长沙市人力资源和社会保障局物业管理服务采购项目招标文件(....doc

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1、长沙市人力资源和社会保障局物业管理服务采购招标文件长沙市政府采购招　标　文　件政府采购编号：CSCG-HCHN-GK20111002代理机构编号：HCHN2011-CG059采购人：长沙市人力资源和社会保障局项目名称：长沙市人力资源和社会保障局物业管理服务采购华春建设工程项目管理有限责任公司二○一一年十月48华春建设工程项目管理有限责任公司长沙市人力资源和社会保障局物业管理服务采购招标文件目录第一章投标邀请3第二章投标须知5一说明5二投标文件的编写6三投标文件的递交7四评标委员会的组建7五开标和评标8六评标方法及标准10七中标及合同签订11八

2、质疑与投诉12九法律责任14十其他14第三章标的清单及说明16一项目概况16二物业管理的范围与内容16三项目标准及要求17四其他约定事项21五项目特别说明22六附件：长沙市人力资源和社会保障局物业管理考核实施细则23第四章政府采购合同（范本）30第五章投标文件编制35格式1投标承诺书36格式2投标人基本情况说明37格式3投标报价表38格式4物业管理费构成明细报价39格式5规格响应表43格式6物业管理服务方案43格式7同类型项目经营业绩44格式8投标资格证明文件45格式9投标人需提供的其他资料4648华春建设工程项目管理有限责任公司长沙市人力资

3、源和社会保障局物业管理服务采购招标文件第一章投标邀请受长沙市人力资源和社会保障局（采购人名称）的委托，华春建设工程项目管理有限责任公司（采购代理机构名称）进行国内采购，现邀请合格的供应商参与投标。一、项目名称：长沙市人力资源和社会保障局物业管理服务采购二、项目编号：政府采购编号：CSCG-HCHN-GK20111002代理机构编号：HCHN2011-CG059三、采购方式：公开招标四、定标方式：综合评分法五、投标资质：投标人应提交的资质证明文件及有关格式要求详见本文件“第五章投标文件编制”。六、招标文件获取：1、凡符合投标资格要求并有意参加投

4、标者请于2011年10月18日至2011年11月8日登录《中国湖南长沙市政府采购网》（http://changs.ccgp-hunan.gov.cn）、《长沙公共资源交易监管网》（www.csggzy.gov.cn）下载招标文件。2、各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标采购单位概不负责。3、招标文件的纸质和电子版本，以在政府采购网站公告的为准。七、投标规定：1、投标截止：2011年11月9日9：00时止，超过截止时间的投标将被拒绝（★）。2、开标时间：2011年11月9日9：00时。3、开标地点：长

5、沙公共资源交易中心（五一大道800号中隆大厦4楼）。4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝（☆）。48华春建设工程项目管理有限责任公司长沙市人力资源和社会保障局物业管理服务采购招标文件八、投标保证金：1、递送投标文件前，投标人须交付投标保证金壹万柒仟元整。2、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各投标单位基本账户缴入到如下账户（投标保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目和标段名称，同时告知银行应录入项目和标段名称。账户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户开户行：建行长沙

6、潇湘支行账号：430017920610597788993、缴纳时间：2011年11月8日16:00时前（含），以银行到账回单为准。4、未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝（★）。采购代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司地址：长沙市芙蓉中路二段122号凯旋大厦11楼联系人：李林葱程林邮编：410015电话：0731-88887748传真：0731-88887748采购人：长沙市人力资源和社会保障局联系人：蒋晓赫电话：13755131149政府采购监管部门：长沙市政府采购监督管理办公室地址：长沙市岳麓大道218号市政府第二办公楼四楼0

7、479房间联系人：吴沙电话：0731-88666341网址：http://changs.ccgp-hunan.gov.cn48华春建设工程项目管理有限责任公司长沙市人力资源和社会保障局物业管理服务采购招标文件第二章投标须知一说明1．适用范围1.1本文件仅适用于本投标邀请中所述的采购项目。2．定义2.1“采购人”系指实际购买使用本项目标的物的单位。2.2“采购代理机构”（简称代理机构）系指接受采购人委托代理本项目采购事宜的招标公司。2.3“招标采购单位”系指采购人和采购代理机构。2.4“投标人”系指向招标采购单位提交投标文件的供应商。2.5“中

8、标人”系指被确定为承接本项目并负责其实施的投标人。3．投标人应具备的条件3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条款的规定。3.2投标产品（服务）符合国家规定