深圳市宝安区住宅局.doc

《深圳市宝安区住宅局.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、深圳市宝安区住宅局宝安区住宅局2013年度公共服务白皮书为了进一步增强政府工作透明度，提高公众参与度，加强外部监督，强化政府社会管理和公共服务职能，提升政府的执行力和公信力，充分运用绩效评估的综合效应,以扎实的工作成果履行对公众的承诺，根据区里的有关通知要求，宝安区住宅局研究编制了《宝安区住宅局2013年度公共服务白皮书》，现予发布，欢迎公众查阅、监督和提出有关建议。一、主要工作职责（一）负责贯彻执行国家、省、市有关住房保障与住房制度改革、物业行业管理、政府物业资产管理等法规政策，并结合我区实际拟订实施办法。（二）负责制订全区保障性住房（政策性

2、住房）、物业行业管理和政府物业资产管理发展规划及年度计划。（三）负责全区保障性住房（政策性住房）及政府统建老住宅区的建设维修改造和配售（租）管理工作。（四）负责全区住房制度改革工作。（五）负责政府物业资产和代管侨房的管理工作。（六）负责全区物业行业管理工作和房屋公用设施维修专用基金的管理工作。8（七）负责全区住宅产业化的管理和推广工作。（八）负责全区保障性住房（政策性住房）申请配售（租）、政府物业资产使用及物业管理市场违规行为的查处等工作。（九）承办区委、区政府和上级主管部门交办的其他事项。二、2012年度工作任务目标完成情况2012年，在局领

3、导高度重视和全局干部职工共同努力下，我局全面完成了《宝安区住宅局2012年度公共服务白皮书》制定的十项工作任务目标。具体情况如下：1、积极推进保障性安居工程建设，宝和苑目前正在办理主体施工许可证，桩基础工程、土方开挖及基坑支护全部完成，正在进行地下室底板施工；羊台苑项目前正在办理主体施工许可证，桩基础工程全部完成，基坑支护和土石方工程基本完成，正在进行地下室底板垫层施工。2、多渠道筹措保障性住房，新开工建设福永机场值班保障性住房项目（1160套）、宝城71区改造项目（205套）共1365套保障性住房，新供应西乡劳动村旧改项目（138套）、宝城7

4、1区改造项目（205套）和松岗中闽花园项目（564套）共907套保障性住房。3、2012年6月份，组织了第二次保障性住房看房选房工作，485户住房困难家庭有165户家庭选择购买住房，其中选择西乡魅力时代花园的有132户，选择中闽花园的有33户；另有53户选择租赁公共租赁住房，其他家庭选择领取货币补贴；8截至2012年12月份共发放住房补贴259.9万元。2012年7月份已完成西乡魅力时代花园的购房后续工作，9月份已完成松岗中闽花园的购房后续工作。4、2012年1月1日起，我区实行廉租住房保障申请常态化受理。全年新增35户67人，取消47户128

5、人，共有224户559人享受廉租住房保障，共发放货币补贴1484465元。5、物业行业管理1+5系列指导文件已经区政府五届十三次常务会议通过，待正式文件下发后实施，我局正协调相关部门、街道做好考核的相关工作。6、加大业主委员会主任和执业秘书的培训，全年培训辖区业委会委员129多人，为82名业委会主任、副主任和执行秘书颁发培训证书。7、追缴房屋公用设施维修基金4336.9万元，超额完成上级部门下达的任务和白皮书任务。8、积极开展“两金合一”工作，共完成79个日常维修金交存项目。全区已成立业主委员会项目共有56个，其中有54个已成立业主委员会项目完

6、成交存工作，完成率为96.4%，其余2个已成立业主委员会项目完成物业区域注册工作。9、政府物业资产配套信息管理系统整体开发基本开发完成，进入调试完善阶段。10、全年累计出动2252人次，发现并整改安全隐患累计223处，确保政府物业安全无事故。认真8开展十八大百日安全专项行动，对存在安全隐患的政府物业进行整治，共消除13处“黄标”物业；完成对17处厂房类政府物业消防设施（消防水带、水枪）的更换工作；配合安委会完成了对政府物业安全生产的督查检查工作，共计检查68处政府物业。三、2013年度工作任务目标和进度（一）推进坪洲新村三期项目建设工作目标：落

7、实工作措施，加快坪洲新村三期的建设进度，至2013年底主体结构封顶。进度设置：第一季度，主体结构完成至3层；第二季度，主体结构完成至12层；第三季度，主体结构完成至21层；第四季度，主体结构封顶。责任部门：单位内部主要负责科室：建设科；主要负责人：谭天宇；主管领导：廖远滨。（二）加大保障性住房房源筹措力度工作目标：新供应保障性住房500套。进度设置：第一季度，新供应项目装修施工图审查、进行室内外装修和施工过程中检查；第二季度，立项、增加工程预算审批和签订相关回购协议；第三季度，完成竣工验收、房源移交和资料移交；第四季度,供应不少于500套房源。

8、责任部门：单位内部主要负责科室：住房保障科；主要负责人：欧初林；主管领导：骆石平。（三）推进社区物业管理“以奖代补”新机制8工作目标：采取“以奖代补”