中冶蓝湾小建设建设地点京口谷阳北路东侧，禹山路北侧地块环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：中冶蓝湾小区建设项目建设单位：镇江中冶京诚置业有限公司江苏省环境保护厅制编制日期：2016年8月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名

2、胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称中冶蓝湾小区建设项目建设单位镇江中冶京诚置业有限公司法人代表赵*联系人朱*通讯地址镇江市禹山路333号蓝湾

3、小区20号楼联系电话130****2203传真——邮政编码212038建设地点镇江市京口区谷阳北路东侧，禹山路北侧地块立项审批部门批准文号行业类别建设性质新建房地产开发经营[K7010]及代码占地面积239400（可开发用地面积绿化面积292500（平方米）179408.4m）（平方米）总投资其中：环保环保投资占18000012130.67%（万元）投资（万元）总投资比例评价经费预期投产（万元）日期原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）：无。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）64

4、1903.25燃油（吨/年）—电（万度/年）220燃气（标立方米/年）—燃煤（吨/年）—其它—废水（工业废水□、生活污水□√）排水量及排放去向：建设项目排水实行雨污分流，雨水经雨水管网收集后排入市政雨水管网。建设项目餐饮废水经“格栅+隔油池”处理后，与生活污水、商业污水、幼儿园污水、公建污水、公厕污水一起经化粪池处理共计478463.6t/a达接管标准排入京口污水处理厂集中处理，最终排入长江。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：无。2二、建设项目内容及概况1、项目概况本项目地块位于镇江市京口区谷阳北路东侧，禹山路

5、北侧地块，于2010年以《镇江中冶京诚置业有限公司中冶“蓝城”商住小区建设项目》编制环评报告书报送镇江市环保局审批并取得批文，审批文号为镇环审[2010]264号，建设单位为镇江中冶京诚置业有限公司。已批环评项目地块即为本项目地块，位置和范围均不变。2原环评中项目总投资180000万元，可开发用地面积179408.4m,总建筑面积2222401200m，其中地上建筑面积347200m，包括住宅楼306010m、商业建筑34500m、222幼儿园3600m、托老所和文化活动站1400m、社区服务中心300m、物业管理用房2

6、21390m。地下建筑为54000m，主要是车库。本项目地块分一期（西部地块）、二期（东南地块）、三期（东北地块），详见附图二，现一期地块已建成验收并交付使用，二期地块在建，三期地块仍为空地尚未建设，项目地块内的一夜河驳岸固化已完成，项目地块内部道路也已建成使用。项目由镇江中冶京诚置业有限公司投资180000万元建设，位于镇江市京口区谷2阳北路东侧，禹山路北侧地块。建设项目总占地面积239400m,其中代征用地面积22259991.6m,可开发用地面积179408.4m,总建筑面积465243m，地上建筑面积223520

7、61m，地下建筑面积113182m,地上建筑由48栋多层、小高层及高层住宅楼2222（323010m）、商业建筑（17500m）、1座3F幼儿园（3600m）、文化活动站（600m）、222托老所（800m）、物业管理服务用房（1390m）、居委会服务站（300m）以及配套的2市政设施（4861m）。地下建筑主要为车库。由上可见，现规划建设的建筑面积与原环评中均有出入：原环评中住宅建筑面积222306010m，现规划建设住宅建筑323010m；原环评商业建筑面积34500m，现规划建222设商业建筑17500m；原环评中

8、地下建筑面积54000m，现规划地下建筑面积113182m。项目现规划建设和实际建成内容与已批准的环评报告中建设内容差别较大，依据苏环办﹝2015﹞256号文要求，属重大变动须重新履行环评手续。本项目商业用房进驻项目尚未明确，待建成运营后，商业用房内入驻业主应依据环境管理要求，另行履行相关环保手续。建设单位委托江苏绿