临港新城美好家园项目环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表（公示本）项目名称：临港新城美好家园项目建设单位：广安经济技术开发区恒生投资开发有限公司编制日期：二○一七年十月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30小字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区

2、、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写预审意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护主管部门批复。表一建设项目基本情况项目名称临港新城美好家园项目建设单位广安经济技术开发区恒生投资开发有限公司法人代表马宏元联系人何小康通讯地址广安市奎阁园区联系电话18382

3、616198传真/邮编637000建设地点广安市奎阁园区广安经济技术开发区广经开经发[2016]100号立项审批部门批准文号经济发展局文件房地产开发经营，K7210建设性质新建行业类别及代码占地面积(亩)97.24绿化面积(m2)23707.54其中环保投环保投资占总投资(亿元)7.625460.7%资(万元)总投资比例2020年初评价经费(万元)预期投产日期工程内容及规模：一、项目由来临港新城美好家园项目是由广安经济技术开发区恒生投资开发有限公司开发建设。该项目位于广安市奎阁园区。项目用地性质为保障性住宅用地，目前已取得广安市国土资源局

4、颁发的不动产权证书，川（2017）广安市前锋不动产权第0000181号，以及广安市经济技术开发区规划建设局颁发的建设用地规划许可证，地字第[J5116012017000005]号。临港新城美好家园项目建设净用地面积64682m（297.24亩），总建筑面积318969.02m2，计入容积率面积为235168.94m2，包括有高层住宅200649.44m2，社区管理用房1191.12m2，物业管理用房1135.87m2，商业面积31919.75m2，公共卫生间53m2，门房97.92m2，消防控制室121.84m2；不计入容积率面积为845

5、11.22m2，包括地下车库83291.68m2，架空层508.4m2，全民活动场所1500m2，道路广场面积22215.64m2。容积率3.62，绿地面积23707.54m2，绿化率36.57%，总住宅套数2151套，机动停车位1928辆。项目于广安经济技术开发区经济发展局文件中，总建筑面积为311936m2，而实际总建筑面积为318969.02m2，局面积浮动在20%以内，未发生重大变化。临港新城共建设16栋建筑，其中住宅楼8栋，包括1#（26F/-1F），2#（26F/-1F），13#（26F/-1F），6#（22F/-2F），10

6、#（26F/-1F），11#（31F/-2F），12#（31F/-2F），13#（31F/-1F）；商住楼5栋，包括4#（23F/-1F，2F商业楼裙），5#（23F/-1F，2F商业楼裙），7#（26F/-2F，3F商业楼裙），8#（26F/-2F，3F商业楼裙，部分4F），9#（26F/-2F，3F商业楼裙）；独栋商业楼3栋，包括14#（3F/-2F），15#（4F/-2F），16#（4F/-2F）。建筑楼盘为全现浇结构，高层建筑为一类高层建筑，耐火等级为一级，严格按照国家抗震要求设计建造。临港新城美好家园项目配套设施完善，规划建设有

7、休闲广场、购物商场、小区内全民健身活动场所等生活配套设施，同时小区周边规划配套有学校、医院、银行、邮电局等公共服务设施，市政设施齐全。小区周边交通便利，两面临街。通风等设计均优于行业水平。项目建设净用地面积64682m2，总建筑面积318969.02m2，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，该业主委托内蒙古川蒙立源环境科技有限公司为该项目编制环境影响报告表。本公司派专业技术人员对现场进行了勘查、收集资料后编制了本报告。二、建设项目性质、地点、工程内容及规模1、建设性质：新建。2、地点：广安市奎阁园区见附图1建设项目地理位置图。3、工

8、程内容及规模临港新城美好家园项目建设净用地面积64682m（297.24亩），总建筑面积318969.02m2，临港新城共建设16栋建筑，其中住宅楼8栋，商住楼5栋，独栋商业楼3栋。容积率3.