御元阳光城环境影响报告表环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：御元阳光城建设单位(盖章)：广东御元健康阳光产业投资发展有限公司编制日期：二〇一六年六月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学

2、校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1建设项目基本情况项目名称御元阳光城建设单位广东御元健康阳光产业投资发展有限公司法人代表阮丽

3、联系人曹春燕通讯地址梅州市梅县区新县城人民南路394-396号二楼联系电话13421032541传真——邮政编码514000e-mail——建设地点梅州市梅县扶大高新区三葵村立项审批部门——批准文号——行业类别建设性质新建改扩建技改E4710房屋建筑业及代码建筑面积绿化面积316542.7621755.44(平方米)(平方米)总投资其中：环保投环保投资39567.83951%(万元)资(万元)占总投资评价经费比例——预期投产日期2018年7月(万元)工程内容及规模：1、项目由来梅州城区经济的快速发展，直

4、接带动了房地产业的蓬勃发展，在刚性需求和改善性住房需求旺盛的情形下，梅州城区新建商品房成交量稳中有升。在此背景下，广东御元健康阳光产业投资发展有限公司决定在梅州市梅县扶大高新区三葵村（N：24°15'57.6",E：116°4'3.04"）开发建设御元阳光城，该项目已取得梅县国土资源局的土地使用证（详见附件2），项目建设性质为商住小区，项目占地面积为66667平方米，总建筑面积为316542.76平方米，计划主体工程施工期2年。本项目在建设和运营过程中会对环境产生一定的影响，根据《中华人民共和国环境影响评

5、价法》、《建设项目环境保护管理条例》以及相关法律法规的规定，该项目需进行环境影响评价，并提交环境影响报告表，为此，广东御元健康阳光产业投资发展有限公司委托河南省正德环保科技有限公司对该项目进行环境影响评价，我公司有关人员通过现场踏勘和收集有关资料后，结合本项目的工程和环3境特点编制了本环境影响报告表。2、工程内容和规模本项目主要建设内容包括两部分，一部分为在商业地块上建设商业综合体，一部分为在住宅用地上建设住宅楼，另外，项目将建设包括幼儿园、御元大厦、物业用房和配电用房等。商业用地沿总用地东南侧分布。居住

6、用地则位于总用地中北部，通过东南的出入口连接外部市政道路。小区绿地位于居住组团中各种住宅的宅旁区域。地块的东侧和南侧布置14～17层健康养生公寓，四周布置18层～23层不等的住宅，共包含5栋健康养生公寓（1栋14层，4栋17层），10栋住宅楼（2栋18层，4栋20层，4栋23层），1栋17层御元大厦，1座3层幼儿园，居住用地部分的规划结构概括为三个居住组团。小区中部的环形绿化和小区主入口形成本小区的中心。小区住宅楼自然的围合成一个有相互联系的园林空间。项目总平面布置图见附图1。项目主要技术经济指标见下表1

7、：表1主要技术经济指标项目单位数值规划总用地平方米66667规划建设用地平方米20000总建筑面积平方米111598.16计算容积率建筑总面积平方米99998商业平方米16688.94公寓平方米83049.06其中配电房平方米80.5其他用电配套平方米179.5商不计算容积率建筑总面积平方米11600.16业地下车库平方米11600.16综合容积率-5.0基地面积平方米9288总建筑密度%46.44绿地面积平方米5023.41绿地率%25.12机动车泊位数个1000规划建设用地平方米46667居居住户（套

8、）数户（套）1160住居住人数人40604户均人口人/户3.5总建筑面积平方米204944.60计算容积率总建筑面积平方米136979.56住宅+别墅平方米132808.45幼儿园平方米3639.62六个一工程平方米224.35其中物业用房平方米187.14垃圾收集点平方米60公厕平方米60不计算容积率总建筑面积平方米67965.04地下车库平方米41302.08其中架空车库平方米26662.96综合容积率-2.94绿地面积平