【6A版】小学及新城幼儿园建设项目之可行性研究报告.doc

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1、7A版优质实用文档第一章总论1.1项目提要1.1.1项目名称：某某某小学及新城幼儿园建设项目。1.1.2行业主管部门：某某某某市人民政府。1.1.3项目主办单位：某某某某市教育局。1.1.4项目建设单位：某某某某市新城开发建设指挥部。1.1.5可研编制单位：某某某设计院。1.1.6项目性质：新建。1.1.7项目规划建设期：一年（20GG年1月～20GG年12月）。1.1.8项目建设地址：位于某某某某市新城区，某某某某市高山流云后面。1.1.9建设规模：规划建设占地160.01亩。其中：某某某GGG小学占地87.27亩，总建筑面积24863.33平方米，办学规模为60个班（每班40人）

2、，在校学生2400人（住校生2490人），教职工141人（专任教师108人，行政后勤管理人员33人）。新城幼儿园占地13.88亩，总建筑面积4686平方米，办学规模为24个班（每班30人），在校学生800人，教职工20人。1.1.9总投资：项目总投资额8000.12万元，其中：建筑工程投资5000.46万元，设备购置及安装投资20GG.87万元；工程建设其他费用600.13万元；预备费264.25万元。1.1.10资金筹措：项目总投资额8000.12万元，全部由采用地方自筹。1.2可行性研究编制依据1.2.1根据由中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展计划委员会、中华人民共和国

3、教育部联合制定的“关于批准发布《城市普通中小学校校舍建设标准的通知》建标[20GG]102号文件及国家相关设计标准进行设计。527A版优质实用文档7A版优质实用文档1.2.2根据《广东省某某某某市国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》；1.2.3根据中共某某某某市委、人民政府《关于加快教育改革与发展的决定》。1.2.4《中华人民共和国民办教育促进法》1.2.5《幼儿园工作规程》国家教委1989年；1.2.6《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（TGJ39-87）；1.2.7国家计委、建设部有关建设项目经济评价方法与参数。1.2.8《投资项目可行性研究指南》。1.2.9国家有关政策、法规及

4、委托单位提供的其他相关资料。1.3项目编制原则本着客观性、公证性、科学性的原则，在尊重项目单位和项目建设地点的客观事实，尊重科学，尊重自然规律，尊重市场规律的基础上，重点进行项目建设的可行性和必要性研究，同时也充分考虑项目布局的合理性以及项目建成后的社会、经济和生态效益。1.4项目可行性研究范围在现实条件下，考虑未来发展趋势，从社会、经济、生态、技术多方面进行分析研究和论证。研究项目提出的依据、目的、意义；开发前景；有利条件和存在的问题；项目建设具体内容；组织管理方式；项目投资、资金使用；项目有效保证措施；效益分析、可行性分析等。1.5项目研究工作概况接受本项目可行性研究报告工作的委

5、托后，项目编制单位527A版优质实用文档7A版优质实用文档立即组织人员，对项目单位目前的情况及该项目建设的选址、项目建设用地的面积、布局、给排水、供电、消防、环保、卫生、交通运输通道等基础条件进行了详细的现场踏勘，并与有关部门就项目建设的有关问题进行了协商，按照国家有关建设项目规划和可行性研究报告的编制要求，编制本项目的《可行性研究报告》。1.6项目主要经济技术指标通过项目的调查研究，根据拟建规模和发展趋势，经分析测算，获得本项目主要社会经济技术指标。见表1-1。表1-1项目主要社会经济技术指标汇总表序号指标名称单位数量备注1项目建设用地总规模亩160.011.1某某某GGG小学亩1

6、34.51.2新城幼儿园亩26.82总建设占地面积㎡5596.762.1某某某GGG小学㎡4028.762.2新城幼儿园㎡623总建筑面积㎡21349.123.1某某某GGG小学㎡24663.123.2新城幼儿园㎡46864道路用地面积㎡5028.245绿化用地面积㎡32663.616建筑密度6.1某某某GGG小学%8.796.2新城幼儿园%12.17容积率7.1某某某GGG小学0.247.2新城幼儿园0.318停车位个600527A版优质实用文档7A版优质实用文档8.1某某某GGG小学个3208.2新城幼儿园个1609绿地率%9.1某某某GGG小学%60.39.2新城幼儿园%61.

7、2410项目周期年5110.1建设期年110.2使用期年5011项目总投资万元8000.5811.1某某某GGG小学万元6300.2411.2新城幼儿园万元1700.5012资金筹措方式12.1单位自筹万元8000.5813新增劳动定员人2131.7研究结论和建议1.7.1研究结论（1）项目建设是贯彻实施《科教兴国》方针和西双版纳“科教兴州、旅游强州、生物富州、开放活州、依法治州”战略方针的一项具体工程。该项目建设符合国家发展政策和某某某某市城市建设发展规