环境影响评价报告公示：山水御园环评报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称:山水御园建设单位(盖章):惠州市山水房地产置业有限公司编制日期:2018年5月2日中国环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别――按国标填写。4．总投资――指项目投资总额。5．主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源

2、地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称山水御园建设单位惠州市山水房地产置业有限公司法人代表钟燕强联系人屈工通讯地址惠阳区淡水镇土湖联系电话15916360763传真——邮

3、政编码516211建设地点惠州市惠阳区淡水镇土湖白云二路北侧立项审批部门——批准文号——建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积(平方米)93282.5建筑面积(平方米)656855总投资(万元)15900其中:环保投资(万元)500环保投资占总投资比例3.14%评价经费(万元)——预期投产日期2021年6月工程内容及规模：一、项目背景惠州市山水房地产置业有限公司拟于惠州市惠阳区淡水镇土湖白云二路北侧建设山水御园，占地面积17991m2，总建筑面积66083.26m2，项目建成后，主要建筑包括：4栋

4、高层住宅、商业以及其他配套设施。本项目的建设是落实在《惠州市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》要求，促进惠阳区城市及社会经济发展，促进土地利用开发，推动城市化、一体化及保证区域经济持续增长具有重要意义。本项目的建设有利于拉动地区GDP的增长，带动水泥、钢材、机电及建材等多个相关产业的发展；项目建成后不但能满足居民日益增长的住宅消费要求，也将会有利于改善该地区的居住生活环境，对于提高人民生活水平和质量档次，改善居住环境，提升城市品位和形象具有积极意义；在当前的经济环境下，本项目还有利于促进内需，拉动整个经济的发展。惠州市山水房地

5、产置业有限公司于2016年8月4日取得惠州市惠阳区住房和城乡规划建设局《建设用地规划条件》（惠阳规建条[2016]316号）；于2017年6月14日取得惠州市惠阳区住房和城乡规划建设局《建设用地规划许可证》（地字第441303201710212号），根据《规划条件》该项目为居住用地。根据《建设项目环境保护管理条例》中有关规定，该项目属于106项“-63-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”类别，且本项目建筑面积在5万平方米以上应编制环境影响评价报告表。经现场踏勘和资料收集后，根据《中华人民共和国环境影响评价法》、环评技术导则及其他有

6、关文件，编制本项目环境影响评价报告表，报请环保主管部门审查、审批，为项目实施和管理提供参考依据。二、项目概况1、项目地理位置本项目位于惠州市惠阳区淡水镇土湖白云二路北侧，其中心地理坐标是N：22°46′44.90″（22.7791），E：114°26′18.52″（114.4385°）。2、项目四至关系情况项目场地东侧为芙蓉苑小区；南侧为白云二路，隔路为国邦家具批发中心；北侧为惠原小区；西侧为居民楼。场地原为金泰家具博览中心，现已拆除，经人工开挖堆填，遗留建筑垃圾，拟建场地大部分较平整。详见附图1项目地理位置图及附图2项目四至图。3

7、、建设规模及内容项目用地红线面积17991m2，规划总建筑面积66083.26m2，其中计容建筑面积44977.50m2，不计容建筑面积21105.76m2，容积率2.5，建筑密度14.2%，绿地率37.3%。项目建设内容为2栋28层高的住宅楼、2栋27层高的住宅楼及2层商业楼、下设2层的地下室以及其他配套设施等。根据建设单位提供的资料以及规划文件，拟建项目主要为高层住宅楼、多层住宅楼、配套公建设施及商铺。如需进驻小区的可能产生环境影响的餐饮等项目在落实具体建设方案及项目建设前，需另行报批环评文件。项目总主要经济技术指标情况见表1，

8、主要配套设备见表2。表1总主要技术经济指标一览表指标单位总规模备注（规划要求）总用地面积m217991计算指标用地面积m217991总建筑面积m266083.26其中计容积率用地面积m244977.5≦44977.5m2其中居住建筑面