最初，在二战结束之时，为了走出战争带来的创伤，解决当前紧迫的住房问题，各国都展开了大规模的“城市更新”运动，不过该运动是建立在以大规模的改造为基础上的，以形体规划为核心的现代主义城市规划为指导思想上的，而不是从动态发展的角度去看待城市。其结果是城市改造未能取得预期效果，同时却造成了相当数量的有历史悠久的城市面貌的极大破坏。不过，从上个世界60年代以来，西方学者从各种角度对以大规模改造为主的城市更新运动进行了批判性的反思，并涌现出大量的著作。其中具有相当影响力

7、的是，J．雅各布斯的《美国大城市的死与生》(1961年)，E达维多夫的《倡导规划与多元社会》(1965)，L．芒福德的《城市发展史》(1961年)，C．亚历山大的《城市不是一棵树》，E．F．舒马赫的《小就是美的》(1973年)等等，这些著作从不同的立场和角度诠释了城市改造更新中，采用大规模大拆大建的缺陷及其带来的问题。以上这些诸多著作虽然存在诸多观念上的差异，但是，它们都有共同的一点，就是反对大拆大建的大规模激进式改造，同时，人文意识的觉醒，开始了对环境的更多关注，以及对人和环境之间关系的重视。这些理论的研究涉及了相当广的范畴，首先是人本主义的复苏，

8、对于人心理需求的关注提到了以往所不具备的高度，更新的重点也从大规模的清理性改造转变为从整体上考虑环境的系统性