上实海上海环评报告.pdf

《上实海上海环评报告.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、基本情况表1项目名称上实·海上海项目建设单位重庆海上海置业有限公司法人代表范海联系人张慧敏联系电话18696977108邮政编码400712通讯地址北碚区童家溪镇同兴北路122-1号建设地点重庆市北碚组团A72-4/03地块备案证：立项审批部门重庆市北碚区发展和改革委员会批准文号2015-500109-47-03-002776建设性质■新建□改扩建□技改行业类别总投资50000万元环保投资388万元投资比例0.78%22占地面积30845m房屋建筑面积74940.117m评价经费万元煤/万t，煤平均含硫量/%年能耗情况3电万kwh油/t天然气万m

2、分类年用水量年新鲜用水量年重复用水量用水生产用水情况（万吨）生活用水17.726217.7262合计17.726217.7262工程内容及规模：1.1项目由来上实·海上海项目是由重庆海上海置业有限公司开发建设的集居住和商业服务设施为一体的综合性社区，位于重庆市北碚组团A标准分区A72-4/03地块。项目经重庆市北碚区发展和改革委员会投资备案(备案项目编码：2015-500109-47-03-002776)。重庆市规划局以《建设用地规划许可证》（地字第500109201500029号）同意本项目的用地许可。重庆国咨环境影响评价有限公司（持“国环评证

3、乙字第3124号”）受重庆海上海置业有限公司的委托，依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（中华人民共和国环境保护部令第33号）和《重庆市建设项目环境影响评价要求通知书》（渝(碚)环评通[2015]109号）的要求，承接了“上实·海上海项目”的环境影响评价工作，并按照《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》以及《环境影响评价技术导则》要求，在环评技术人员实地踏勘、资料收集和工程分析的基础上，编制了本报告表。-1-续表1（1）1.2项目概况项目名称：上实·海上海项目；建设单位：重庆海上海置业有限公司；建设性质：新建；建设地点

4、：重庆市北碚组团A标准分区A72-4/03地块；行业类别：房地产开发；22工程规模：拟建项目总用地面积为30845m，总建筑面积74940.117m，其中地上建22筑面积56724.507m，地下建筑面积18215.61m；建设进度：建设周期20个月，项目按照“一次规划、整体建设、整体交付使用”的原则，不进行分期建设；投资规模：项目总投资5亿元，环保投资388万元。占总投资的0.78%。建设内容：拟建项目主要建设内容为高层住宅、独立商业用房、商业裙房、地下车库、地下设备房、物管用房、公厕等配套设施，以及小区绿化、小区道路、供配电、给排水、消防等公

5、用配套设施。拟建项目属于商品房且所有房屋均为清水交付。2拟建项目配套建有独立商业门面及商业裙房，面积11126.101m，根据建设单位提供的相关资料，该项目商业楼主要经营小型百货、家电、商业餐饮、精品超市、服装零售等。拟建项目主要技术经济指标详见表1-1，户型面积明细见表1-2，建筑明细见表1-3，项目组成情况见表1-4。表1-1拟建项目技术经济指标一览表项目规划条件设计数值计量单位备注建设用地面积3084530845㎡居住户数460户居住人口1472人总建筑面积74940.117㎡一、按地上地下部分划分地上建筑面积56724.507㎡地下建筑面

6、积18215.61㎡二、按性质划分1、居住44790.017㎡2、配套用房829.269㎡1）物业管理用房227.334㎡其中2）消防控制室29.730㎡3）公共卫生间20.880㎡-2-4）架空层551.325㎡3、商业11126.101㎡4、车库16946.154㎡5、设备用房1248.576㎡三、总计容建筑面积≤56199㎡56194.062㎡容积率≤1.821.82建筑密度≤30.00%27.77%绿地率≥35.00%35.02%停车位530个其①室外33个中②室内497个总投资5亿元环保投资占总投环保投资388万元资的0.78%表1-2

7、拟建项目户型面积明细表L32-2/04住宅套型建筑面积明细表套型建筑面套型面积比套型2套数合计套数比（%）积（m）（%）80.2882880.7691380.95013套型建筑面两室两厅两80.1901614901.46333.6440.43积≤90m2卫85.8481678.1556880.62232119.52627四室两厅两120.30513卫119.44316117.14117102.32013102.10313102.90214套型建筑面103.4701429390.84166.3659.57积>90m2106.38313三室两厅两10

8、2.16517卫101.94916102.72916103.68017103.59634102.08934表1-3项目组成情况表类别主要