天安数码城B地块建设地点春环评报告.pdf

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1、审批编号:建设项目环境影响报告表暨声环境影响专项报告项目名称:青岛天安数码城3B地块项目建设单位(盖章):青岛天安数码城有限公司编制日期:2016年5月16日环评编号:国家环境保护总局《建设项目环境影响报告表》编制说明1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。4、行业类别——按国标填写。5、总投资——指项目投资总额。6、主要环境保护目标——指项目周围一定

2、范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。7、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称青岛天安数码城3B地块项目建设单位青岛天安数码城有限公司法人代表杜灿生联系

3、人邵俊世通讯地址城阳区春阳路88号创业大厦409室联系电话13969862177传真55568788邮政编码266109青岛市城阳区春阳路东段（青银高速以东）南侧、规划的白云山路建设地点以东地块内。立项审批青城发改投资备青岛市城阳区发展和改革局批准文号部门[2016]6号和7号行业类别建设性质新建■改扩建□技改□K70房地产业及代码占地面积绿化面积7659516100.8(平方米)（平方米）其中：总投资环保投资占77937环保投资9001.2%(万元)总投资比例（万元）评价经费预期投产2019.6(万元)日期工程内容及规模：1.项目

4、概述青岛天安数码城有限公司拟投资77937万元在青岛市城阳区春阳路东段（青银高速以东）南侧、规划白云山路以东地块建设青岛天安数码城3B地块项目，22项目地理位置详见附图1。项目占地面积为76595m，总建筑面积为175464.55m，主要建设1栋3F的商业楼（C-1#楼），2栋15~20F的办公楼（C-2#、C-3#楼），5栋18F的高层住宅（A-1#~A-5#楼），6栋6~7F的多层洋房（B-1#~B-6#楼），1栋3F的幼儿园（C-4#楼）。换热站、变配电室、水泵房、进/排风机房等配套设施均建于地下负一层的地下车库内。项目已取得

5、备案批文、房地产权利证和建设用地规划批文，详见附件。项目拟于2016年6月开工建设，预计于2019年6月竣工并投入使用。12.建设内容及规模2项目总投资77937万元，规划建设用地面积约76595m，其中绿化面积约2216100.8m，绿化率21%，总建筑面积175464.55m。经济技术指标如表1所示。本项目建设不包含餐饮业，由于后期餐饮业的建设情况还无法确定，项目商业楼及高层住宅楼侧的配套商业网点预留了部分专用烟道，后期建设的餐饮业将另行评价。表1项目经济技术指标一览表项目单位指标备注（具体位置说明）2用地面积m76595.0/

6、2总建筑面积m175464.55/2地上建筑面积m144764.55/2商业建筑m81068.15/2办公m62798.15C-2#楼(15F)、C-3#楼(20F)其2商业m17860C-1#楼(3F)中2公共配套m410/其其2中中住宅建筑m63696.40/2A-1#~A-5#楼(共5栋，每栋18F)住宅m59513.4B-1#~B-6#楼（共6栋，每栋6~7F）其2中公共配套m300/2幼儿园m3883C-4#楼(3F)2地下建筑面积m30700地下车库及设备用房容积率1.89/建筑密度24.0%/绿地率21.0%/规划总户

7、数户528/规划居住人口数人1848/规划办公人口数人6000/幼儿园人口数人300/停车位辆1440/其地面停车辆632/中地下停车辆808/项目主要分为地上和地下两部分进行建设。地上部分：包括商业建筑和住宅建筑。商业建筑包括1栋3F的商业楼（C-1#22楼），2栋15~20F的办公楼（C-2#和C-3#楼），建筑面积81068.15m。住宅建筑包括5栋18F的高层住宅（A-1#~A-5#楼），6栋6~7F的多层洋房（B-1#~B-6#2楼）和1栋3F的幼儿园（C-4#楼），建筑面积63696.40m。项目设地上停车位632个。项

8、目总平面布置图详见附图2~附图5。2地下部分：主要为1座-1F地下车库，地下总建筑面积30700m。其中，设置1处消防水池、1处消防水泵房、3处生活水泵房、1处换热站、2处变配电室、5处进风机房及6处排风机房等配套设备用房。地下停车区