西安浐灞生态区开发模式分析

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1、长安人学硕lj学位论文汪晓文在《区域经济开发模式比较及我国西部开发模式的再选择》中将国内较有影响的模式概括为：增长极模式、点轴模式、地域生产综合体模式和网络丌发模式m。其强调的是区域开发中的产业发展和产业布局问题。卢正惠在《论区域开发模式》中认为社会经济和科技发展水平、自然资源和区位因素这两项因素构成了区域开发的社会经济背景，也形成了区域开发的外部约束条件。他把这两项因素作为分析区域开发模式的逻辑起点，据此构建四象限分析法。把两类因素置于平面坐标图中。根据两类约束条件的不同，得出四种不同的区域丌发模式(如

2、图1．1)。这四种模式分别是：特色农业及劳动力密集型、资源开发及特色经济型、全面推进型、资本及技术密集型②。提出根据经济科技发展水平和资源及区位的优劣势，扬长避短，培养和发展与本区域优势相结合的产业。资本及技术密全面推进型集型开发模式特色农业及资本开发及劳动力密集型特色经济劣资源及区位优图1．1区域开发的四象限模式图关于开发区开发模式的研究有：鲁大成在《从我国开发区发展经验看滨海高新区开发模式》。他主要从行政体制和开发公司的主体等方面对高新区的开发模式进行了分析。作者认为其主要研究角度趋近于运作体制方面的

3、研究。1．2．2存在的问题通过以上对国内外有关新城和开发区的研究现状分析，笔者发现主要存在两个问题：一是研究的层面较高。目前，不论是对于新城还是对于开发区的开发模式的研究主要是从宏观层面上切入的。很少有将宏观战略和微观实际进行综合考虑。虽然王金军副教授和陈华教授在《国内外新城丌发模式及机制比较研究》一文中的相关研究已经体现了宏观和微观的结合，并提出了济南新城的开发模式，但总的来说都是属于经验总结，∞江晓文．区域经济开发模式比较及我国两部开发模式的Ilf选择[J]．甘肃社会科学，2002，(1)：12一13

4、。卢币惠．论区域开发模式[J]．思想战线，2003，(2)：30—325高经济科技发展低第一章绪论没有成体系。因此，在实际应用中难免产生一定的障碍。二是研究的范围窄。现有的开发模式研究大多都是关注于区域的产业发展和产业布局方面，并且主要集中于以发展第二产业为主的区域。很少有将政策、资源条件和产业等因素综合起来进行研究的。本文认为，区域丌发模式是指区域发展的动力机制传递，即发展的动力以及发展动力的阶段变化。对于不同的区域，其发展动力的设计和动力机制的传递，都会随着区域特殊的地理区位条件、资源禀赋、产业经济基

5、础甚至政策导向等不同而变化。因此，对沪灞生态区这样具有特殊角色的区域进行开发时，有必要将开发的战略思维和区域的市场思维有机结合起来，即不但要从宏观上来把握，还要结合区域的资源禀赋、产业经济基础和区域中的一些具体的开发项目进行系统的和综合的分析。并且要根据事物发展的客观规律，运用动态发展的观点进行开发模式的研究。所谓战略思维，是从宏观层次而言的，即一般意义的城市建设需要更多的区域战略研究工作。从城市发展的历史和现状，对城市经济、产业、功能等方面发展做出方向性的判断，在此基础上，对于城市开发的大方向予以把握。

6、可以说，战略思维是用来确定未来城市开发的战略方向。所谓市场思维，是从微观层次而言的，即普通意义的项目则需要更多的市场研究工作。需要从市场发展的现状，对未来的市场前景进行预测，在此基础上进行针对性的市场定位和开发，贯穿于整个项目运作的始终。这种市场思维，是从微观角度出发，追求项目运作的利润最大化。1．3研究内容本文研究的内容为：(一)绪论。阐述了研究的背景和意义、国内外相关研究的现状、研究内容以及研究的思路。(二)相关概念综述。提出了区域开发模式的分类及概念。(三)对沪灞生态区的研析及发展定位。通过大西安背

7、景研判、沪灞生态区研判和典型开发项目的综合分析，明确了沪灞生态区的发展定位，为后续研究做好实证支撑。(四)各丌发模式在沪灞生态区应用的可行性分析和对沪灞生态区开发模式选择的建议。本部分将各开发模式的概念、泸灞生态区自身特点以及国内外成功案例相结合，对各开发模式在泸灞生态区的应用逐一进行可行性分析。分析各开发模式在沪灞生态区是否适用以及在各个发展阶段的适用性。在比较、分析和综合的基础上，建议泸灞生态6长安人学硕I：学位论文区应选用混合开发模式，并在沪灞生态区发展的初、中、后期所应选用内涵和侧重不同的混合带动

8、模式。(五)结束语。提出了本文的结论、创新点和需要进一步研究的问题。1．4研究的思路和技术路线1．4．1研究的思路显然，作为区域项目，沪灞生态区的发展既要有区域开发的宏观战略思维，同时，沪灞生态区又有开发区的特征，需要进行具体开发项目的运作，面临着形象重塑和市场开拓的难题，同样需要项目运作的微观市场思维。综合来看，需要综合体现区域和项目的结合，战略思维和市场思维的结合。这种区域丌发模式研究是介于区域战略研究和项目开发之间，又互