再生时代大厦基建项目环评报告.pdf

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1、报告表编号年编号：建设项目环境影响报告表项目名称:再生时代大厦基建项目建设单位（盖章）:珠海再生时代投资置业有限公司编制日期:2017年11月中华人民共和国环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点----指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别----按国标填写。4.总投资----指项目投资总额。5.主要环境保护目标----指项目区周围一定范围内集中

2、居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议----给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本状况项目名称再生时代大厦基建项目建设单位珠海再生时代投资置业有限公司统一社会信9144040

3、0MA4UH4L17X用代码法人代表张文中联系人夏红斌通讯地址珠海市香洲区园林路104号信海大厦第6层B室-603邮政联系电话13075605258传真0756-3958299519000编码建设地点沿河南路南侧、南屏科技工业园生活配套区立项审批/批准文号/部门行业类别建设性质X新建□迁建□改扩建K701房地产开发经营及代码占地面积建筑面积11719.5860397.37（平方米）（平方米）环保投资总投资其中:环保投资30000510占总投资1.7%（万元）（万元）比例评价经费1.0预计施工日期2017年11月（万元）经纬度113°29'2

4、1.68"东，22°13'41.12"北工程内容及规模：再生时代大厦基建项目（以下简称“本项目”）选址于沿河南路南侧、南屏科技工业园生活配套区。总用地面积11719.58㎡，总建筑面积60397.37㎡。项目建设1栋地上20层商业写字楼（包含开放式办公、单元式办公、酒店式办公、消防控制室、物业管理用房）；地下2层配套设施（含总停车位412个[其中地上30个，地下382个]、电信间、发电机房、弱电机房、配电间、配电房、消防水泵房及水池等）。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2017年9月1日实施），本项目属于“145、房地产开发，建筑

5、面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”，需要编制环境影响评价报告表。受建设单位委托后，本公司组织相关技术人员现场踏勘、调查收集和研究与项目有关技术资料的基础上，根据环境影响评价技术导则，编制了本环境影响报告表。本项目业务公示内容网站（http://www.gdhuanke.com/content.php?zid=128）。1一、与本项目有关的技术指标1、项目主要建设内容及规模：再生时代大厦项目共1栋建筑物（分为2个单体），总用地面积11719.58㎡，规划容积率3.51，建筑密度29.96%，绿化率30.03%，建筑物基底面积3511.7

6、3㎡，计容建筑面积41180.02㎡，总建筑面积（地上及地下）60397.37㎡，地下建筑面积（不计容）17554.86㎡，地上建筑面积42842.51㎡，人防地下室面积3702㎡。该建筑物地上20层，地下2层；总建筑面积为60397.37㎡，地上建筑面积42842.51㎡，其中≥150㎡架空面积（不计容）1662.49㎡，开放式办公建筑面积7991.93㎡，单元式办公建筑面积22689.18㎡，酒店式办公建筑面积10294.78㎡，消防控制室65.21㎡，配套物业管理用房建筑面积138.92㎡；地下建筑面积（不计容）17554.86㎡，其

7、中停车库16427.02㎡，电信间28.03㎡，发电机房81.52㎡，弱电机房15㎡，配电间13.06㎡，配电房274.11㎡，消防水泵房及水池716.12㎡。表2-1建设项目工程报建项目明细表基底面积建筑面积（㎡）序号建筑名称栋数地上（下）层（㎡）总建筑面积地上地下1再生时代大厦120（2）3511.7360397.3742842.5117554.86合计13512.7360398.3742842.5117555.86表2-2建筑面积明细表计容建筑面积（㎡）不计容建筑面积（㎡）不计容计容总建筑面地上计容建筑面积及相应地下计容建筑面积地上不

8、计容建筑面地下不计容建筑面积及建筑面积使用性质及相应使用性质积及相应使用性质相应使用性质积≥1501662.416427.0开放式办公7991.93停车库㎡架空：92单元式办公2