台州华远房地现代大厦报告表环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：现代大厦项目建设单位：台州市华远房地产开发有限公司编制单位：浙江省工业环保设计研究院有限公司编制日期：2016年4月目录建设项目基本情况…………………………………………………………………1建设项目所在地自然环境及社会环境概况………………………………………5环境质量状况………………………………………………………………………12评价适用标准………………………………………………………………………15建设项目工程分析…………………………………………………………………19项目主要污染物产生及预计排放情况……………………………………………23建

2、设项目环境影响分析……………………………………………………………24建设项目拟采取的污染防治措施及预期治理效果………………………………33结论与建议…………………………………………………………………………36附件：附件1温岭市民政局地名预命名联系单40附件2营业执照41附件3土地合同42附件4规划文件53附图：附图1项目地理位置图…………………………………………………………63附图2项目周边环境概况示意图………………………………………………64附图3项目总平面布置图………………………………………………………65附图4总体规划图…………………………………………………

3、…………66附图5温岭市地面水环境水环境功能区划图…………………………………67附图6温岭市生态环境功能区划图……………………………………………68附图7台州市环境空气质量功能区划图………………………………………69附表：建设项目环境保护审批登记表项目名称：现代大厦项目文件类型：环境影响报告表适用的评价范围：一般项目法定代表人：周慧华（签章）主持编制机构：浙江省工业环保设计研究院有限公司（签章）现代大厦项目环境影响报告表编制人员名单表职（执）业资格登记（注册证）姓名专业类别本人签名编制证书编号编号主持人郑建军0003185A20070140500冶金机电主序职（执

4、）业资格登记（注册证）姓名编制内容本人签名要号证书编号编号编制1郑建军0003185A20070140500全部内容人员情2项继聪00013508A20070280300审核况建设项目基本情况项目名称现代大厦项目建设单位台州市华远房地产开发有限公司法人代表潘华君联系人徐淼通讯地址温岭市松门镇联系电话13566660030传真/邮政编码317500建设地点温岭市松门镇立项部门/批准文号/建设性质新建■改扩建□技改□行业类别E4700房屋建筑业用地面积17933m2绿化面积4483m2总投资30000万元环保投资224万元所占比例0.7%评价经费万元投产日期2018年

5、7月工程内容及规模一、项目内容台州华远房地产开发有限公司征得温岭市松门镇SM040301地块用于建设本次项目。项目总用地面积17933m2，项目总建筑面积80123.4m2，项目共建造1幢办公楼，2幢住宅楼及商业裙房；设1个地下车库。项目具体的主要技术经济指标见表1-1，各幢建筑情况以及各层功能情况具体见表1-2。表1-1主要技术经济指标序号名称数量单位备注1总用地面积17933m2现状为空地，不涉及拆迁2总建筑面积80123.4m2/计容建筑面积62765m2/办公23002m2/商业10002.2m2/3其住宅29390.4m2/中2居家养老服务用房89m/配

6、套附属用房281.4m2/4地下建筑面积16622.2m2/5容积率3.5//6建筑密度30%/7绿地率25%/8住宅总户数222户约777人9机动停车位471个地下411个10非机动车停车位1353个/表1-2建筑功能布置情况建筑名称位置层数功能布置－1－建设项目基本情况1#楼用地南1~25办公1层为架空层，设置绿化、休闲娱乐设施；2~292#楼、3#楼用地中部1~29层为住宅商业区用地北部1~3商业裙房设机动车库、非机动车库、设备用房（发电机地下车库（-1F）用地地下-1房、排风机房、水泵房）注：1#、2#和3#楼围合布局，1#和2#、2#和3#之间都设置1层

7、商业裙房。根据项目建筑功能布置情况，项目商业用房布置情况见表1-3。表1-3项目商业用房布置情况序号建筑位置设计用途具体功能备注根据HJ554-2010《饮食环境保护技术规以小型店铺范》及《规范台州市饮食娱乐服务业建设1#、2#及3#为主，具体商项目环境管理》（台环保[2007]214号）1商铺楼底层裙房业类型尚未中的相关规定，若引进餐饮行业，则需要确定满足以上两个文件的要求，引进时另行环评。地下车库设4个防火分区，防火分区具体功能布置见表1-4。表1-4地下车库防火分区功能布置序号防火分区面积（m2）功能1防火分区一2777.4机动车及非机动车停车位2防火分区二

8、2873.