四平龙狮汽车销售东风雪铁龙汽车S店建设四平经济开发内，环评报告.pdf

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1、建设项目基本情况项目名称东风雪铁龙汽车4S店建设项目建设单位四平市龙狮汽车销售服务有限公司法人代表王雪莲联系人朱善志通讯地址吉林省四平市联系电话13944445508传真邮政编码136000建设地点四平市经济开发区内，开发区大路北侧立项审批部门批准文号行业类别建设性质新建O79居民服务业及代码占地面积绿化面积7078（平方米）（平方米）总投资其中：环保投环保投资占总3099.74541.74%（万元）资（万元）投资比例评价经费预期投产日期2017年12月（万元）工程内容及规模：1、项目来源汽车4S店，是集整车销售（sale）、零配件（sparepart）、售后服务（service）和信息反馈

2、（surey）于一体的汽车整体服务方式，虽然专营店从1999年以后才逐步由欧洲进入国内，但其发展却极为迅速。专营店已经成为目前汽车经销领域投资热点，尽管这种销售模式有投资风险偏大、销售品种单一、网点布局分散等缺点，但经销某些品牌就可收回投资的巨大利益，从汽车生产企业到经销商，对建设专营店的热情依然不减。吉林省四平经济开发区内已建立起一座品牌汽车特约销售服务4S汽车城，为四平提供一处集汽车贸易、物流、文化与服务于一体的现代化区域汽车贸易中心，使各汽车知名品牌代理落户四平，推动四平汽车产业的发展。四平市龙狮汽车销售服务有限公司看准这个行情，拟在四平市经济开发区内，开发区大路北侧新建“东风雪铁龙汽

3、车4S店建设项目”。根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》中有关-1-规定，受建设单位的委托，四平市环境保护研究所有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。环评单位在接到委托后，立即开展工作，经过现场查勘、资料调研和工程初步分析，完成了建设项目的环境影响评价工作，并编制了本项目的环境影响报告表。2、项目基本情况（1）建设地点及四邻情况：本项目位于四平经济开发区内，开发区大路北侧，其北侧为空地，再向北180m为四平市社会养老服务示范中心；南侧隔开发区大路为四平市奋进专用汽车公司和中联重科四平工业园；西侧为空地；西北侧为拟建四平中拓名车广场；东侧为空地，地理位置见附图1

4、，四邻情况及平面布置见附图3。（2）建设性质：新建。（3）总投资及资金筹措：预计总投资3099.74万元，全部为建设投资。3、建设内容及规模22本项目总占地面积7078m,总建筑面积6500m。建筑物主要包括展厅及服务用房、锅炉房、门卫，营运内容集汽车销售、维修、美容、洗车、零部件供应、资讯回馈于一体的4S店。预计年销售汽车750辆，修理汽车3600辆(每月平均修理300辆车，其中需要喷漆车辆平均每月10辆车)。具体建筑规模见下表1。表1建筑规模一览表占地面积建筑面积序号建筑物名称层数备注22（m）（m）1展厅及服务用房3601.806421.601层（局部2层）2锅炉房58.4058.40

5、1层内置电锅炉3门卫20201层合计3680.206500注：不设置职工食堂。4、生产设备：主要为汽车修理常用设备，不设置空调及冷冻设备，详见下表2。表2主要维修设备一览表序号名称单位数量1扒胎机台102四轮定位仪台43动平衡机台5维修车间4大梁校正仪台25举升机个106钣金修复机台2-2-7气体保护焊台48烤漆房个19无尘干磨机台1010空压机台511抛光机台10洗车12高压清洗机台105、主要原材料表3项目主要原辅材料序号名称用量（t/a）1各类汽车零部件3.62车用机油7.53硝基漆0.184稀释剂0.185焊丝16、劳动定员及工作制度劳动定员：企业需职工30人。工作制度：全年经营33

6、0天，每天工作8小时。7、公用工程（1）给水：采用深井水作为生产、生活及消防用水。（2）排水：生活污水及清洗废水排入拟建污水处理站，达到GB8978－1996《污水综合排放标准》一级排放标准要求后，排入蔺家河，最终汇入条子河；待四平经济开发区市政管网建成后，排入四平市污水处理厂处理达标后，排入条子河。（3）取暖：冬季取暖采用电加热方式供给。本栏目内容由企业提供，法人代表签字：。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建，无原有环境问题。-3-建设项目所在地自然环境社会简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置四平市位于东北亚区域的中心

7、地带，吉林省西南部，在东经123°17′至125°49′之间，北纬42°31′至44°09′之间，东北与吉林省梨树县为邻，西南与辽宁省昌图县接壤，全市土地面积1.438万km2，市区面积为1075.53km2。2、地质、地貌四平市地处松辽平原与长白山余脉丘陵地带之间，地形为东部低山丘陵，中部波状平原，西部平原三个地带。海拔高度为120至440m，由东南向西缓降。四平市山地约占总面积6%，丘陵占15%，平原约占