许可事项名称农村村民住宅用地批准.doc

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1、一次性告知单许可事项名称：农村村民住宅用地批准项目编号：XKF－6责任部门：海淀区人民政府承办部门：北京市国土资源局海淀分局设立依据：1、《中华人民共和国土地管理法》2、《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》3、《关于印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》（国土资发［2004］234号）4、《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部［2004］27号令）申请方式：书面申请证件名称：农村村民住宅用地批复收费标准：不收费办理时限：20个工作日（收件、受理、告知环节不计入时限）受理条件：1、申请人主体资格：（1）本集体经济组织成员；（2）子女已达到

2、法定结婚年龄，无房分居；（3）现有宅基地（包括1982年以前划定的老宅基地）按所在区县规定的建房用地标准无法扩建。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准，将原有住房出卖、出租或赠予他人后再申请宅基地的，不予批准；2、申请的宅基地应是经依法批准的集体建设用地，如占用农用地须依法办理农用地转用手续；3、符合乡镇土地利用总体规划，充分利用村内空闲地、老宅基地及荒坡地、废弃地。申请人需提交如下材料：乡镇政府负责组织如下申报材料，批量报区政府批准后，由乡镇逐宗落实到户：1171、农村村民住宅用地申请审核表；2、农村村民户口簿、家庭成年成员身份证件复印件；3、

3、申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村委会或村集体经济组织重新安排使用的承诺书（没有旧住宅的除外）；4、村民代表大会的决议及公示证明材料。提交材料要求：1、申请人提交的材料应齐全，符合法定形式，且真实有效。因申请人提交虚假材料引致的法律责任由申请人自行承担；2、除制式表格外，原件应使用A4纸打印，复印件统一使用A4纸复印（附图可用A3纸扩印或与原图大小相同）；3、全部复印件均应加盖申请人公章（成本材料的复印件应加盖骑缝章）并注明“与原件相符”。北京市国土资源局海淀分局地址：北京市海淀区甘家口12号楼邮政编码：100037监督电话：88360857办理结果网上查询

4、网址：http//www.bjgtj.gov.cnhttp//hd.bjgtj.gov.cn117农村村民宅基地申请审核表年第　　　号申请人姓名性别年龄申请人户口所在地乡（镇）村现住址联系电话申请用地理由　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　申请人签名：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日申请户基本情况家庭人员情况姓名性别年龄与申请人关系职业与老人及其他人员居住情况117现有住房情况位置面积（平方米）间数平面布置示意图是否出卖过住房是否出租住房村民会议或村民代表大会表决情况应到人数实到人数同意人数张榜公布情况公布时间公布地

5、点村民意见村委会审核意见（公章）村主任（签字）：　　　　　　　　　　　年　　月　　日117拟批准占地情况宅基地四至东至：　　　　　　　　　　　　南至：西至：　　　　　　　　　　　　北至：面积（平方米）东西长（米）：　　　南北长（米）：面积（平方米）平面图规划意见批准机关批准时间批准文号建设规模（平方米）乡（镇）人民政府审批意见（公章）主管领导（签字）：　　　　　　　　　　　年　　月　　日117农村村民宅基地申请审核表填表说明一、申请人姓名、乡（镇）、村、现住址、联系电话由申请人填写。其中，乡（镇）、村填写户口所在地。二、申请用地理由由申请人填写后，签字并盖人名章

6、，无人名章可按手印。三、申请户基本情况由申请人按户口簿填写，并附具户口簿、身份证复印件。四、现有住房情况中的位置栏填写到所在自然村的位子，如：××镇××村××自然村村东。五、是否出卖过住房，如没有填“无”，如出卖过住房需填出卖住房时间及间数。六、是否出租住房，如没有填“无”，如出租住房需填出租住房时间及间数。七、村委会意见由村委会填写，并由村委会主任签字后，加盖村委会公章。必须包含村民代表大会或村民会议意见、张榜公布村民意见、村委会对申请人填报的上述情况的核实意见、是否同意申请宅基地。并附具村民代表大会或村民会议纪要、张榜公布证明材料。　八、拟批准占地情况由镇政

7、府在实地勘核拟申报宅基地情况后填写。如涉及农用地转用的需先行办理农用地转用审批手续。九、乡（镇）政府意见需包括对申请人、村委会填报内容及材料的核实情况，并说明是否符合土地利用总体规划、村镇规划，是否由规划部门出具意见，并附具规划意见和有关图件。十、规划意见栏，如果本区县均没有对农村村民宅基地出具规划意见的可不填。117农村村民宅基地审批表申请单位(章)：乡（镇）政府：117北京市国土资源局海淀分局117农村村民宅基地审批表年第　　号序号申请人土地位置土地面积（平方米）申请理由　填表单位：　　　　　乡（镇）政府　　　　　　　　　　　　（公章）　　　　　　　　　　　

8、