采矿权评估报告摘要.doc

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1、广西罗城伟隆煤业有限公司北陵山矿区一号井采矿权评估报告广西罗城伟隆煤业有限公司北陵山矿区一号井采矿权评估报告摘要天地源矿评报字[2013]第023号评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。评估对象：广西罗城伟隆煤业有限公司北陵山矿区一号井采矿权。评估目的：采矿权出让。评估基准日：2013年1月31日。评估日期：2013年2月5日至2012年3月30日。评估方法：收入权益法。主要评估参数：截止储量核实基准日保有煤炭资源储量（122b+2S22+333）144.79万吨，新增煤炭资源储量182.89万吨;评估利用的资源

2、储量159.26万吨；采矿回采率85%；评估利用可采储量122.74万吨；生产能力地采9万吨/年;新增资源服务年限9.74年；产品方案为高硫无烟煤原煤；不含税销售价格为402.23元/吨；折现率8%；采矿权权益系数3.8%。评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定“广西罗城伟隆煤业有限公司北陵山矿区一号井采矿权”评估价值为907.77万元，大写人民币：玖佰零柒万柒仟柒佰元整。武汉天地源咨询评估有限公司32广西罗城伟隆煤业有限公司北陵山矿区一号井采矿权评估报告评估有关事项声明

3、：评估结果的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年，需重新评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上摘要取自《广西罗城伟隆煤业有限公司北陵山矿区一号井采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人（签名）：项目负责人（签名）：注册矿业权评估师（签名）：武汉天地源咨询评估有限公司二〇一三年三月三十日武汉天地源咨询评估有限公司32广西

4、罗城伟隆煤业有限公司北陵山矿区一号井采矿权评估报告广西罗城伟隆煤业有限公司北陵山矿区一号井采矿权评估报告天地源矿评报字[2013]第023号武汉天地源咨询评估有限公司受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，对广西壮族自治区国土资源厅拟出让的“广西罗城伟隆煤业有限公司北陵山矿区一号井采矿权”价值进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“广西罗城伟隆煤业有限公司北陵山矿区一号井采矿权”进行了实地查勘、市场调查，对该采矿权在2013年1月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将采矿权评估

5、情况及评估结果报告如下：1、矿业权评估机构机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司；注册地址：武汉市江汉区世贸大厦54层17-22B、8A-8D室;法定代表人：汪海林;探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]012;企业法人营业执照注册号：420113000025606。2、评估委托人、出让人武汉天地源咨询评估有限公司32广西罗城伟隆煤业有限公司北陵山矿区一号井采矿权评估报告评估委托人及出让人：广西壮族自治区国土资源厅。地址：广西省南宁市中新路2号。3、采矿权人采矿权人：广西罗城伟隆煤业有限公司；经济类型：有限责任公司；法定代表人：汪家元；住所

6、：福建省罗城县东门镇一平路22号;经营范围：原煤开采及销售等。4、评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西罗城伟隆煤业有限公司北陵山矿区一号井采矿权”，按照国家有关法规规定，需对该采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托人提供该采矿权在本评估报告中所述情况下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。5、评估对象、范围及评估史5.1评估对象根据《矿业权价款评估合同书》，本项目评估对象是：广西罗城伟隆煤业有限公司北陵山矿区一号井采矿权。武汉天地源咨询评估有限公司32广西罗城伟隆煤业有限公司北陵山矿区一号井采矿权评估报告5.2评估范围5

7、.2.1北陵山矿区一号井原划定矿区范围根据广西壮族自治区国土资源厅划定矿区范围批复（桂国土资采划[2011]17号）（见附件六），北陵山煤矿一号原划定范围由以下8个拐点坐标圈定（1980西安坐标系）：1,2735921.9036572878.502,2735744.1736572878.503,2732749.4836574101.234,2734483.2036576785.075,2734941.9136576488.766,2735072.8936576533.527,2735631.8936575664.528,2735981.8936576

8、228.52面积为7.589平方公里，开采深度为381.15米至90.15米标高。上述范围与《广西罗城仫佬族