重庆文理学院红河B区商务中心租赁招标文件.doc

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1、重庆文理学院红河Ｂ区商务中心租赁招标文件项目编号：CG2013-01项目名称：红河B区商务中心整体招租重庆文理学院制二○一三年一月第20页共20页目录第一篇　投标邀请书3第二篇　招租项目基本情况5第三篇　投标人须知6一、投标费用6二、投标资质6三、招标文件6四、投标要求7第四篇开标、评标、废标、定标10一、开标10二、评标10三、废标11四、定标11第五篇投标文件格式15第20页共20页第一篇　投标邀请书为了满足红河B区师生的学习生活需要，经学校研究，决定将红河B区知味楼底楼商务中心面向社会出租进行招标。欢迎有资格的投标人前来参加投标。请

2、潜在投标人认真阅读本招标文件。1、招标编号：CG2013-012、项目名称：红河B区商务中心整体招租3、招标说明：本次招标为商务中心整体招租，投标人按“每月·每平方米”为单位进行投标报价。地址：位于重庆文理学院红河校区B区知味楼（学生食堂）底楼。面积为1200平方米左右（以实际测量建筑面积为准）。4、招标文件发售（报名）时间：2013年1月14日至2013年1月18日（上班时间，上午8:10—12:00,下午14:30—17:00）。5、招标文件售价：500元（售后不退），报名时由投标人到学校资产部缴纳。报名单位须有单位参加投标的授权委托

3、书。6、递交投标文件开始时间：2013年1月21日8:30时。7、递交投标文件截止时间：2013年1月21日9:00时。超过截止时间递交的投标文件恕不接受。8、递交投标文件地点：重庆市永川区红河大道319号，重庆文理学院恪勤楼102室。9、开标时间：2013年1月21日9:00时。10、开标地点：重庆市永川区红河大道319号，重庆文理学院恪勤楼201室。三、投标保证金提交方式第20页共20页（一）投标保证金可以电汇、转账、现金等方式提交（使用电汇和转账方式的以开标前学校财务出具的收据为准）。因金额较多，建议投标人以电汇或转账方式提交。（二

4、）投标保证金提交账户信息户名：重庆文理学院开户行：工商银行重庆永川支行账　号：3100090009024912448（三）投标保证金查询查询电话：（023）49891956（四）保证金退还方式评审结果宣布后，投标人凭投标保证金收据到重庆文理学院资产部采供科办理退还投标保证金事宜。联系电话：（023）49891783四、联系方式联系人：罗老师　郑老师联系电话：（023）49891783传　真：（023）49891782联系地址：重庆市永川区红河大道319号，重庆文理学院恪勤楼102室。第20页共20页第二篇　招租项目基本情况一、项目地址：位

5、于重庆文理学院红河B区知味楼（学生食堂）底楼。面积为1200平方米左右（以实际测量建筑面积为准）。二、租赁期限：6年。三、招租方式：整体招租。四、装修要求：承租人出资装修，所有权归学校。承租人自行负责商务中心功能布局设计，装修设计应达到国家关于建筑物、构筑物的相关标准，装修材料必须达到国家环保规定标准，装修方案需经学校核准并报送消防部门批准。装修完成后需要通过消防专项验收，出具验收报告，合格后投入使用。承租人负责经营期间的消防安全维护与管理。五、经营范围：必须包括但不限于学校指定的项目（超市、美容美发、电脑维修、缝纫干洗、手机充值、文印、

6、书店、药店等）。不得经营餐饮、游戏、网吧等禁止性项目。具体经营方案需经学校审核通过。六、学校有偿提供水、电、网络、物管及校园卡结算服务（其中涉及的供电线路和供水管道由学校提供至入户口，网络供应源接点由甲方提供到楼层弱电井，其需要再连接设备、线缆及其配套设施由中标人（承租方）自行配置）。七、现场踏勘：本招标项目投标人可根据情况自行对拟招标的门面房进行踏勘，招标方不负责具体现场踏勘事宜。八、投标租金取成交价为第一年出租价计算年租金，以后每年在上一年价格的基础上递增5％结算租金。九、租金从2013年5月起计缴，每半年缴纳一次。第20页共20页第

7、三篇　投标人须知一、投标费用参与投标的投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不论结果如何，招标人（重庆文理学院）在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。二、投标资质1、投标人一般资格条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）在前三年经营活动中没有重大违法记录。2、特定资格条件：（1）投标人必须具有企业法人营业执照、具备独立法人资格，注册资金100万元及以上；（2）具有良好的经营业绩，

8、资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况；（3）不接受在重庆文理学院有不良经营记录的投标人。三、招标文件1、招标文件由招标邀请书、投标须知、投标项目需求、商务条款和