名仕佳苑建设环境影响报告表山东美乐房地开发大学全本下载环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称:名仕佳苑建设项目建设单位(公章):山东美乐房地产开发有限公司编制日期：2016年8月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编写。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感

2、点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1建设项目基本情况项目名称名仕佳苑建设项目建设单位山东美乐房地产开发有限公司法人代表王吉泽联系人王培芳通讯地址东阿县铜城街道办事处王海村联系电话13676359902传真邮政编码25

3、2200建设地点东阿县青年街以西、前进街以东、S710以北、光明街以南立项审批部门批准文号新建□√改扩建□技改□行业类别建设性质房地产开发经营K7210及代码占地面积绿化面积56573㎡19818(平方米)(平方米)总投资其中：环保投环保投资占39399.432560.65(万元)资(万元)总投资比例评价经费预期投产日期2018年7月(万元)工程内容及规模：一、建设项目的由来拟建项目为山东美乐房地产开发有限公司新建名仕佳苑建设项目，建设地点位于东阿县青年街以西、前进街以东、S710以北、光明街以南（地理位置见附图1）。山东美乐家房地产开发有限公司

4、成立于2010年4月份，注册资本1000万元，位于铜城街道办事处王海村，现已变更为山东美乐房地产开发有限公司。公司现有从业人员30人，其中具有专业技术职称的16人，具有高级技术职称的2人，中级技术职称的10人，初级职称4人，主要经营房地产开发建筑工程施工，物业管理及建筑材料的销售等。本项目所在区域基础设施配套完善，交通、通讯条件便捷，可依托城市供电、供水、供暖等公共设施。该项目在提升城市环境质量、居民生活质量和城市竞争力等方面作用明显，对推动东阿和谐社会的发展具有积极意义。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院第253号令颁布的《建设项目环

5、境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部部令第33号）2的相关要求，该项目必须进行环境影响评价。山东美乐房地产开发有限公司向东阿县环境保护局申办环境影响评价手续，并委托聊城大学对本项目进行环境影响报告表的编制工作（委托书见附件）。我单位接受委托后，组织相关技术人员进行了现场踏勘、调研，对建设项目内容进行了全面调查。在资料收集统计、工程分析、环境影响分析的基础上，根据环评导则和有关规范完成了本项目环境影响报告表的编制工作。二、产业政策及用地符合规划分析拟建项目为房地产开发项目，不属于别墅类住房，项目用地也不是林地，因此项目

6、的建设不属于2013年2月16日国家发展改革委第21号令公布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（修正）中的“鼓励类”、“限制类”或“淘汰类”，属于“允许类”；项目建设符合当前国家产业政策。本项目位于东阿县青年街以西、前进街以东、S710以北、光明街以南，本项目所用宗地已拆迁完毕。根据东阿县国土资源局出具的国有土地使用证（东国用（2016）第1612572号）、东阿县住房和城乡建设局出具的规划设计条件等有关材料可知，本项目建设符合东阿县土地利用总体规划和城镇总体规划。证明材料附后。三、建设内容22本项目规划总占地面积56573.00m，总建

7、筑面积145447.27m，其中：地上总建筑面22积129303.37m，地下总建筑面积16143.9m。规划建设9栋11层住宅楼、4栋15层住宅楼、2栋17层住宅楼及部分1层商业用房，并配套建设车库、储藏室等。项目地上容积率2.38、地下容积率0.19，绿地率35.03%，建筑密度30.00%。项目建成后可提供住宅765套，地下停车位763个，地上公共停车位133个。项目主要经济技术指标见表1。本项目商业用房应预先设计油烟排放专用内置烟道，如商业经营饮食、娱乐等产生废水、废气、噪声等污染行业，应另行申报环评。本项目平面布置图见附图2。表1建设项

8、目主要经济指标序号项目名称单位数量1规划总用地面积㎡56573.002总建筑面积㎡145447.272.1地上建筑面积㎡129303.3