我国廉租房制度存在的问题与对策分析

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1、4.1发达国家及地区住房保障经验................................314.1.1美国廉租房制度................................................314.1.2法国廉租房制度................................................324.1.3新加坡组屋制度................................................324.1.4香港公共房屋制度..............................................33

2、4.2发达国家及地区住房保障经验及启示..........................344.2.1强化政府在住房保障建设中的作用................................354.2.2保障住房制度建设必须坚持立法先行..............................354.2.3发展住房金融，提供充足的资金支持..............................354.2.4设立专门的住房保障管理机构....................................36小结................................

3、..........................36第5章完善我国廉租房制度的相关对策..............................375.1合理确定廉租房保障对象的范围..............................375.1.1加强房屋普查工作..............................................375.1.2关注城市“夹心层”群体........................................375.2拓宽廉租房建设的融资渠道..................................385

4、.2.1提高土地出让金比例............................................385.2.2加强中央转移支付力度..........................................385.2.3发行廉租房建设债券............................................395.3健全廉租房退出机制........................................395.3.1建立退出评价指标体系，实施动态监控............................395.3.2完善监督和惩处机

5、制............................................405.3.3完善后续配套制度..............................................405.4成立专门的住房保障管理机构.................................415.4.1建立专门的住房保障决策机构....................................415.4.2设立专门的住房保障执行机构....................................415.4.3建立专门的住房金融管理机构........

6、............................415.5完善住房保障法律体系，加强法制建设.........................425.5.1制定住房保障相关立法..........................................425.5.2建立住房保障法律体系..........................................42小结..........................................................42结论......................................

7、........................43参考文献..........................................................45攻读硕士学位期间取得的学术成果....................................47致谢............................................................48iv山东财经大学硕士学