评估案例铜矿采矿权评估报告.doc

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1、SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司安福县杨家桥铁矿区福宜铁矿采矿权评估报告云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估报告山连山矿权评报字[2010]038号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司二○一○年五月二十日第2页共2页SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估报告SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司BEIJINGSHANLIANSHANMININGDEVELOPMENTCONSULTATIONCO.,LTD.云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估报告摘要山连山矿权评报字[2010]038号提示：“以下内容摘

2、自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。”评估对象：云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权。评估委托人：湖海省国土资源厅。采矿权人：云龙县小铜口矿业有限公司。评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。评估目的：根据国家矿业权有偿取得制度改革政策的有关规定，需对国家出资勘查形成的矿产地――云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权进行价值评估，为湖海省国土资源厅处置该矿采矿权价款提供公平、合理、真实的价值参考意见。评估基准日：2010年3月31日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：评估区面积0.1935km2；参与评估的（截至2006年9

3、月底）保有资源储量（122b+333）矿石量1025791吨，铜金属量12099吨，Cu平均品位1.18%，伴生元素平均品位Ag7.48×10－6、Cd0.0202%、Ge0.0032%；评估利用的资源储量矿石量863500.30吨，铜金属量10424.10吨，平均品位1.21%；采矿回采率80%，矿石贫化率10%，采出矿即入选原矿品位Cu1.09%、Ag6.73×10-6，选矿回收率Cu90%、Ag60%；可采储量矿石量690800.24吨；生产规模原矿6万吨/年；矿山服务年限及评估计算服务年限12.79年，评估计算年限13.71年；产品方案为铜精矿（品位Cu21%、

4、Ag86.44×10-6）；产品不含税价格：铜精矿含铜33710.26元/吨、铜精矿含银2321.03元/千克；固定资产投资2693.45万元；采选综合单位总成本费用276.21元/吨，单位经营成本费用232.90元/吨；折现率8%。评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权在评估基准日所表现的评估价值为人民币579.48万元，大写伍佰柒拾玖万肆仟捌佰元整。法定代表人：李中华北京山连山矿业开发咨询有限责任公司　　项目负责人：王禾苗2010年5月20日报告

5、复核人：刘留心SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估报告目录评估报告摘要评估报告正文一、评估机构1二、评估委托人和采矿权人1三、评估目的2四、评估对象和评估范围2五、评估基准日4六、评估原则4七、评估依据4八、采矿权概况5九、评估实施过程18十、评估方法19十一、评估参数的确定20十二、评估假设33十三、评估结论34十四、评估基准日期后调整事项说明34十五、特别事项说明34十六、评估报告使用限制34十七、评估报告日35十八、评估机构和评估人员36评估报告附表附表一云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估价值计算表附表二云

6、龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估可采储量估算表附表三云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估销售收入计算表附表四云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估固定资产投资估算表附表五云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估固定资产折旧计算表附表六云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估单位成本确定依据表附表七云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估经营成本计算表附表八云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估税费计算表评估报告附件附件一湖海省国土资源厅湖土资储函〔2010〕8号《关于补换矿业权评估项目请示的复函》SLS北京山连山矿业开发咨询有限

7、责任公司云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估报告附件二云龙县小铜口矿业有限公司《承诺函》附件三云龙县小铜口矿业有限公司《企业法人营业执照》（副本）附件四湖海省国土资源厅颁发的C4200002009053120******号《采矿许可证》（副本）附件五湖海省国土资源厅湖国土资变［2009］30号《湖海省国土资源厅关于云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿变更矿区范围相关事项的批复》及《划定矿区范围坐标表（云龙县小铜口矿业有限公司）》附件六湖海省国土资源厅颁发的4200000311490号《采矿许可证》（副本）附件七湖海省国土资源厅湖土资