国有土地使用权改变用途挂牌交易文件.doc

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1、国有土地使用权改变用途挂牌交易文件编号：佛三（挂）2008-004挂牌人：佛山市三水区土地交易中心二○○八年四月二十九日目录目录2佛山市国土资源局国有土地使用权3国有土地使用权挂牌交易须知6竞买申请书23国有土地使用权挂牌交易竞买报价单25宗地界址图26宗地规划设计条件27成交确认书34国有土地使用权出让合同补充协议35竞买资格确认书49土地使用权竞买会场须知50联合竞买协议书（样本）51申请书53佛山市国土资源局国有土地使用权改变用途挂牌交易公告挂牌编号：佛三〔挂〕2008-004经佛山市人民政府批准，佛山市国土资源局决定委托佛山市三水区土地交易中心（挂牌人）以

2、挂牌方式交易一幅改变土地用途的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块情况：1、改变土地用途公开交易的国有土地使用权地块原已办理了土地登记，原土地使用权人为：佛山市三水健力宝房地产投资有限公司（以下简称“健力宝房地产公司”），土地证号为：佛三国用(2008)第20081100969号，位于佛山市三水区西南街道南丰大道23号，宗地面积为128953.8平方米（193.43亩），原土地用途为工业用地，经政府批准将该地块的土地用途改变为城镇混合住宅用地，用于住宅、办公、商业楼建设。2、改变土地用途规划指标要求如下：编号原用地单位土地位置土地面积（m2）土地用途改变

3、用途后的规划指标要求出让年限（年）竞买保证金(万元)容积率建筑密度绿化率建筑层数佛三（挂）2008-004三水健力宝房地产投资有限公司西南街道南丰大道23号128953.8城镇混合住宅≤2.0≤25%≥35%宜4层≤建筑层数≤25住宅70年办公50年商业40年4000二、中华人民共和国境内外公司、企业、其他经济组织和个人，除法律另有规定外，均可单独或联合参加竞买（外资公司投资房地产必须按照国家规定执行）。三、本次国有土地使用权挂牌交易按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌交易的详细资料和具体要求，见挂牌交易文件。申请人可于2008年4月29日至2008年5月28

4、日登录佛山市国土资源局三水分局网站（网址：http://gt.ss.gov.cn）下载，或到佛山市三水区土地交易中心获取改变用途挂牌出让文件。五、申请人可于2008年4月29日至2008年5月28日，到佛山市三水区土地交易中心（佛山市三水区西南街道健力宝南路43号五楼）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2008年5月28日下午5:00时。经审查，竞买人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2008年5月28日下午5:00时前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌地点为佛山市国土资源局三水分局。该地块挂牌时间为2008年5月19日上午8:30时至2

5、008年5月30日下午4:00时。七、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场拍卖，通过现场拍卖确定竞得人。八、联系方式与银行帐户：联系地址：佛山市三水区土地交易中心联系电话：8771005587765456（传真）联系人：李小姐、骆小姐开户单位：佛山市国土资源局三水分局开户行：中国农业银行佛山三水支行驿西分理处帐号：44-440601040002019佛山市国土资源局佛山市三水区土地交易中心二○○八年四月二十九日佛三（挂）2008-004国有土地使用权挂牌交易须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇

6、国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》以及《广东省土地交易市场管理规定》等有关规定，经佛山市人民政府批准，佛山市国土资源局决定以挂牌方式交易一幅改变土地用途的国有土地使用权。一、本次国有土地使用权挂牌交易由我局下属事业单位佛山市三水区土地交易中心作为挂牌人承办。二、本次国有土地使用权挂牌交易遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、国有土地使用权交易地块的基本情况及规划指标要求等：（一）地块情况：改变土地用途公开交易的国有土地使用权地块原已办理了土地登记，原土地使用权人为：佛山市三水健力

7、宝房地产投资有限公司（以下简称“健力宝房地产公司”），土地证号为：佛三国用(2008)第20081100969号，位于佛山市三水区西南街道南丰大道23号，宗地面积为128953.8平方米（193.43亩），原土地用途为工业用地，经政府批准将该地块的土地用途改变为城镇混合住宅用地，用于住宅、办公、商业楼建设。（二）规划指标要求：1、地块位置：佛山市三水区西南街道南丰大道23号;2、地块范围：详见附图；3、出让宗地总面积：128953.8平方米（193.43亩）;4、土地用途：城镇混合住宅用地；5、建筑容积率：≤2.0；6、建筑密度：≤25%；7、绿地比例：≥35%；

8、8、土地开