招标文件-东莞市青少年活动中心物业管理服务采购项目.doc.doc

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1、东莞市青少年活动中心物业管理服务采购项目东采公〔2011〕821号东莞市政府采购招标文件采购编号：东采公〔2011〕821号项目名称：东莞市青少年活动中心物业管理服务采购项目委托单位：东莞市青少年活动中心招标代理机构：广东和盛招标代理有限公司二Ｏ一一年十一月第37页共78页东莞市青少年活动中心物业管理服务采购项目东采公〔2011〕821号目录第一部分投标邀请4一、投标邀请函5第二部分投标人须知8一、说明91．适用范围及资金来源92．定义93．合格的投标人：94．踏勘现场105．合格服务106．投标费用10

2、二、招标文件107．招标文件的组成108．招标文件的澄清119．招标文件的修改11三、投标文件的编制1210．投标文件的语言及度量衡单位1211．投标文件的组成1212．投标文件格式1313．投标文件的份数和签署1314．投标报价说明1415．投标货币1416．投标有效期1417．投标保证金15四、投标文件的递交1618．投标文件的装订、密封和标记1619．投标截止期1720．迟交的投标文件1721．投标文件的补充、修改与撤回17五、开标与评标1722．开标1723．投标文件的有效性1824．评标委员会与

3、评标方法1825．投标文件的评审19六、合同的授予2326.资格后审23第37页共78页东莞市青少年活动中心物业管理服务采购项目东采公〔2011〕821号27．招标人拒绝投标的权力2428．中标公告及中标通知书2429.履约保证金2430．中标服务费2431．合同协议书的签订2632．付款2633．其他2634.招标文件的解释权26第三部分物业管理合同27（仅供参考）27第四部分用户需求书37第五部分投标文件格式61一、投标报价格式621．报价总表622．报价明细表格式63二、法定代表人身份证明书65三、

4、投标授权委托书66四、投标函67五、供应商资质证明文件（原件备查）69六、商务差异表格式72七、其他资料格式73八、技术响应文件格式75九、唱标信封83十、投标保证金汇入情况说明84第37页共78页东莞市青少年活动中心物业管理服务采购项目东采公〔2011〕821号第一部分投标邀请第37页共78页东莞市青少年活动中心物业管理服务采购项目东采公〔2011〕821号一、投标邀请函广东和盛招标代理有限公司（以下简称“招标代理机构）受东莞市青少年活动中心（以下简称“招标人”）委托，现就东莞市青少年活动中心物业管理服

5、务采购项目进行国内公开招标采购，欢迎有实施能力和资格的国内供应商参加投标。1．项目名称：东莞市青少年活动中心物业管理服务采购项目，采购编号：东采公〔2011〕821号，采购机构内部编号：HSZB-2011DG-452．项目内容：物业管理服务三年，详见用户招标文件《第四部分：用户需求书》。3．合格投标人：a)投标人是在中华人民共和国境内登记注册的具有独立法人资格的单位；b)投标人具有中华人民共和国建设部核发的物业管理一级资质证书；c)凡两家或以上供应商参加同一项目的采购，有如下情况的，一经发现，将视同串标处

6、理：①为同一法定代表人的；②为同一股东控股的；③其中一家公司为其他公司最大股东的；d)投标人（含其授权的下属单位、分支机构）在投标前三年内有无受到各级管理部门处分或处罚的，须主动填报受处分或处罚的记录，如果不主动填报而被事后发现的，将取消其投标资格，并按有关规定追究责任。4．购买招标文件时间：2011年11月23日至2011年12月12日（公休节假日除外）。上午9：00～12：00，下午14：00～17：00（公休节假日除外）。5．获取招标文件方式：现场购买。参与东莞市政府采购项目的投标人必须在东莞市政府

7、采购网上登记注册备案，未注册备案的投标人在购买采购文件时须携带投标人下列有效文件的原件（现场检查、登记完后退回）：营业执照副本原件、税务登记证国税地税副本原件、企业组织机构代码证副本原件、物业管理一级资质证书，并提供以上证件扫描的电子文档（以PDF文件格式）开户银行和帐号证明（加盖公章）。已注册备案投标人凭营业执照副本复印件、税务登记证、组织机构代码证复印件（加盖公章）购买采购文件（自带U盘拷贝采购文件电子文档）。6．购买招标文件地点：第37页共78页东莞市青少年活动中心物业管理服务采购项目东采公〔201

8、1〕821号广东和盛招标代理有限公司，地址：广东省东莞市南城区体育路2号鸿禧中心五层A区505室。7．招标文件售价：人民币150元/份（售后不退）。购买了招标文件，而不参加投标的供应商，请在开标日期三日前以书面形式通知招标代理机构。若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。8．递交投标文件时间、地址及事宜：递交投标文件时间：2011年12月13日9:30-10:00（北京时间）。递交