四平棚改及公租房东南生态新城CDD地块建设四平铁东四平环评报告.pdf

《四平棚改及公租房东南生态新城CDD地块建设四平铁东四平环评报告.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、修改清单1、补充项目用地现状情况；P52、核准土石方平衡；P63、确定卫生站服务功能，核准其不产生医疗废物；P224、补充本项目不设置施工营地及施工生活污水排放方式；P245、补充各地块换热站及水泵房位置、选址建议及其噪声源强、声环境影响预测分析内容；P4-5、21、31－32及详细规划图6、核准垃圾中转站建设内容及相关要求；P41－427、核准声屏障建设单位并补充声屏障距高速铁路的距离及高速铁路桥梁的高度；P398、修改《公路建设项目环境影响评价规范》执行JTJ005--96；P359、核准环保投

2、资、“三同时”验收一览表内容及补充14处公共烟道设置的公建建筑的编号；P42－4310、补充预售铁路附近的房屋的相关建议；P55建设项目基本情况项目名称四平市棚改及公租房东南生态新城（C-27-01-01、D-10-02、D-13）地块建设项目建设单位四平市城市发展投资控股有限公司法人代表刘浩宇联系人闫龙通讯地址吉林省四平市邮政编联系电话0434-3269722传真136001码建设地点四平市铁东区立项审批部门批准文号行业类别建设性质新建及代码占地面积绿化面积15289447079（平方米）（平方米

3、）环保投资总投资其中：环保投192089.78831.54占总投资0.43%（万元）资（万元）比例评价经费预期投产日期2017年8月（万元）1、项目来源按照国务院关于棚户区改造的总体部署和省委、省政府具体要求，计划五年内全部完成全省城乡危房和各类棚户区改造任务。其中城市危房和塌陷棚户区改造任务两年内完成。农村危房改造任务三年内完成。城市棚户区、林业棚户区、国有工矿棚户区和国有垦区棚户区等各类棚户区改造任务五年内全面完成。本项目为四平市棚改及公租房东南生态新城（C-27-01-01、D-10-02、D

4、-13）地块建设项目，以四平市城市发展投资控股有限公司作为本项目的投资主体。根据四平市城市总体发展规划，本项目改造区域分为3个地块。根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》中有关规定，受建设单位的委托，四平市环保研究所有限公司承担本项目环境影响评价工作。12、项目概况项目名称：四平市棚改及公租房东南生态新城（C-27-01-01、D-10-02、D-13）地块建设项目建设单位：四平市城市发展投资控股有限公司建设性质：新建建设地点：本项目位于四平市铁东区，区域分为三个地块，分

5、别为东南生态新城（C-27-01-01、D-10-02、D-13）地块。项目建设地点及四邻情况详见下表1。表1建设项目地位置及四邻情况表拆迁地块项目序号项目位置四邻情况名称规划东南生态新城内，北侧为隔空地80m处为上海路；南侧隔四梅棚改及公租房东起东吉街，西至电厂铁路线60m处为平东村居民；西侧隔四平热1C-27-01-01地铁路，南起四梅铁路，电厂铁路专用线为空地；东侧为已建成的（尚块北至上海路未入住）C-27-01-02棚改及公租房其北侧隔拟建上海路为一拌合站；南侧隔四规划东南生态新城上棚改D-

6、10-02梅铁路线120m处为平东村居民；西侧为拟建2海路南侧，东吉街东地块东吉街；西南角为奋进变电所；东侧为D-11侧，开运街西侧地块，现状为空地；再向东为拟建开运街规划东南新城内，东起其北侧隔拟建上海路为空地；南侧隔四梅铁棚改及公租高铁，西至开运街，南3路线80m处为平东村居民；西侧为拟建开运D-13地块起四梅铁路，北至上海街；东侧隔高铁防护带42m处为高铁路详见附图1和附图3。项目投资：项目总投资为192089.78万元。其中公租房总投资为74435.28万元，由中央补贴、省级补助及地方配套解

7、决；棚改用房总投资为117654.5万元，其中中央补贴5882.73万元，占项目棚改用房总投资的5%；申请银行贷款91600万元，占项目棚改用房总投资的77.86%；地方配套资金20171.77万元，用于建设投资和建设期利息。表2项目资金构成表公租房中央补银行贷项目总投资贴、省级补助及中央补贴款地方配套项目名称编号（万元）地方配套（万（万元）（万（万元）元）元）项目总投资192089.7874435.285882.739160020171.77C27-01-01地45714.52175646.281

8、496.59233005135.17块22D-13地块94205.9528720.763274.265100011210.933D-10-02地块22237.551111.88173003825.673、建设内容及规模（1）建设规模项目新建回迁安置小区总占地面积152894㎡，规划总建筑面积488428㎡（公租房总建筑为195503㎡，棚改用房总建筑面积为292925㎡）；其中回迁住宅建筑面积439672㎡（公租房住宅建筑面积为195503㎡，安置居民4719户；棚改