上海临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0301地块项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告环评报告.pdf

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1、上海临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0301地块项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告建设单位：上海临港奉贤置业有限公司编制单位：同济大学2017年05月上海环境热线www.envir.cn第一章工程概况1.1工程名称及项目由来项目名称：上海临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0301地块项目建设单位：上海临港奉贤置业有限公司本项目位于上海市临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0301地块。东至恬桃路，南至云樱路，西至承贤路，北至草萱路。总规划建设用地面积约为18219.8平方米。项目由4栋建筑组成，其中1#楼为酒店，高12层，2#

2、、3#、4#楼为商业，以四层为主，局部三层。基于建筑功能、环境兼容性等方面因素，建筑外立面均采用了玻璃幕墙的形式。根据上海市人民政府《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》（沪府令77号）、《关于开展建筑玻璃幕墙光反射影响论证工作的通知》（沪环保评[2015]522号）等有关法规要求，本项目需开展玻璃幕墙光反射影响分析技术论证。同济大学上海临港奉贤置业有限公司委托对本项目建筑玻璃幕墙光反射影响进行分析，我方组织技术人员进行了详细的现场踏勘和意见收集，提出了相应的措施和建议，根据相关法规，编制了分析报告。1.2工程所处位置本项目位于上海市临港奉贤园区二期0

3、4FX-0002单元B0301地块。东至恬桃路，南至云樱路，西至承贤路，北至草萱路。总规划建设用地面积约为18219.8平方米。基地用地平整，自然条件良好。项目地理位置见附图1。1.3建筑总平面布置（平面形状和尺寸）基地总规划建设用地面积约为18219.8平方米，基地内部地势平坦。现拟建一处酒店及商业，总建筑面积为61662.05㎡，其中地上建筑面积为46726.05㎡，地下建筑面积为14936㎡。项目基地总体成梯形，建筑体型主楼呈规则方形30米×47米，裙楼呈不规则方形30米×16米。本项目为4栋建筑组成，其中1#楼为酒店，2#、3#、4#为

4、商业。1#楼为12层；商业共设2#，3#，4#三栋单体，围绕中心内广场设置，以四层为主，局部三层。各建筑平面上海环境热线2www.envir.cn形状和尺寸如下图所示：2#3#1#4#裙房图1-1建筑平面布置图表1-1建筑平面形状及尺寸平面尺寸（m）子项名称建筑高度(m)总建筑面积(㎡)长度宽度酒店主楼66.824.80501#25772.35商业裙房48.3035.22212#多层商业94.6033.8422.58265.453#多层商业79.8526.88216621.044#多层商业58.9429.16205917.221.4建筑单体使用

5、功能性质、主体结构型式、本地块用地性质为商业服务业用地，位于整体规划空间的西北端，相邻东侧、南侧两个地块用地性质为二类居住组团用地，在建11-13层住宅建筑。北侧地块用地性质为商业服务业用地。建筑性质：酒店和商业；上海环境热线3www.envir.cn单体的主体结构型式为：钢筋混凝土框架剪力墙和钢筋混凝土框架结构体系。各单体建筑详细信息如下表：表1-2建筑性质、主体结构形式建筑名称建筑性质建筑高度(m)结构类型1#酒店主楼50框剪结构1#裙房商业裙房22.5框架结构2#多层商业22.5框架结构3#多层商业21框架结构4#多层商业20框架结构1.

6、5建筑高度、层数和层高该项目含酒店与配套商业,其中1#楼为13层（包含设备夹层）酒店，其余2、3、4为多层裙房商业。酒店建筑主体为12层（不含设备层），裙房为4层。首层层高4.5米，二、三层层高4.5米，设备层层高2.15米，标准层层高3.6米。建筑高度（室外地面至女儿墙顶）为50米。商业二层超市层高5.5米，四层泳池区层高6.0米，其余层高均为4.5米。建筑高度20.2~22.5米（室外地面至女儿墙顶）。建筑高度详见下表：表1-3建筑性质高度、层数和层高建筑名称建筑总层数层高(m)1#主楼地下1层，地上12+设备层一到三层4.5m设备层2.1

7、5m，其余3.6m1#裙房地下1层，地上4层一层4.5m，二层5.5m，三层4.5m，四层4.5m2#楼地下1层，地上4层一层4.5m，二层5.5m，三层4.5m，四层6m3#楼地下1层，地上4层一层4.5m，二层5.5m，三层4.5m，四层4.5m4#楼地下1层，地上4层全部4.5m1.6幕墙玻璃在各单体各立面上的位置、高度、面积、玻墙比建筑设计希望创造出大气、简洁的商务办公环境。立面材料拟选用铝合金型材+low-E中空玻璃为主，力求以简洁的体量和明快的立面处理手法，塑造优雅而洗炼的现代商务办公上海环境热线4www.envir.cn楼形象。幕

8、墙玻璃在各单体建筑平面上的位置见下图，幕墙玻璃在各单体各立面上的高度、面积见下表：表1-4幕墙玻璃在各单体立面上的位置、高度、面积汇总表幕墙玻璃幕墙玻