凯虹嘉园小二建设四平经济开发内，四平公安局交警指挥中心环评报告.pdf

《凯虹嘉园小二建设四平经济开发内，四平公安局交警指挥中心环评报告.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、修改清单已修改意见：1、补充绿化水用量，增加雨水收集系统；P2、122、补充现有用地类型及性质；P223、核准本项目生活垃圾送往四平中科能源环保有限公司焚烧；P19、314、补充外环境对本住宅小区环境的环境影响分析；P21未修改意见：1、复核噪声排放标准类别，本项目位于四平经济开发区内，属于居住用地，故噪声排放标准执行3类工业区标准不妥。未修改原因：根据四政发[2013]10号“四平市人民政府关于印发四平市声环境质量标准适用区域划分的规定通知”，本项目所在区域为GB3096-2008《声环境质量标准》中的3类区。建设项目基本情况项目名称凯虹嘉园小区二期建设项目建设单位四平市凯虹房地产开

2、发有限公司法人代表王长有联系人杨鹏通讯地址吉林省四平市联系电话0434-3227776传真邮政编码136001建设地点四平经济开发区内，四平市公安局交警指挥中心东侧立项审批部门批准文号行业类别建设性质新建及代码占地面积绿化面积187986109.35（平方米）（平方米）环保投资总投资其中：环保投资9800126.6占总投资1.29%（万元）（万元）比例评价经费预期投产日期2017年12月（万元）1、项目来源随着社会经济的快速发展和生活水平的大大提高，人们对衣食住行，特别是对住的要求不断提高，住房条件的改善已经成为提高人民生活水平最重要的方面。就四平来说，尽管近几年来人们的居住条件有了较

3、大的改善，但和发达城市相比，和人民日益增长的住房需求相比，还是有一定的差距，可以预计四平市住宅房地产需求市场在目前的基础上会有持续性的发展，个人购房的比例会有一定幅度的提高，四平市城市住宅供应仍然紧张，还不能满足四平市经济社会发展和人民群众的消费需求，因此四平市凯虹房地产开发有限公司拟提出凯虹嘉园小区二期建设项目。根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》中有关规定，受建设单位的委托，四平市环保研究所有限公司承担本项目环境影响评价工作。2、项目概况项目名称：凯虹嘉园小区二期建设项目1建设单位：四平市凯虹房地产开发有限公司建设性质：新建建设地点：本项目位于四平经济

4、开发区内，四平市公安局交警指挥中心东侧。其北侧隔北一纬路为紫薇公馆；南侧为凯虹嘉园小区一期工程，再向南135m为开发区大路；西侧为四平市公安局交警指挥中心和拟建的紫薇公馆；东侧为平房居民区。详见附图1和附图3。项目投资：该项目总投资为9800万元，全部由建设单位自筹。3、建设内容及规模22本项目总占地面积18798m，新建18层商住楼4栋，总建筑面积56488m。详见下表1。表1拟建项目主要技术经济指标序号名称单位量值2总占地面积m1879821居住用地m15489其中2市级道路用地m33092居住户数户4003商户数户502总建筑面积m564882计入容积的住宅建筑面积m361084

5、其建筑面积公建及商业建筑面积m210242中不计入容积2地下停车场（库）面积m10138的建筑面积225容积率万m/hm3.06绿地率%32.5注：地下停车场（库）共有225个停车位。4、公用工程（1）给水水源采用市政自来水供给生活及消防用水。（2）排水系统本项目采用雨污分流制，雨水收集后进入市政雨水系统，生活污水经市政污水管网排入市污水处理厂处理，最终汇入条子河。（3）供热本项目采用市政集中供热。注：本栏目内容由企业提供，法人代表签字：。2建设项目所在地自然环境社会简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置四平市位于东北松辽平原的吉林省南

6、部，其地理坐标为东经124°20´，北纬243°11´，东北与吉林省梨树县为邻，西南与辽宁省昌图县接壤，全市土地面积14080km，市区面积为1075.53km2。2、地质、地貌四平市地处松辽平原与长白山余脉丘陵地带之间，地形为东部低山丘陵，中部波状平原，西部平原三个地带。海拔高度为120至440m，由东南向西缓降。四平市土地约占总面积6%，丘陵占15%，平原约占79%。地质地貌为一级阶地和河漫滩，地质表面为冲积层或洪积黄土状粘土，下部为砂砾石，基部为白垩系地质。3、气候、气象四平市的气候条件属中温带大陆性季风气候，春季多风少雨，秋季晴朗，早晚温差大，冬季漫长，严寒少雪。年平均气温6.

7、5℃，最高气温31.87℃，最低气温-27.8℃；年降水量764.1mm；年日照时数2216.0h；年平均气压992.0hpa；市区主导风向为西南风，年平均风速2.0m/s，最大风速12.7m/s；年平均相对湿度65%。4、河流水文33四平市水资源总量为22.99亿m，其中全市多年平均河流径流量为12.56亿m，地3下水资源为11.4亿m。四平市河流分属辽河和松花江两大水系。辽河水系有东、西辽河、昭苏太河、条子河，松花江水系有伊通河，境内流长为