名流印象建设项目环评报告.pdf

《名流印象建设项目环评报告.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、建设项目基本情况项目名称名流印象建设项目建设单位陕西名流置业有限公司法人代表联系人通讯地址西安市曲江新区芙蓉西路6号曲江城市花园二期联系电话传真/邮政编码710000西安曲江新区绕城高速公路以南、五典坡路以北、新开门南路以东、建设地点保障房规划路以西立项审批部门西安曲江新区管理委员会批准文号西曲江发[2017]67号行业类别房地产开发经营建设性质新建改扩建技改及代码K7010占地面积绿化面积103521.69（约155.28亩）43797.22（平方米）（平方米）总投资其中：环保投环保投资占总2739006350.22（万元）资（万元）投资比例（%

2、）评价经费预期/2020年6月（万元）投产日期工程内容及规模一、建设单位简介陕西名流置业有限公司是美好置业集团旗下全资子公司，公司拥有一支年富力强、高效精干的专业人才队伍，致力于积极参与大西北的城市开发建设，为市民打造一道亮丽的世界建筑博览风景线。二、项目由来名流印象建设项目由陕西名流置业有限公司（营业执照见附件2）投资建设，项目位于西安曲江新区绕城高速公路以南、五典坡路以北、新开门南路以东、保障房规划路以西区域，属于西安城区东南部，地理位置十分优越，交通便利，商业优势明显，区域发展前景良好，居住和商业氛围浓厚，区域内竞争压力相对较小。本项目的建设将进一

3、步发挥地段优势，丰富区域商业、居住业态，改善区域环境，完善市城配套，同时为西安市房地产业的发展做出一定的贡献。2原名流印象（一期）建设项目（地块一）总占地面积约15386.36m，总建筑面积为22274736.2m，其中地上建筑面积53852.2m，地下建筑面积20884m，建设内容包括3栋20~34F住宅楼、1栋3F商业用房、地下车库及其他辅助配套设施等（在建），已取得“西安市环境保护局曲江新区分局关于名流印象（一期）建设项目环境影响报告表的批复（西曲环发[2012]21号）”（见附件6），因其建设规模及建设内容增加，根据《中华人1民共和国环境影响评价

4、法》相关规定：“建设项目的环境影响评价文件经批准后，建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价文件”，因此建设单位对原项目名称及建设内容重新变更后，予以重新报批。变更后的项目名称为名流印象建设项目，建设用地包括地块一、地块二及地块三，总规划占地面积155.28亩，总建筑面积43.3万平米，总投资27.39亿元，建设内容包括住宅和商业，已于2017年3月29日取得西安曲江新区管理委员会备案（西曲江发[2017]67号）（见附件3）。本次评价内容名流印象建设项目包括全部

5、地块一、地块二及地块三，总建筑面积222243.3万m，其中地上建筑面积32.2万m，包括住宅311187m，商业4713m、幼儿园22225600m及社区配套建筑面积500m；地下建筑面积11.1万m，包括地下停车场94140m22（其中含地下人防10989.3m）、库房及其他16860m。项目建成后可提供机动车停车位3186个，其中地面停车位319个，地下停车位2867个。根据相关环保法律法规及条例及的规定，陕西名流置业有限公司于2017年3月委托我单位承担本项目的环境影响评价工作（委托书见附件1）。接受委托后我单位工作人员经过现场勘察及初步工程分析

6、，依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》的要求，编制本项目的环境影响报告表。根据项目备案文件要求，本次评价具体建设内容及规模最终以报规划审批为准。三、项目概况1、本项目概况（1）项目简介项目名称：名流印象建设项目建设性质：新建建设地点：西安曲江新区绕城高速公路以南、五典坡路以北、新开门南路以东、保障房规划路以西建设单位：陕西名流置业有限公司总投资：本项目投资额为27.39亿元，其中环保投资635万元，其中企业自筹15亿元，其余12.39亿元为销售回款。（2）项目建设地点及周边情况项目拟建地位于西安曲江新区绕城高速公路以南、五典坡路以北、新开门南路以东、

7、2保障房规划路以西，四面临路，东侧距离包茂高速430m，该项目周边水、电、燃气、通讯等基础配套设施齐全，所在地地理位置优越，交通十分便利。项目地理位置见附图1，建设项目四邻图详见附图2。（3）建设规模及内容2本项目总建筑面积43.3万m，规划建设12栋20F~34F高层住宅楼、2栋2F商业用房、1栋3F住户满意中心、1栋4F幼儿园以及其他辅助工程设施（地下车库、绿地、道路等），建成后将形成总户数2810户，居住人口为8990人的商住小区。项目商业用房预期引入餐饮、服装销售、烟酒、小超市、美容美发等，商业用房若引进餐饮、娱乐、医疗等环境污染型项目，应依法另

8、行环评。详细建设内容见表1，主要经济指标见表2，总平面布置图见附图3。表1项目组